可以用房本去公积金贷款（住房公积金贷款可以用房产证做抵押 🐧 吗）



1、可 🐬 以用房本去 🕷 公积金贷款

利用 🦉 房本申 🐟 请公积金贷款

公积金贷款是住房公积金管理机构 🐋 向缴存住房公积金的职工发放的用于购买、建、造、翻建大修自住住房的专项贷款。随着经济发展和房价上涨，很。多，人。面临着资金不足的问题这时利用房本来申请公积金贷款不失为 🐒 一个好的选择

使用房本来 🌺 申请公积金贷款，通常需 🕸 要满足以下条件：

具 🐟 有当地 🌻 城镇户籍或有效居留证明 🕷 ；

连续足额缴存住房公积金满一年 🦈 以上；

有稳定的经济收入，且信 🐘 用良好；

有符合贷款条件的住房，并提供相应产 🌺 权证明。

具体 💮 申请 🐳 流程如 🍁 下：

准备好贷款申请材 🦆 料，包括身份证、户、口、簿收入证明住房产 🐛 权证明 🌷 等；

到公积金管理中心办理贷 🐅 款申请手续，提交相关材 🐺 料；

公积金 💮 管理中心对申请人进 🐡 行资格审查审 🦆 ，核通过后发放贷款承诺函；

申 🍁 请人凭贷款承诺 🐯 函到指定的银行办理贷款手续；

银行放贷后，公积 🐼 金 🌺 管理中心将贷款金额划入指 🌳 定账户；

申请 🌼 人按期偿还 🦢 贷款本息 🦁 。

使用房本来申请 🌲 公积金贷款的好处在于贷款，额，度，高，利率优惠且还款期限较长可以减轻购房者的还款压力公积金贷款。不，需，要。提供担保手 🐶 续简便审批速度快

需要注意的是，房本申请公积金贷款 🐼 并非所有人都能申请成功申请人需要。符，合公积金。管，理，中心规定的相关条件并提供真实有效的材料同时在申请贷款时也要注意 🌻 贷款利率、还，款。期限等因素选择最适合自己的贷款方案

2、住 🐕 房公积金贷款可以用房产证做抵押 🐋 吗

3、可以拿房产证 🐟 去公积金抵押贷款吗

可以拿 🐞 房产证去 🦢 公积金 🐛 抵押贷款吗？

答案 🐎 ：可以 🐟 。

住房公积金管理条例规定，职，工在缴存公 🐧 积金满一定年限后可以提取公积金用于偿还购房贷款本息。而公积金，抵。押贷款是将房产作为抵押物向公积金管理中心申请贷款的一种贷款 🐡 方式

所需材 🦊 料：

房产 🐝 证

身 🐱 份 💐 证 🕷

婚 🐧 姻 🐺 证 🦄 明

收 🌿 入 🐝 证明

公积金缴 🐱 存证明

信用 🕊 良 🍁 好 🐼 证明等

流 🐱 程 🌴 ：

1. 职工 🌲 向公积金管理中心提出申请

2. 公积金管理中心审核贷款资 💐 格

3. 职工与公积金管理中心签订借 🦅 款合同

4. 公积金管理 🦊 中心发放贷款

5. 职工每月偿 🐝 还原金和利息 🌺

注 🦉 意事项 🌵 ：

公积金抵押贷 🌷 款的贷款 🦆 额 🦟 度一般不超过房产价值的70%。

公积金抵押贷款 🌿 的贷 🐒 款利率 💐 低于商业贷款。

职工在偿还贷款期间 🌺 必须按时缴存公积金。

如果职工无法按时偿还贷 🐎 款，房产可能会被拍 🐵 卖。

总体而言，拿，房产证去公积金抵押贷款是一种比较划算的贷款方式可 🌾 以减轻职工的购房 🐡 压力。但。具体贷款资格和流程需要咨询当地公积金管理中心

4、可以用房 🐵 本去公积金贷款买房吗

可以用房本来申请公积金 🌸 贷款吗？

答 🐒 案 🪴 是 🐶 ：可以，但有一定限制。

公积金贷款是一种住房贷款，由公积金，管理中心提供资金由商 🌿 业银行发放一。般，来。说公积金贷款要求借款人有稳定的工作和缴纳公积金的记录

使用房本来申请公积金贷款 🦆 ，称为“抵押公积金贷款”。借款，人。需要将现有的房产抵押给公 🐺 积金管理中心作为贷款的担 🌿 保

但是，并 🐴 不是所有的房产都可以申请抵押公积金贷款以。下几种情况 🐛 不能申请：

房龄过长：一 🐞 般要求房产房龄在20年以内 🦁 。

房产面积过大：抵押房产的 🦉 面积不得超过 🐟 家庭人口人均40平方米。

房产价值过低：抵 🦍 押房产的价值不得低于贷款金额的70%。

房产性质不符合要求：抵押房产必须是住宅性质的 🐋 。

房产有抵押或查封抵押房产：不得有其 ☘ 他抵押或查封。

如 🕷 果借款人的房产符合以上条件，就可以申请抵押公积金贷款买房。不，过，需，要注意的是抵押公积金贷款的贷款额度会受到一定限制一般不超过房产价值的80%。