怎么贷款120万（个人贷款120万要什么条件）



1、怎么贷款120万

如何贷款 120 万

在当前经济环境下，贷款 120 万并非易事。通过仔细计划和适当的研究，您可以提高获得贷款的机会。

1. 评估您的财务状况

确定您的还款能力非常重要。考虑您的收入、支出和债务。确保您的债务收入比在 36% 以下，这是大多数贷方可接受的水平。

2. 提高您的信用评分

您的信用评分是贷方用来评估您信用的关键因素。通过按时还款、减少债务和避免开设新信用额度，可以提高您的信用评分。

3. 获得抵押品或担保人

抵押品（如房屋或车辆）或担保人（担保还款的人）可以帮助您获得贷款。抵押品降低了贷方的风险，而担保人充当了您的后盾。

4. 探索不同类型的贷款

有各种类型的贷款可供选择，包括个人贷款、抵押贷款和房屋净值信贷额度。研究每种类型的利率、条款和费用，以找到最适合您需求的贷款。

5. 比较多个贷方

不要只从一家贷方获得贷款。比较来自不同贷方的利率和费用，以确保您获得最佳优惠。您可以通过贷款比较网站或直接联系贷款人来进行比较。

6. 准备相关文件

贷款申请通常需要提供收入、支出和资产证明等文件。尽可能收集齐全所有必要的文件，以加快申请流程。

7. 寻求专业帮助

如果需要，请考虑寻求贷款经纪人的帮助。贷款经纪人可以帮助您了解贷款流程，寻找合适的贷款人并协商利率。

2、个人贷款120万要什么条件

个人贷款 120 万元所需条件

申请个人贷款 120 万元，贷款机构通常会对申请人的信用状况、财务状况、收入证明等信息进行审核，以评估申请人的还款能力和信用风险。

信用状况要求：

无不良信用记录，信用评分通常需要在 650 分以上。

信用历史稳定，没有频繁的欠款或逾期记录。

财务状况要求：

稳定的工作收入，年收入需要达到一定门槛（因贷款机构而异）。

低负债率，现有债务与收入的比例不能过高。

拥有足够的资产或担保物（如房产、汽车等）。

收入证明要求：

近 6 个月的工资流水或收入证明。

个体经营者需要提供收入核算资料和纳税申报资料。

其他要求：

年龄要求：通常需要年满 18 至 65 周岁。

居住地址稳定，住址证明需要与申请者的身份证地址一致。

某些贷款机构可能要求提供其他文件，如学历证明、职业资格证等。

注意事项：

120 万元的个人贷款通常为大额贷款，贷款利率和还款期限可能有所不同。

申请人应选择正规贷款机构，避免高利贷等非法贷款行为。

仔细阅读贷款合同，了解贷款利率、还款方式、违约责任等内容。

量力而行，合理评估自己的还款能力，避免因逾期还款而影响信用记录。

3、贷款120万需要收入多少

贷款120万元，所需的收入水平取决于以下因素：

收入形式：

工资收入：每月到手的税后收入应高于6万元（税前收入约9万元）。

企业经营收入：年净利润应超过144万元（每月净利润约12万元）。

投资收益：年化收益率为6%以上，则投资本金应超过2000万元。

负债情况：

个人负债（如信用卡、其他贷款）不能过多，否则会影响贷款额度。

房贷月供应小于税后收入的50%。

还款年限：

贷款年限越长，每月还款额越低，但总利息支出越多。

常见还款年限为20年或30年，一般首选20年。

其他因素：

信用记录：良好的信用记录将有助于获得较低的贷款利率。

担保人：如果借款人收入不够，可以考虑提供有经济实力的担保人。

贷款用途：如果贷款用于购房等生产性支出，银行可能会放宽收入要求。

综合考虑以上因素，一般来说，贷款120万元需：

月收入至少6万元（工资收入）或12万元（企业净利润）

个人负债较少，房贷月供不超过税后收入的50%

信用记录良好，无不良还款记录

担保人经济实力良好（如有需要）

贷款用途符合银行规定

4、贷款120万怎么还款合适

贷款 120 万如何还款合适

对于 120 万元的贷款，如何制定合理的还款计划至关重要。以下是一些建议：

1. 选择合适的贷款期限

根据自身还款能力选择合适的贷款期限。期限越短，月供越高，但利息总额越低；期限越长，月供越低，但利息总额越高。一般建议贷款期限不超过 20 年。

2. 调整月供比例

根据收入情况调整每月还款比例。建议控制在收入的 30% 以内。如果收入较高，可以考虑增加还款比例，缩短贷款期限，节省利息。

3. 考虑提前还款

如果有余力，可以考虑提前还款。提前还款可以减少利息支出，缩短贷款期限。建议攒够一定金额后再提前还款，避免影响日常开支。

4. 尝试等额本金还款

等额本金还款方式前期月供较高，但利息支出逐渐减少。与等额本息还款方式相比，可以节省利息成本。

5. 寻求专业建议

如果还款压力较大，可以寻求专业理财师或银行信贷人员的建议。他们可以根据您的财务状况提供个性化的还款方案。

示例还款计划：

贷款金额：120 万元

贷款期限：15 年

贷款利率：4.9%

方案 1：等额本息

月供：8,442 元

利息总额：384,690 元

方案 2：等额本金

月供：9,816 元（前 5 年）；8,941 元（后 10 年）

利息总额：288,297 元

根据您的财务状况，可以从中选择合适的还款计划。通过合理的还款策略，您可以在保证生活质量的前提下，高效还清贷款。