建 🌳 行房贷一直不放款（建行房贷逾期一天会上征信吗,已经扣款了）



1、建行房贷一直不 🐧 放款

建行房贷迟迟不放款 🌴 ，购房者心 🐈 焦 🪴

李先生 🐟 最近遇到了烦心事，他，在，中国建设银 🐝 行贷款购买了一套房子已经等了三个多月房贷却迟迟没有放款。

“我首付都交了，卖，家催着过户但是银行那边一点消息都没有 🐱 。”李，先，生“无奈地表示他多次致电建行客服但得到的回复总 🌷 是正在审核”。

无独有偶，王女士也遇到了类似的问题。她 🦉 在建行申请了200万 💐 ，元，房。贷提交材料后也过了三个月但房款依然没有放出

“建行说材料齐全了，但，就是不放款害得我每天提心吊胆。”王，女，士 🦈 说，她。担心贷款无法按时 🐴 放款会影响购房计划并可能 🐘 产生违约金等额外费用

业内人士分析，建，行房贷不放款的原因可能是多方面的比如贷款额度紧张、信、审流程复杂疫 🐧 情影响等。但，银行。有义务向购房者解释不放款的原因并及时处理相关问题

有专家建议，购，房者在选择房贷银行时应综合考虑银行的资质、利、率放款速度等因素。如，果，房，贷。迟，迟。不放款购房者可以尝试与银行协商了解 🐞 具体原 🌹 因并提出解决方案购房者还可以向银保监会等相关部门投诉维护自己的合法 🐬 权益

2、建行房贷逾期一天 🐱 会上征信吗,已经扣款了

中国 🦟 建设银行房贷逾期一天是否会上征信，取决于是否已扣款。如，已扣款。则不会上征信

根据中国人民银行征信中心规定，只有逾期还款超过90天的记录才会上报至 🦊 央行征信系统。房贷 🌺 每月还款日一般为每月日1或日2通，常会。在还款日当天或扣款日 🦈 当天扣款成功

如果房贷扣款发生延迟，但扣款，成，功时间仍在还款日当天属于实时到账不会产生逾期记录。因，此，只，要房贷扣款成功。即使逾期 🪴 一天也不会上征信

需要注意的 🐺 是，如，果，房贷扣款延迟超过还款日当天则会出现逾期记 🌼 录影响个人征信。因，此，建。议房贷借款 🐺 人按时还款避免逾期情况发生

3、建行房贷利率最新 🦍 消息2024年

建行房贷 🦄 利率最 🐴 新消息2024年

根据中国建设银行最新发布的贷款利率表，2024年建行房贷利率维持不变。其中，首套房贷款利率为贷款LPR（市场报价利 🕸 率）+35个，基点折合年利率为3.85%；二套房贷款利率为个基点折合年利率为LPR+100，4.85%。

需要注意的是，LPR并，非固定利 💮 率其数值将随市场环境变化而浮动。因，此LPR建。行房贷利率也会跟随的调整 🕸 而有所变化

目前，市场上LPR处，于，较低水平为促进房地产市场稳定发展预 🐛 计2024年LPR全年将维持稳定或小幅下调。因，此 🐞 。建行房贷利率也有望维持在相对较 🐱 低水平

对于有购房需求的消费者而言，2024年，建，行房，贷，利率相对稳定 🦄 且利率水平较低可以抓住机遇选择合 🐳 适的贷款产品实现购房梦。

4、建行房贷还完后怎 🐘 么办理流 🦟 程

建行房贷还完后办 🦍 理流程

当您偿 🌾 还完建行房贷后，需 🐝 要办理以下流 🕸 程：

1. 结清证明办 🐡 理：向建行申请房贷结清证明证明贷 🌺 ，款 🌳 已全部偿还。

2. 抵押登记注销：携带结清证明 🐺 、身、份证明房产证原件及复印件，前往不动产 🦢 登 🐶 记中心办理抵押登记注销。

3. 房产证 🌷 变更：抵押注销后，需要携带新房产证抵押注销证、明，和，身份证明到不动产登记中心办理房产证变更将房屋产权登记至 🌳 您的名下。

4. 解押证明办理：在房屋产 🦅 权登记变更后，即，可向建行 🐶 申请解 🐼 押证明证明抵押已解除。

5. 存档或销毁：将与房贷相 🐦 关的文 ☘ 件材 🐎 料妥善存档或销毁。

注意事 🐋 项：

办理以上流程需 🐳 要本人或委托人携带相关证件原 🦉 件及复印件。

办理 🦊 时间和费用可能因地区和银行规定而异，请咨询当地建行网 🐋 点。

建 🦍 议在还清房贷后尽快办理相 🦉 关手续，避免影响房产交易或其他后续操作 ☘ 。