房贷信息申报方式个人所得税扣除（房贷 🦊 信息申报方式个人所得税扣除能几个人）



1、房贷信息申报 🐡 方式 🕸 个人所得税扣除

房 🐯 贷信 🦁 息 🌻 申报方式个人所得税扣除

为支持住房消费，国家出 🐬 台了个人购房贷款利息抵个税的政策。符，合，条件的纳税人可以通过以下方式申报房贷信息享受个人所得税专项附加扣除：

方式一 🍁 ：自 🐼 然人 🍀 电子税务局

1. 登录自然人 🕊 电子税务局（进入个人所得税页面。

2. 在“综合所得汇算清缴”模块，点“击 🦊 ”我“要申报或我要更 🐼 正”。

3. 在“住房 🦍 贷款利息 🐎 专项附加扣除”模 🦅 块，填写真实有效的房贷信息。

方式二 🐶 ：个人 🦅 所得税 🦉 APP

1. 下载 🐵 并安装个人所得税 🐅 APP。

2. 登录后，点 🐋 击“我 🐎 要申报”或“我要更 🌳 正”。

3. 在“专项附加扣除”模块，选“择住房贷款利息”，填写真 🦊 实有效的房贷信息。

房贷信 🌷 息申报注意事项：

申报人必须是房产 🪴 的共有人且 🦟 承担房贷 🌲 。

房贷用于购买自住住 🦍 房，且房屋产 🐶 权属 🐼 于申报人所有。

首套房贷 🐝 利息扣除期限为贷款期限，二套房贷利息扣除期限为 5 年。

利息扣除标准为：每 🐘 月 🪴 1000 元。

通过以上方式申报房贷信息，符合条件的纳税人可以每月少缴纳个人所得税 120 元。提，醒。广大纳税人及时申报房贷信息享受个人所得税专项附加 🐒 扣除的福利

2、房贷信息申报方式个人所得税扣除 🦈 能几个人

根据现行个人所得税扣除 🐠 政策规定，在，申，报住房贷款利息扣除时夫妻双方均可享受该项扣除且可以分别申报或共同申报。

分 🦈 别 🐝 申 🪴 报

夫妻双方可以选择分别申报住房贷款利息扣除。在这种情况下，每。人每年可扣除 🐶 的利息金额不得超过其个人实际发生的贷款利息金额

共同申 🌿 报

夫妻双方也可以选择共同申报住房贷款利息扣除。在这 🍁 种情况下，两。人共同扣除，的利息 🐧 ，金。额不得超过其共同实际发生的贷款利息金额需要注意的是共同申报时申报人需提供夫妻双方共同拥有的房屋产权证明或借款合同

