武汉公积金两个人最多可以贷款多少（武汉公积金个人和夫妻最多能贷多少钱）



1、武汉公积金两个人最多可以贷款多少

武汉公积金两个人贷款额度计算：

最高贷款额度

贷款额度 = (公积金账户余额 + 已缴公积金月数公积金月缴额) 6

其中，公积金月缴额

```

公积金月缴额 = 个人公积金缴存比例 个人工资基数

```

对于两个人共同贷款

两人可合并使用公积金贷款，最高贷款额度为两人个人最高贷款额度的总和。

举例计算

假设小明和小红共同贷款，个人公积金缴存比例均为12%，个人工资基数均为10000元，已缴公积金月数均为120个月：

小明公积金账户余额：12% 10000元 120个月 = 144000元

小红公积金账户余额：12% 10000元 120个月 = 144000元

两人最高贷款额度

小明最高贷款额度：144000元 6 = 864000元

小红最高贷款额度：144000元 6 = 864000元

两人共同贷款最高额度：864000元 + 864000元 = 元

补充说明

实际贷款额度可能低于最高贷款额度，具体取决于银行的贷款政策和借款人的还款能力。

贷款时需要提供夫妻关系证明以及收入证明等材料。

贷款利率根据银行的政策和借款人的信用情况而定。

2、武汉公积金个人和夫妻最多能贷多少钱?

武汉公积金贷款额度取决于个人和夫妻的公积金缴存额、缴存年限、所在单位公积金政策等因素。

个人贷款额度

1. 住房公积金月缴存额：1.4万元及以上，贷款额度最高可达95万元；

2. 住房公积金月缴存额：1万元-1.4万元，贷款额度最高可达80万元；

3. 住房公积金月缴存额：1万元以下，贷款额度最高可达60万元。

夫妻贷款额度

1. 双方住房公积金月缴存额均为1.4万元及以上，贷款额度最高可达190万元；

2. 若一方月缴存额为1万元-1.4万元，另一方月缴存额为1.4万元及以上，贷款额度最高可达170万元；

3. 若双方月缴存额均为1万元以下，贷款额度最高可达120万元。

其他影响因素

公积金缴存年限：缴存年限越长，贷款额度可适当提高。

单位公积金政策：部分单位有公积金贷款额度上限的规定，需咨询具体单位。

夫妻双方还款能力：贷款额度还需根据夫妻双方的还款能力综合评估。

注意：

以上额度仅为参考，实际贷款额度可能会有所调整。

需提供符合公积金贷款条件的房产抵押物。

贷款利率根据公积金贷款政策和个人资质变化而定。

3、武汉公积金两个人最多可以贷款多少万

武汉公积金贷款额度与贷款人缴纳时长、公积金余额、家庭收入等因素有关，两个人最多可贷额度为公积金缴纳额度较高的两人的公积金月缴额的12倍。

根据武汉公积金管理中心规定，一人公积金贷款额度为其本人公积金月缴额的10倍至12倍。因此，两人公积金贷款总额度为两人各自公积金月缴额的10倍至12倍之和。

假设两人公积金月缴额分别为A额度和B额度，且A额度较高。则两人的公积金贷款最高总额度为：

12倍A额度 + 12倍B额度

以两人公积金月缴额为5000元和3000元为例：

12倍5000元 + 12倍3000元 = 96000元

因此，在武汉，两个人公积金贷款最高可贷96万元。实际贷款额度需以公积金管理中心审查评估结果为准。

4、武汉公积金贷款政策2024最新

武汉公积金贷款政策2024最新

武汉公积金贷款政策在2024年进行了调整，具体如下：

贷款额度

首套房最高可贷80万元，二套房最高可贷60万元。

贷款额度受借款人公积金缴存余额、还款能力等因素影响。

贷款利率

首套房公积金贷款利率为3.25%，二套房公积金贷款利率为3.75%。

个人住房公积金贷款利率与中央银行公布的贷款基准利率挂钩，贷款基准利率调整后，公积金贷款利率将同步调整。

还款方式

公积金贷款提供等额本息、等额本金、先息后本等多种还款方式。

借款人可根据自身还款能力选择合适的还款方式。

贷款年限

公积金贷款最长贷款年限为30年。

贷款年限受借款人年龄、还款能力等因素影响。

其他政策

提取公积金还贷：借款人可每月提取公积金余额还贷，减少每月还款压力。

公积金贷款贴息：对符合条件的首套房公积金贷款借款人，政府提供一定的贷款贴息。

住房公积金异地贷款：武汉公积金管理中心与全国其他城市公积金管理中心建立了异地贷款合作机制，方便在武汉工作的外地缴存人使用公积金贷款。

上述政策仅供参考，具体贷款条件和利率请咨询当地公积金管理中心。