请问还完房贷,银行给什么手续（请问还完房贷,银行给什么手续办理）



1、请问还完房贷,银行给什么手续

还清房贷后，银行会提供以下手续：

1. 结清证明

银行会出具一份结清证明，证明借款人已全额偿还房贷本金和利息。结清证明是产权过户的重要凭证。

2. 注销抵押登记

银行会向不动产登记部门申请注销抵押登记。抵押登记注销后，房子的产权将不再受到房贷的限制。

3. 退还抵押物

对于以房产作为抵押的借款人，银行会退还房产证或其他抵押物。

4. 清收房屋

如果借款人是在未还清房贷的情况下还清贷款的，银行会清收处置抵押房产。

5. 征信记录更新

还清房贷后，银行会更新征信记录。征信记录良好有利于借款人在今后申请贷款。

具体办理流程：

1. 借款人向贷款银行提交结清申请。

2. 银行核实借款人的还款记录和账户余额。

3. 银行出具结清证明和申请注销抵押登记。

4. 不动产登记部门注销抵押登记。

5. 银行退还抵押物。

6. 银行更新征信记录。

2、请问还完房贷,银行给什么手续办理

偿还完房贷后，银行会向借款人提供以下手续：

1. 房屋他项权证注销证明

该证明表明银行已注销抵押在房屋上的他项权利，房屋产权已完全归属借款人。

2. 房屋贷款还清证明

该证明证明借款人已按合同约定归还全部贷款本息，银行已解除其还款义务。

3. 房地产权证（重新核发）

银行会将抵押在房屋上的房地产权证返还给借款人，并核发新的房地产权证，去除抵押登记。

4. 贷款合同及其他抵押文件

银行会归还借款人原贷款合同、借据、抵押合同等抵押文件，表明贷款关系已解除。

办理手续流程：

1. 借款人向银行申请办理还款结清手续。

2. 银行核实贷款已全部还清，并准备相关手续。

3. 借款人到银行领取以上手续。

4. 借款人凭注销证明到房屋登记部门办理房屋他项权证注销登记。

5. 借款人凭重新核发的房地产权证到土地登记部门办理登记变更手续。

办理时间一般为几个工作日，具体时间视银行和相关部门工作效率而定。借款人应及时向银行咨询办理进度，避免耽误后续手续。

3、房贷还完去银行办手续带什么证件

如果房贷已经还清，去银行办理销户手续时，需要携带以下证件：

1. 身份证原件及复印件：证明本人身份。

2. 贷款合同原件：证明与银行之间的贷款关系已结束。

3. 还款收据或还款记录：证明贷款已还清。

4. 房产证原件及复印件：证明房屋的所有权。

5. 房屋保险单：证明房屋已投保，若有。

6. 解押证明：证明房屋抵押已被解除，从不动产登记中心取得。

7. 印章：办理部分手续可能需要。

请注意，不同银行可能会有其他要求，具体可咨询相关银行网点。

办理时，需提前预约银行，携带齐全的证件前往办理。办理流程一般包括：

1. 核对身份及贷款已还清情况。

2. 领取并填写解押授权委托书。

3. 银行出具还款凭证或销户证明。

4. 银行将解押信息报送不动产登记中心。

5. 不动产登记中心办理解押登记。

办理完成后，需保留好相关凭证，以备日后查验。

4、还完房贷银行应该出具什么手续?

当您偿还完房贷后，银行应出具以下手续：

1. 贷款结清证明

这是一份正式文件，证明您已偿还所有贷款本息，贷款债务已经结清。

2. 房屋所有权证书（共有人为夫妻除外）

贷款结清后，银行将解除抵押，并向您归还房屋所有权证书。如果房屋所有权人是夫妻共有，则无需收回所有权证书，只需要办理抵押注销手续即可。

3. 抵押注销证明

这是由房地产登记部门出具的证明，表明房产上已无抵押负担。

4. 个人征信报告

贷款结清后，银行将向个人征信机构报告，更新您的贷款状态为已结清。这有助于改善您的个人信用评分。

获取手续流程

要获得这些手续，您需要向原贷款银行提出申请。一般情况下，银行会要求您提供以下材料：

贷款合同

还款记录

身份证明

银行收到申请后，会对您的贷款记录进行核对。如果一切无误，银行将在规定的时间内为您出具相关手续。

注意事项

保留好这些手续，它们是您已偿还房贷的重要凭证。

及时办理抵押注销证明，以便您能够自由处置房产。

如果您不确定需要哪些手续或如何办理，请咨询银行或房地产律师。