父母房子做抵押贷款现在还不了（父母拿房子抵押贷款还不了款儿子要还款吗）



1、父母房子做抵押贷款现在还不了

父母的房子抵押贷款，现在无力偿还。

当初为了给孩子更好的生活，父母忍痛将房子抵押，贷款创业。创业失败，巨额负债压得他们喘不过气来。现在的他们，已经退休，收入微薄，无力偿还贷款。

面临银行的催收，父母焦急万分。他们不想失去住了大半辈子的房子，也不想给子女留下沉重的负担。夫妻俩夜不能寐，四处奔走求助。

社区工作人员了解到情况后，积极帮助他们协调解决。街道办开设了困难家庭救助基金，为他们提供了一笔无息贷款，暂时缓解了燃眉之急。居委会组织志愿者上门慰问，鼓励他们不要放弃希望。

子女们得知父母的困境，也纷纷伸出援手。他们主动减少自己的开支，将省下的钱寄给父母。他们还发动亲戚朋友，帮忙筹集资金。

经过多方努力，父母的贷款终于得到了延期偿还。他们感激涕零，决心克服困难，重新站起来。他们调整心态，积极寻找工作，希望能早日还清债务。

虽然道路坎坷，但他们相信，只要一家人团结一致，风雨终会过去。父母的房子，不仅是一个遮风挡雨的住所，更承载着他们对子女的无限爱意。他们坚信，只要有爱和希望，一切都会好起来的。

2、父母拿房子抵押贷款还不了款儿子要还款吗

父母抵押房屋贷款未偿还，是否由子女偿还，取决于具体的法律规定和家庭情况。

从法律角度来看，在多数国家，子女对父母的债务不承担法律上的偿还义务。父母拿房屋抵押贷款属于个人借款行为，贷款合同仅由父母与贷款机构签订，子女一般不具有共同借款人的身份。因此，如果父母无力偿还贷款，子女没有法律上的还款义务。

在某些情况下，子女可能会出于道德或情感因素选择自愿承担父母的债务。例如：

子女对父母有赡养义务，而父母的房屋是主要住房或收入来源。

子女认为父母陷入经济困难是由于自己的原因导致，如不孝顺或挥霍无度。

子女与父母关系亲密，希望通过帮助父母解决债务问题来表达对家庭的关爱。

在做出还款决定前，子女应仔细考虑自己的经济状况、家庭情况以及父母的实际需求。如果子女经济能力有限，或父母另有子女能承担还款义务，则子女可以选择不还款。子女还应注意，帮父母还款可能会影响自己的信用评分和财务状况。

父母拿房子抵押贷款还不了款，是否由子女还款，取决于法律规定和家庭情况。子女没有法律上的还款义务，但出于道德或情感因素可能会选择自愿承担债务。子女在做出决定前应权衡自己的经济状况和家庭情况。

3、父母房子做抵押贷款现在还不了钱怎么办

父母房子做抵押贷款，现在还不了钱，可以考虑以下应对措施：

1. 协商延期还款：

联系贷款机构，说明当前的还款困难，申请延期还款。贷款机构通常会根据实际情况考虑延期期限，但需要支付一定的手续费。

2. 寻找资金支持：

积极向亲朋好友或其他金融机构寻求资金支持，筹集资金偿还贷款。可以考虑无息借款或低息贷款等方式。

3. 出售部分房产：

如果父母的房子面积较大，可以考虑出售一部分房产，获得资金偿还贷款。但需要注意，出售房产需要经过父母的同意，且须缴纳一定的税费。

4. 抵押房产：

将父母的房子作为抵押品再次进行抵押贷款，获得资金偿还原贷款。但需要注意，再次抵押需要经过父母同意，且贷款利率可能较高。

5. 申请贷款重组：

向贷款机构申请贷款重组，将原贷款期限延长或降低月供。贷款重组通常需要重新签订贷款合同，且可能涉及一定的罚息。

6. 法律途径：

如果协商和上述措施均无法解决问题，可以考虑通过法律途径维护自身权益。但法律途径可能耗时较长，且不一定能获得理想的结果。

建议：

在做出决定之前，建议咨询专业人士，如律师或贷款顾问。他们可以提供专业建议，帮助您选择最适合的应对措施，避免因还款困难导致房产被拍卖或银行起诉。

4、父母的房子做抵押贷款可以给儿女买房么

父母的房屋可以用作抵押贷款的抵押品，为子女购买房屋提供资金。此举需要父母和子女双方达成一致并满足特定的法律要求。

可行性：

根据《物权法》，父母作为房屋的所有人，有权对房产进行抵押。《担保法》规定，抵押人可以是他人，包括父母为子女提供抵押的情况。

条件：

1. 房屋产权清晰：父母对房屋拥有完全所有权且无任何纠纷或抵押。

2. 子女信用良好：子女具备良好的还款能力和信用记录，可以获得贷款机构的批准。

3. 抵押金额：抵押金额不得超过房屋的评估价值。

4. 子女还款责任：子女为贷款的实际还款人，负责按时偿还本息。

操作步骤：

1. 父母和子女签署抵押合同，约定抵押期限、抵押额度和还款方式。

2. 父母向贷款机构提供房屋产权证、抵押合同等材料，申请抵押贷款。

3. 贷款机构审核材料并批准贷款，子女签署借款合同。

4. 父母的房产作为抵押物，用于担保子女的房屋贷款。

风险：

父母债务风险：如果子女无法按时还款，贷款机构有权处置抵押房产，可能会影响父母的居住权。

子女承担责任：子女作为实际还款人，需要承担贷款还款的全部责任。

房产贬值风险：抵押房产如果贬值，可能会影响父母的资产价值。

因此，父母用房屋抵押贷款为子女买房需要慎重考虑，充分评估风险并达成明确的共识。