租房贷款抵税标准（租房抵税高还是住房贷款抵税高）
1、租房贷款抵税标准
租房贷款抵税标准
对于租房居住的纳税人来说，部分租房贷款利息支出可以抵扣个人所得税。根据《中华人民共和国个人所得税法》，符合以下条件的租房贷款利息支出可以抵扣：
纳税人已取得贷款用于支付本人或其配偶、子女在境内租房取得的利息支出；
贷款期限超过一年；
纳税人实际支付利息不超过同期限银行同类贷款利息。
抵扣金额的计算公式为：抵扣金额 = 实际支付的贷款利息 × (1 - 贷款利率 benchmark) × 1/12 × 出租房屋居住时间
其中，贷款利率 benchmark 由税务机关根据市场利率情况定期发布。2022年1月1日起，贷款利率 benchmark 为 4.9%。
需要注意的是，以下情况不能抵扣租房贷款利息支出：
抵押贷款或银行等金融机构发放的其他消费性贷款利息支出；
超过贷款金额部分的利息支出；
贷款用于支付租金。
符合条件的纳税人在申报个人所得税时，可凭租房合同、贷款合同、利息凭证等相关材料，享受租房贷款利息抵税优惠。此政策有助于降低租房成本，为纳税人减轻税负。
2、租房抵税高还是住房贷款抵税高
3、房贷抵税和租房抵税哪个划算
房屋贷款利息抵税和租金抵税，哪种方式更划算？
在购买房产或租房时，税收减免是一个需要考虑的重要因素。房贷抵税和租金抵税都可以在一定程度上降低个人或家庭的税务负担，但是哪种方式更划算呢？
房贷抵税适用于房屋贷款利息的支出。根据现行税法，纳税人每年可以减免最高 75 万元人民币的房贷利息支出。也就是说，如果贷款利息支出超过 75 万元，超过部分不能用于抵税。
租金抵税适用于租金支出。现行税法没有直接允许租金抵税，但是可以通过个人所得税专项附加扣除的方式，申报每月房租支出金额的 15%（最高可扣除 1200 元/月），以减少应纳税额。
从抵税额度来看，房贷抵税的额度更高，最高可达 75 万元。而租金抵税的额度则相对较低，每月最多可扣除 1200 元。
从适用范围来看，房贷抵税适用于购房者，而租金抵税适用于租房者。需要注意的是，房贷抵税需要满足一定条件，如房屋用于自住，房产证上必须有纳税人本人姓名等。
从长远来看，房贷抵税更划算。虽然前期购房支出较高，但随着时间的推移，房贷利息支出逐渐减少，抵税额度也会相应降低。而租房的支出是持续性的，没有抵税额度的上限。
总体而言，对于有购房能力和长期居住需求的个人或家庭，房贷抵税更划算。而对于暂时没有购房能力或居住需求不稳定的个人，租金抵税可以作为一种减免税负的方式。
