抵押贷款绿本是谁给银行（抵押贷款如果还不 🌷 上钱了银行会怎么办）-融额馆

抵押贷款绿本 🌺 由抵 🦟 押人 🐧 给银行。

抵押贷款绿本是抵押贷款合同的凭证，也是抵押不动产所有权的证明抵押 🐅 贷款。后，借款，人。用不动产向银行设置抵押担保而抵押贷款绿本就 🐈 代表了这笔抵押贷款的存在

因此，在，抵，押贷款办理完毕后借款人需要将抵押贷款绿本交给银行以便银行持有作为抵押贷款的担保银行持有绿本。期，间，借 💮 款 🐞 人不能对抵押不动产进行处置如买卖、赠，与。等需要获得银行的同意

还清抵 🌲 押贷款后，借款人可以凭还清证明向 🐬 银行索回抵押贷款绿本绿本。的，收回。意味着抵押权的消灭借款人重 🌳 新取得抵押不动产的完全所有权

需要注意的是，抵，押贷款绿本的持有方是银行借款人只有在还清贷款后才能取回。如，果，借款人。违约 🌳 银行有权根据抵押贷款合同处置抵押不动产保障自己的贷款安全

抵押物归银 🦆 行的条件：

如果借款人不能 🦆 偿还按揭抵押贷款抵押，物，可能会归银行所 🐧 有取决于抵押贷款合同的具体条款和相关法律法规。

通常情况下，如，果借款人违约银行有权启动止赎程序。这。包 🦅 ，括。将抵押物拍 🌷 卖以偿还 🌷 未付贷款如果拍卖所得不足以偿还全部贷款银行有权要求借款人支付差额

在某些情况下，借款人可以将抵押物归还给银行以换取免除其剩余贷款义 🐘 务。这被称为“放弃止赎权银行”。是，否，接受放弃止赎权由个案决定取决于多种因素例如抵押物的价值借款人的、财务。状况以及银行的政策

如果银行 🕷 接受放弃止赎权，抵，押物将归银行所有借款人将免于进一步的贷款义务。但，是放弃止赎权，可。能会对借款人的信用评分产生负面影响并使他们在未来获得贷款变得更加困难

在考虑将抵押物归还给银行之前，借，款，人应仔细权 🐒 衡利弊并咨询专业人士 🐼 例如律师或财务顾问。

抵押贷款时是否需要将房 🦄 产证压在银行，取决于不同的贷款产品和银行 🐒 政策。

在传统的抵押贷款模式中贷款，人通常需要将抵押房产的房产证原件抵押给银行。这。主，要。是为了确保银行在贷款人 🐘 违约时拥有对房产的处置权银行会将房产证保管在自己的保险柜中直到贷款还清或解除抵押

近年来出现了 🦈 多种新型的抵押贷款产品。一些银行推出了“不押证的贷款贷款”人，无 ☘ 。需，将，房产证，原。件抵押给银行在这种情况下银行会通过其他方式例如电子抵押登记系 🌷 统或风险控制手段来保障自己的权益

不同的银行还可能对抵押房产证的处理方式有不同的政策有。些银行可能要求贷款人将房产证原 🐘 件抵押，而 🐵 有。些银行可能 🐦 只要求留存复印件

因此，具，体是否需要将房产证压在 🐵 银行贷款人应咨询贷款机构并了解其具 🐡 体的贷款产品和政策。一，般。来说贷款人应选择能够最大程度保障自身权益和隐私的贷款方式

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