还 🌺 完房贷要做什么（还完房贷之后需要做什么手续）
1、还完房贷 🐟 要做什 🦋 么
还清房贷是一项重大的财务里程碑，意味着你不再背负沉重的债务负担。此，时，你，拥。有了财务上的自由和灵活性可以探索各种选择规划一个更加充实和有 🐞 保障的未来
投资理 🌵 财
偿还房贷后，你，可以将用于还贷的资金投入理财为 🦆 退休、子 🌳 女教育或梦想的实现储蓄投资。选、项、包。括股票 🦋 债券共同基金或房地产
消 🐬 费 🌵 升 🦟 级
你可以合理地提 🌳 升自己的生活品质，比如购置 🪴 新的家电、装修房屋或享受更多旅行。切，记。谨慎消费避免过度挥 🐡 霍
提 🍀 前退 🌼 休 🐧
还清房贷后，你，可以提前退休不再为财务担忧。这，将释放你的时间让你可以专注于爱好、陪。伴家人或 🦈 实现其他梦想
慈善事 🦆 业
将一部分资金捐赠给慈善机构，体现你 🌲 的社会责任感和帮 🦍 助他人的愿望。这，既。可以为你自己带来满足感也能为社会做出贡献
个人成 🐞 长
投资于个人成长和教育，提升你的技能和知识。这。将为你带来更多的职业 🌷 机会和更充实的个人 🦅 生活
其他 🐘 选 🦄 择 🌺
资 🐴 助子女 🐛 的教育或首 🌷 付
投资于创 🌵 业项 🐳 目 🌷
环游 🐒 世界
享 🦊 受更休闲的生活方式
还完房贷后，规划你的财 🌴 务未来至关重要。寻，求，专。业理财顾问的指导制定一份全面的财务计划以实现你的目标并保障你的财务安 🐦 全
2、还完房贷 🐠 之后需要做什么手续
还完房 🌿 贷后，需要办理以下手续：
1. 解 🐺 除抵 🕸 押 🕸
前往 🍀 贷 🐛 款银行，携带还款证明和身份证件。
与银行签订《抵押权 🦍 注销合同》，申请解除抵押 🐵 。
银 🦉 行会出 🐠 具《抵押权注销证明书 🐼 》。
2. 注 🐕 销抵押 🕊 登记 🌺
携带《抵押权注销证明书》和房屋所有权证 🐶 到不动产登 🪴 记中心 💐 。
填写《抵押权注 🐳 销申请 🦢 书 ☘ 》，提交相关材料。
登记中心受理后，会审核材料并办理抵押注销 🕊 手续。
3. 领 🌹 取新他项权证
抵押注销办理完成后 💐 ，登记中心会颁发新的《房屋所有权证》，上面不再 🕊 标注抵押信息 🦟 。
4. 缴 🐅 纳契 🦋 税
解除 🌻 抵押后，房 🌴 屋 🐞 成为完全无负担状态。
根据 🍀 相关政 🦟 策 🌴 ，需要缴纳契税。
税额一般为房屋评 🦆 估值的3%-5%。
5. 其他 🦁 事项 🐟
更新房屋保险：解除抵押后房，产 🦆 保险，需要进行更新取消抵押贷 🕷 款 🌵 人受益人的资格。
报销权证费用：在贷款期间权证费用，一般 🦅 由贷 🕷 款人垫付。还，清贷款。后可以 🐟 向贷款人报销这部分费用
