房屋还贷人可不可以更 🐈 改（房屋在还贷期间怎么更改名字）



1、房 🐧 屋还贷人可不可以更 🌳 改

房屋还 🌲 贷人可 🌴 否变更

在房屋贷款过程中，还贷人是指向银行或其他金融机构申请贷款并承担还款 🐋 责任的人。通，常，情。况下房屋还贷人是贷款合同中的固定一方但并非不可更改

可更改的情况 🐞 ：

买卖房屋：当房屋所有权发生变更时，新业主可以 🦈 申请将贷款转至自己的名 🦅 下。

夫妻离婚离婚：后，房，屋归属 🐝 和贷款责任可能需要重新分配一方可以申请将贷款转 🕷 至另一方 🌲 名下。

继承房屋继承：人可以申请将贷款转至自己的名 🦁 下。

贷款人 🐋 同意：在特殊情况下贷款人，出于某种原因（如信用状况改善或贷 🌿 款条件变动），可能同意将贷款转至另一名还 🐝 贷人。

变 🐟 更流程：

向贷款人提出 🐈 申请：还贷人需要向贷款 🌲 人 🌺 提出贷款变更申请。

提交相关材料：贷款人通常会要 🐛 求提供新还贷人的 🐘 收入证明、信 🐒 用报告等材料。

贷款 🦈 人 🐴 审核贷款人 🦟 ：将对新还贷人的信用状况还款、能力等进行审核。

签订变更协议：如果审核通过，贷款人和新还贷人需 🌳 要签订贷款变更协议。

注 🐠 意 🦋 事项：

并非所有贷款都可变更有：些贷款合同可 🦢 能限 💐 制了变更还贷人 🐒 的可能性。

可能产生费用：贷款 🌳 变 🌳 更通常涉及一定的费用 🌵 ，如转让费、律师费等。

影响信用记录：贷款 🪴 变更可能会影响新还 🌳 贷人的信用记录，因此需要谨慎考虑。

房屋还贷人可以在特定情况下变更，但，需要经过贷款人的同意和审核并可能产生费用在。考，虑贷款变更。时需充分 🐋 考虑相关因素并咨询专业人士

2、房屋在还 🐝 贷期间怎么更 🐦 改名字

房屋还贷期间 🕊 更名 🦆 流程

若 🌾 房屋仍处于还贷期间 🦄 ，变更房屋所有权人姓名需要遵循以下步 🐎 骤：

1. 申请贷款变更为 🕊 联 🦄 名贷款

原房主需向银行申请贷款变更为联名贷款，并由新房主作为联名贷款人新房主需。要，符合银行的贷款资格要求包括提供 🐒 收 🦅 入证明资、产。证明等

2. 变 🌼 更产权证

贷款变更完成后，原房主和新房主共同持有的房产产权证需进行变更原房主需。携带房屋产权证、身。份证。及贷款变更证明到房屋登记部门申请产权证变更新产权证上将同时记载原房主和 🐈 新房主的 🐛 姓名

3. 缴纳 🦅 规费

产权证变更需要缴纳一定的手续费和印花税。具体的费用 🐵 标准因地区而异，可。向房屋登记部门咨询 🌵

4. 通 💮 知 🐵 银行

产权证变更完成 🌿 后，新，房主应及时通知贷款银行以便更新贷款合同和抵押信息 🐧 。

注意 🐴 事 🌷 项 🦈 ：

房 🌾 屋更名 🐱 需要原房主和新房主的 🍀 共同配合。

贷款变更和产权证变更需在银行和房屋 🦁 登记 🐧 部门办理。

应及时告知银行和 🦁 保险公司产权变更信息，以确保贷款和保险的有效性。

若 🪴 贷款变更后原房主不再拥有房屋产权，则原房主应尽快解除抵押。