还完贷款再办房产证可以吗（贷款还完是不是就可以办房产证了）
1、还完贷款再办房产证可以吗
还完贷款再办房产证可行吗？
房产证是房屋所有权的证明，在很多情况下，办理房产证是必要的。但是，对于已经还清贷款的购房者来说，是否可以在还清贷款后再办理房产证呢？
在我国，还清贷款后再办理房产证是可以的。根据《物权法》的规定，抵押权人（通常是银行）在贷款还清后，应当及时解除抵押。而解除抵押后，购房者就可以凭着解押手续到不动产登记部门申请办理房产证。
需要注意的是，还清贷款后再办理房产证可能会产生一些费用。这些费用包括解押手续费、过户费、契税以及房产证工本费等。具体费用根据所在地区和房屋情况而有所不同。
还清贷款后再办理房产证可能需要一定的时间。一般情况下，解押手续需要1-2个月，而房产证办理需要2-3个月左右。因此，购房者需要做好相应的准备。
总体而言，还清贷款后再办理房产证是可行的，但可能会产生一些费用和需要一定的时间。购房者在决定是否在还清贷款后再办理房产证时，需要综合考虑自己的实际情况做出选择。
2、贷款还完是不是就可以办房产证了
当贷款还清后，是否能立刻办理房产证需要根据具体情况而定。
正常流程：
一般情况下，贷款还清后，银行会出具结清证明。借款人持该证明到房管局办理抵押注销手续。抵押注销完成后，即可办理房产证。
特殊情况：
1. 开发商未及时办理预售许可证：如果开发商在销售房屋时未取得预售许可证，则房产证办理会受到影响。贷款还清后，需要先补办预售许可证，才能申请办理房产证。
2. 房屋存在未解除的抵押权：贷款还清后，如果房屋存在其他未解除的抵押权，例如开发商为筹建资金抵押给银行的抵押权，则需要先办理这些抵押权的注销手续，才能办理房产证。
3. 房屋产权有争议：如果房屋产权存在争议或纠纷，则可能无法办理房产证。需要先解决产权问题，才能办理房产证。
建议：
在贷款还清后，借款人应及时与银行联系，领取结清证明。然后向房管局咨询办理抵押注销手续的流程和所需材料。如果存在特殊情况，则需要及时与开发商或有关部门沟通，了解具体办理流程和注意事项。
3、还完贷款再办房产证可以吗要多久
还完贷款后办理房产证流程
还完房贷后，办理房产证是房屋所有权的合法凭证，是房屋交易和抵押的重要依据。根据相关规定，还完贷款后办理房产证，需要经过以下流程：
1. 结清贷款并注销抵押
向银行申请贷款结清，并办理抵押注销登记。银行会出具贷款结清证明和注销抵押证明。
2. 办理登记手续
携带贷款结清证明、注销抵押证明、购房合同、身份证等相关材料前往房产交易中心办理登记手续。
3. 领取房产证
登记手续完成后，大约需要10-15个工作日，即可领取房产证。
办理时间
从还完贷款到办理房产证，一般需要1-2个月左右的时间。具体时间会因不同城市和交易中心的办理流程而有所差异。
注意事项
还完贷款后及时办理房产证，以免影响房屋交易和抵押。
办理房产证需要支付一定的费用，包括印花税、登记费等。
办理过程中如有疑问，可咨询银行或房产交易中心工作人员。
