房贷抵扣 🐋 需要什么资料（住房公积金抵扣房贷需要什么资料）



1、房 🪴 贷抵扣需要什么资料

房贷抵扣 🐈 所 🌵 需资料

为享受房贷利息抵扣个人所得税，纳税人需要准备以下资料 🐠 ：

借款合同 🌳 ：包含 🐛 借款人姓名、贷款、金、额贷款期限贷款利率等信息。

购房合同：包含购房人姓名房、屋、地、址购房金 🐞 额房屋面积等信息。

付款凭证：包括首付发票、贷款、转账凭证月供还 🐘 款记录等。

身份证：借款 💮 人及购房人的身份证原件及复印件。

户口本 🦈 ：借款人及购房人的户口本原件 🦉 及复印件 🐞 。

结婚证（如有）：已婚借款人及购房人需要提供结婚证原件 🐕 及复印件。

购房 🐛 发票：已取得购房发票的，需要提供 🦆 购房发票原件及复印件。

土地使用权证或房屋所有 🐱 权证：已取得不动产权证的，需要提供不动产权证原件及复印件。

注 🕊 意：

以上资料均需提供 🐞 原件及复印件 🌷 复印件需，与原件一致。

不同地区税务机关可能要求提供其他辅助资料 🌻 ，请咨询当地税务机关。

根据国家税务总局规定，符，合条件的纳税人可 🐠 以抵扣按揭贷款利息最 🌲 高额度为 🐳 每月1000元，全年元12000。

2、住房公积金抵 🦟 扣房贷需要什 🌹 么资料

住房 🐈 公 💐 积金抵扣房贷所需资料

根据相关政策规定，住，房公积金缴存人在申请提取住房公积金 🍁 抵扣房贷时需要提交以下资料：

身 🐛 份证原 💮 件及复印件

住房公积金缴存证明：单位出具的缴存证明或住房公积金管理中心打印的提 🌷 取凭证

购房合同：商品房买卖合同、新建 🦆 商品房预 🐧 售合同或房屋所 🌳 有权证

购房发票购房：时取得的发 🐘 票或完税 🐘 证 🕸 明

贷款 💐 合同：与银行签订的住房贷款合同

还贷证明：银行出具的每月还贷证 🦋 明或还款明细

已抵扣个税证明：如已抵扣过个人所得税，需要提 🐟 供纳税申报表或扣缴凭证

以上资料均需准备原件及 🐒 复印件，并确保资料齐全、真实有效。具，体需 🐒 。要提交的资料可能会因不同地区或公积金中心有所差 🦆 异建议提前咨询当地公积金管理机构

3、个人所得税房贷抵扣 提 🌾 供资料

个 🐴 人 🐠 所得税房贷抵扣提 🐯 供资料

纳税人在申报个人所得税时，符合条件可以享受个人住房贷款利息扣 🌻 除。需要提供的相关资 🐠 料包括：

贷款合同或借款 🐦 合同 🌺 ：证明住房贷款真实存在的凭证。

还款 🌾 凭证：包括银行对账单还款、明细等，显示纳税人按期偿还房贷利息的信息。

房 🌼 屋产权证明：如产权证、购房合同等证明，纳税人拥有该房屋的所有权。

身份证：用 🦍 于核实纳税人身份。

纳税申报表：填报 🕸 个人所得税申报表时，需要在专项附加扣除项目中申报住房贷款利息扣除额 🐱 。

需 🐋 要注意 🦢 ，以下情况不可享受个人住房贷款利息扣除 🌳 ：

购买第二套及以上住房 🐡 。

用于 🌵 经 🐅 营、出 🌵 租的住房。

住房公积 🌷 金 ☘ 贷款。

偿还商业性个人住房 🐦 贷款超过个240月（20年）。

个人住房贷款利息扣除额度每 🐅 年不超过12万元，由扣除额和扣除比例两部分组成。纳税人可以通过以下公式计算扣除额：

扣除额扣除=比例×年末 🦁 贷款余额×12

常见扣除比例 🌴 如下 ☘ ：

普通住宅：第一 🐵 套房第1%，二套 🌿 房0.5%。

非普通 🐼 住宅：0.5%。

纳税人须及时提供以上资料 🌺 ，通，过税务部门指定的方式进行申报以便享受个 🐵 人住房贷款利息扣除。

4、公积金抵扣 🦅 房贷需要哪些资料

公积金 🍁 抵 🦟 扣 ☘ 房贷所需资料

使用公积金抵 🦁 扣房 🐴 贷需准备以 🐴 下资料：

基本资料 🐬 ：

身份证明身份证（或护照 💐 ）

婚 🌷 姻 🐺 状况证明（结婚证或单身证明）

房 💐 产证或 🐶 购房 🐵 合同

房贷 🐴 合 🕊 同 💮

公积金缴存 💮 证 🌷 明

公 🌷 积金贷款对账单

收入证 🐶 明 🌲 ：

工 🐠 资流水单（近半年）

单位开具的收 🐬 入 🐅 证明 🐵

其 🐝 他材料：

房 🌿 屋买卖发票 🦉

房屋 🕷 评 🦋 估报告 🍀

公积金管理中心要求的其 🐘 他材料（视具体情况而定）

提交 🌺 方式 🪴 ：

准备好 🌷 以上资料后，可前往当地 🐬 公积金管理中心或公积金委托银行办理抵扣手续。提，交资料。并经审核合格后公积金即可用于抵扣房贷 🐟

注意事 🦢 项：

公积金抵扣房贷时，需要保 🐘 证公积金账户有充足的余额。

公积金抵扣 🌷 额度有限，具体以当地公 🍀 积金政策为 🦟 准。

公积金 🕸 抵扣房贷后，会相应减少公积金贷款额度。

抵扣房贷期间，公，积金缴存金额发生变化时需 🦆 及时办理变更手续。