贵阳按揭房贷款利息多少（2021贵阳房贷款利率是多少）



1、贵阳按揭房贷款利息多少

贵阳按揭房贷利率概况

在贵阳贷款买房，借款人需要支付的按揭房贷利息主要取决于以下因素：

贷款类型：商业贷款和公积金贷款的利率不同。

贷款期限：贷款期限越长，利息总额越高。

个人资质：借款人的信用状况、收入水平等因素会影响利率。

市场环境：央行基准利率调整等外部因素也会影响按揭房贷利率。

截至2023年3月，贵阳按揭房贷利率大致为：

商业贷款首套房利率：4.1%~5.2%

商业贷款二套房利率：4.9%~5.9%

公积金贷款首套房利率：3.25%~3.65%

公积金贷款二套房利率：3.5%~4.0%

需要注意的是，具体利率以银行实际审批为准。借款人在申请贷款前，应向多家银行咨询利率情况，选择利率较低的银行贷款。

借款人还需支付其他费用，如贷款手续费、抵押登记费、保险费等。这些费用会增加贷款总成本，借款人在申请贷款前应仔细了解并做好预算。

2、2021贵阳房贷款利率是多少

2021年贵阳房贷利率是多少？

截至2021年12月，贵阳市首套房贷利率为5.6%，二套房贷利率为6.1%。

首套房贷利率：

LPR4.65%+加点1%

即5.65%

二套房贷利率：

LPR4.65%+加点1.45%

即6.1%

利率情况：

与2020年相比，2021年贵阳房贷利率有所下降。

目前利率处于相对较低水平，有利于购房者减轻供贷压力。

受市场及政策等因素影响，利率可能会发生变化。

影响因素：

中国人民银行LPR

城市经济走势

房地产市场调控政策

温馨提示：

贷款利率仅供参考，实际贷款利率可能因借款人资质和贷款条件不同而有所差异。

购房前，建议咨询银行或贷款中介机构，详细了解贷款利率和费用。

3、贵阳房贷利率最新消息2020

2020年贵阳房贷利率最新消息

年初：

2020年1月，贵阳首套房贷利率最低降至5.88%；

二套房贷利率最低降至6.37%。

年中：

6月，贵阳大部分银行执行首套房贷利率5.95%；

二套房贷利率6.45%。

年末：

截至2020年12月，贵阳首套房贷利率最低可至5.83%；

二套房贷利率最低可至6.32%。

需要注意的是：

以上利率仅供参考，实际利率可能根据银行、借款人资质等因素有所变动；

2020年下半年以来，受疫情等因素影响，贵阳房贷利率整体呈下降趋势。

4、贵阳按揭房贷款利息多少钱

贵阳按揭房贷款利息多少钱

贵阳按揭房贷款利息利率根据贷款类型、贷款期限、贷款金额、借款人信用状况等因素而定。

贷款类型利率

首套房商业贷款：4.9%

首套房公积金贷款：3.25%（5年期及以下贷款）和3.45%（5年以上贷款）

二套房商业贷款：5.6%

二套房公积金贷款：3.9%

贷款期限利率

贷款期限越长，利率越高。通常，贷款期限为20年时利率最高，贷款期限为5年时利率最低。

贷款金额利率

贷款金额越大，利率越高。通常情况下，贷款金额在100万元以内的利率最低，贷款金额超过300万元的利率最高。

借款人信用状况利率

借款人的信用状况越好，贷款利率越低。通常情况下，个人征信良好，无逾期还款记录的借款人可以获得较低的利率。

具体利率计算

以首套房商业贷款为例，根据贵阳市2023年5月利率，贷款期限为20年，贷款金额为100万元，个人征信良好的借款人，贷款利率为4.9%。

月供计算

月供 =（贷款金额 月利率）（1+月利率）^贷款期限 / ((1+月利率)^贷款期限 -1)

月供 = ( 0.049/12) (1+0.049/12)^240 / ((1+0.049/12)^240 - 1)

= 6142.23元

注意：以上利率和计算仅供参考，实际利率和月供以银行实际审批为准。