有车贷还能住房公积金贷款买房吗（有车贷还能住房公积金贷款买房吗多少钱）

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有车贷还能用住房公积金贷款买房吗？

一、前提条件

使用住房公积金贷款买房的前提是，借款人已经缴纳了一定年限的住房公积金，且尚未使用过住房公积金贷款。

二、车贷与住房公积金贷款

车贷通常被视为消费贷款，而住房公积金贷款属于抵押贷款。这两者之间的区别在于：

贷款用途：车贷用于购买汽车，而住房公积金贷款用于购买住宅。

贷款利率：车贷利率一般高于住房公积金贷款利率。

还款年限：车贷的还款年限较短，通常为3-5年，而住房公积金贷款的还款年限较长，可达20-30年。

三、有车贷影响

有车贷在申请住房公积金贷款时会产生一定影响，具体如下：

个人债务比增加：车贷会增加借款人的个人债务比，影响其偿还能力评估。

每月还款额增加：车贷的月还款额加上住房公积金贷款的月还款额会增加借款人的每月还款负担。

四、可行性

尽管有车贷会影响住房公积金贷款申请，但还是有可能获得贷款。以下因素会影响可行性：

车贷的剩余金额和还款期限：剩余金额较少，还款期限较短的车贷影响较小。

借款人的收入水平和偿还能力：收入水平高，偿还能力强的借款人更容易获得贷款。

住房公积金的缴存情况：缴存年限较长、缴存金额较高的借款人更容易获得贷款。

需要注意的是，各地住房公积金管理中心针对有车贷申请住房公积金贷款的政策可能有所不同，借款人应咨询当地住房公积金管理中心了解具体规定。