贵港公积金贷款利率是多少啊（贵港公积金贷款利率是多少啊怎么算）



1、贵港公积金贷款利率是多少啊

贵港公积金贷款利率分为公积金组合贷款和纯公积金贷款两种：

公积金组合贷款

首套房：3.25%

二套房：3.75%

纯公积金贷款

首套房：2.75%

二套房：3.25%

贷款条件

1. 借款人具有贵港市城镇户籍或有效居住证。

2. 借款人及配偶个人住房公积金连续缴存满6个月。

3. 借款人的住房公积金账户余额足以支付首付款。

4. 借款人具有稳定的收入来源，且有偿还贷款本息的能力。

5. 借款人年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力。

6. 借款人所购住房符合国家和贵港市的住房政策。

注意事项

1. 公积金贷款额度最高不超过借款人家庭购买住房总价的80%。

2. 公积金组合贷款的商业贷款部分利率以商业银行同期贷款利率为准。

3. 借款人需提供有效担保，如抵押或质押。

4. 具体贷款利率可能会根据政策调整而变化，请以贵港市住房公积金管理中心发布的最新信息为准。

2、贵港公积金贷款利率是多少啊怎么算

贵港公积金贷款利率

贵港公积金缴存基数以内部分贷款利率为：

首套房：2.75%

二套房：3.25%

贵港公积金缴存基数以外部分贷款利率为：

首套房：3.25%

二套房：3.75%

贷款额度计算

公积金贷款一般分为两类：

组合贷款：由公积金贷款和商业贷款共同组成。

纯公积金贷款：仅使用公积金贷款。

组合贷款额度计算：

公积金贷款额度 = 贷款比例 × 住房价值 × 缴存基数系数

商业贷款额度 = 住房价值 - 公积金贷款额度

纯公积金贷款额度计算：

纯公积金贷款额度 = 贷款比例 × 住房价值 × 缴存基数系数

需要注意的是：

具体贷款利率和额度可能根据申请人信用状况和贷款政策进行调整。

公积金缴存基数系数一般为1.2。

公积金缴存年限越长，贷款额度越高。

贷款的还款方式、还款期限等因素也会影响贷款利率和月供金额。

3、贵港2021个人住房公积金贷款

贵港2021个人住房公积金贷款

贵港2021年个人住房公积金贷款政策主要包括以下内容：

贷款额度及利率

首套房贷款额度：最高40万元，贷款利率为3.25%；

二套房贷款额度：最高30万元，贷款利率为4.05%。

贷款条件

职工连续缴纳住房公积金满6个月；

拥有稳定的收入来源和良好的信用记录；

具有合法有效的购房合同、房产证明；

职工及家庭成员在贵港市无其他住房；

满足其他住房公积金管理机构规定的条件。

贷款额度计算

贷款额度一般不超过职工家庭月收入的50%，具体计算公式为：

贷款额度 = 月收入 × 50% × 贷款年限

还款方式

个人住房公积金贷款支持等额本金还款和等额本息还款两种方式。

申请流程

1. 职工向单位提出申请；

2. 单位经审核后，将职工贷款材料报送住房公积金管理中心；

3. 住房公积金管理中心审核贷款材料，对符合条件的职工发放贷款。

注意事项

申请贷款时，职工需提供真实的个人信息和资料；

职工在贷款期间需按时足额缴纳住房公积金；

逾期还款将影响职工信用记录，并可能产生罚息。

以上是贵港2021年个人住房公积金贷款政策的主要内容，如需具体了解，请咨询当地住房公积金管理中心。

4、贵港公积金贷款利率是多少啊现在

贵港公积金贷款利率根据贷款类型和贷款期限而定，具体利率如下：

一、普通购房贷款利率

贷款期限5年（含）以下：2.75%

贷款期限5年至10年（含）：3.25%

贷款期限10年以上：3.75%

二、公积金二次贷款利率

贷款期限5年（含）以下：3.35%

贷款期限5年至10年（含）：3.85%

贷款期限10年以上：4.35%

三、住房公积金贷款贴息利率

贷款期限5年（含）以下：2.65%

贷款期限5年至10年（含）：3.15%

贷款期限10年以上：3.65%

以上利率为贵港市住房公积金管理中心2023年4月1日公布的最新利率。具体贷款利率以实际审批为准。