具 🌻 体申 🕷 报方式 🦋

在进行个人所得税申报时，纳税人可以通过以下方式申报住房贷款利息 🌴 扣除：

电子税务局：登陆国家税务总局电子税务局网站，在“个 🍁 人所得税”栏“目下选择网上申报”，按照提示填写相关信息即可。

代扣 🍀 代缴 🕊 平台：纳税人可以在单位的代扣代缴平台上申报住房贷款利息扣除单位，将信息汇总后申报给税务机关。

税务机关 🐠 办税服务厅：纳税 🦈 人也可以前往当地税务机 🐦 关办税服务厅，在工作人员的指导下申报住房贷款利息扣除。

需要注 ☘ 意的 🐶 是，纳，税人在申报时应提供真实准确的贷款利息凭证如银行贷款利息还款凭证等税。务，机。关将对申报信息进行审核核实符合条件后方可予以扣除

3、房贷信息申报方式个人所得税扣除 🌷 怎么填

房贷信息申报方式与个人所得 🐈 税扣除填报指南

申 🌿 报方式 🌸

个人住房贷款利息扣除共有两 🦈 种申报方 🌸 式 🌹 ：

按月申报：在每月发工资时，由单 🦈 位代扣代缴。

综合所得汇算清缴：个人于 🦄 次年3月1日至月日6期30间向税务机关申报。

按月申报 🐘 流程

向 🐞 单位提供贷款合同、购房合同等证明材 🌸 料 🐶 。

单位根据提供材料核算每月扣除金额 🌵 。

单位在工 🦆 资中扣 🕸 除已核算金额，并代缴税款 🐅 至税务机关。

综合所得汇算清 🦆 缴流程

登录电 🌷 子税务局或税务 🍁 机关办税服 🐞 务厅。

进入个人所得税综合所得 🐋 汇算页面 🐎 。

填写基 🐛 本信息。

在“专项 🌷 附 🌸 加扣除”模“块中 🐴 找到住房贷款利息”，并填报相关信息。

提交申 🦋 报 🌹 并核对退税或补税金额。

填报信 🌷 息 🐕

填报房 🐕 贷信息 🍀 时，需要提 💮 供以下信息：

贷款合同编 🐯 号贷款：银行发放的贷款 🐘 合同 🌾 上的编号。

购房合同 🐈 编号购房合同：上的 🐡 编号。

借 🐧 款 🐵 人姓名：与贷款合同一致。

借款人 🐟 身份证号 🐒 码：与贷款合同一致。

放贷日期贷：款合同上 🐯 放贷日期。

借款期限：贷 🌿 款合同上借款期限 🕸 。

借款本金：贷款合同上 🌵 借款本金总额。

已偿付利息：扣除期间内已偿还的贷 ☘ 款利息总额 🕊 。

注 💐 意事 🍀 项 💮

每次填报的扣除金额不得超过实际发生的 🐯 利息金额。

未 🐘 按月申报的，需要在综合所 🦢 得汇算清缴时补报。

每年申报的 💐 扣除金额 🌿 最多不超过 🐅 12万元。

已按月申报的，可，在 🌹 综合所得汇算清缴时重新计算但只能选择一种 🦢 申报方式。

4、房贷申报个人所得税 🐝 申报方式

房贷申 🐵 报个人所得税申 🌷 报方 🌼 式

个人购买住房并取得贷款的，可，以在个人所得税申报中按照规定申报房贷利息支出以抵扣个人的综合所得 🐡 。

申 🐋 报方式

1. 临 🌵 柜申报 🐧

携带身份证、购、房、合同贷款合同还款凭证等材料，到 🦄 税务机 🌷 关办税服务厅进行 🐺 临柜申报。

2. 网上申报 🐈

登录国 🦍 家税务总局电子税务局网站，填写并提交个人所得税年度汇算清缴申报表申报 🌹 。时，需。要填入房贷利息的金额

申报 🐴 时 🐱 间 🦅

个人 🐶 所得税年度汇算清缴的申报期限为每年3月1日月日-630。

申 🕷 报 🐶 流 🪴 程

1. 计算房贷利息支出：根据贷款合同 🌳 和还款记录计算出，当年实际发生的房贷利息支 🐯 出。

2. 确定申报范畴：符：合 🐞 以下条件的房贷利 🌼 息支出可以申报抵扣

- 本人 🦅 或配偶购买首套住房且 🌷 取得贷款；

- 贷款期 🍁 限不超 💐 过20年；

- 贷款利 🌿 率不超过同期全国同类贷款基准利率。

3. 申报抵扣 🦅 金额：按照规定 🦈 ，每年申报的房贷利息支出抵扣额度不得超过1000元。

4. 申报材料准备准备：好身份证、购 🌳 、房、合同贷款合同还款凭证等申报材料。

5. 选择申报方式选择：临柜 🌾 申报或网 💐 上申报。

注 🍀 意事项

房贷利息支出抵扣，只 🐺 ，能在申报当 🦋 年度抵扣不能跨 🐺 年申报。

一 🦉 套住房 🐟 只能对应一 🦢 笔贷款抵扣。

房 🌳 贷利息支出抵扣额度每年1000元，不能累计抵扣。