房贷 🕸 款结清了要办理什么（房子贷款结清后银行会给什么 💮 证明）



1、房贷款结清了要办 🦢 理什么 🕷

2、房子贷款结清后银行 🐝 会给什么证明

当您房屋贷款结清时，银行会向您提供 🐴 以下证明：

1. 贷款 🦄 结清证明 🐧 ：这是一份正式 🍁 文件，表明，您的贷款已全部结清不再有贷款债务。

2. 抵押权注销证明：该证明表示银行已撤销其对您房产的抵押权您。不再需 🌳 要为 🌼 贷款提供担保房产已，完。全归您所有

3. 原始抵押契约：银行会将原始抵押契约退还给您。这是一种法律文件，记。录了您与银行之 🌾 间的贷 🦢 款协议

4. 信用报告更新：银行会向信用报告机构报告您的贷款 🐎 已结清。这将更新您的信用历史，反。映您的贷款已全部偿 🐳 还

这些证明文件对于您来说非常重要，因为它们提供了 🌳 以下好 🐞 处：

证 🐱 明您已还清贷款 🌷 ：这些证明文件是您贷款 🦊 已结清的正式记录。

清除您的房产所有权：抵押权注销证明确保您的房产不再有抵押权您，拥有完全 🐟 的 🌷 所有权。

提高 🐵 您的信用评分：贷款结清将提高您的信用 🐈 评分，表明您有按时还款的历史记录。

如果 🐦 您有任何疑问 🌼 或需要其他文件，请随时联系您的贷款机构。保，持。这些证明文件并妥善保管以备将来使用

3、房贷结清后 ☘ 需要办什么手 🐦 续期房

房贷结清 🦄 后期房办理手续 🌼

结清房贷后，期房 🌻 的办理手续如下：

1. 领 🐯 取结清证明信：向贷款银行索要结清证明信证明，房贷已全部还清。

2. 解除抵押 🌳 登记：携带结清证明信、房、产证原件身份证 🐈 等材料，到房屋所在地的不动产登记中心办理抵押权注销登记。

3. 抵押权注销登记 🐴 完 🍀 成后，取得《他项权利证书》副本。

4. 更新房产证：携带注销抵押后的《他项权利证书》副本房产证、原件 ☘ ，到不动产登记中心办理房产证更名登记。

5. 缴纳契税及相关费 🐴 用：结清房贷后 🦈 ，需缴纳契税及 🦉 ，其他相关费用如房屋所有权证工本费等。

6. 领取新房产证：待相关登记手 🐋 续办理完毕后领取，更新后的房产证。

注意 🦅 事项 🕷 ：

办理手续时需要携带相关材 🦋 料原件及复 🐋 印件。

结 🐬 清房贷后应及时办理手续，避免因抵押未注销产生的后续问题。

办理过程中请 🐧 咨询当地不动产登记中心的具 🐅 体要求及流程。

4、房贷款结清后需要办理什么手续 🕷

房贷结清 🌳 后，需要办理以 🦁 下手续：

1. 注 🦍 销 💮 抵押登记

到房屋所在地的房管部门办理抵押登记注销。需 🦉 要携带贷款结清证 🌻 明房、产证、身 🌷 。份证原件及复印件等材料

2. 取回 🍁 房产 🐧 证

注销抵押后，可以取回此前抵押在银行的房 🐯 产证。

3. 领取剩余贷款 🦟 利 🌼 息

如果提前还清房贷，银行会 🌷 返还剩余的贷款利息。带。上贷 🌵 款结清 🐴 证明到银行办理领取手续

4. 申请 🌼 贷款结清证明 🌼

向经办贷款的银行申 🕊 请贷款结清证明证 🪴 明，已结清全部贷款本息。开，具证明。需要一定时间提前向银行申请并索要开具时间

5. 解除与担保人的关系（如有 🦄 ）

如果贷款时有担保人，在贷款结清后 🐧 需 🐋 要解除与担保人的担保关系需要。到。当地的公证处办理解除担保公证手续

6. 更 🦢 新房产信 🦟 息 🦍

若房产信息（例如房屋面积房屋、性质等）有变更 🍁 ，需要到房管部门申请更新房产信息。

温 🦄 馨 🐅 提示 🌵 ：

各地 🐡 办理手续的材料要求可能略有差异，请咨询当地房管部门 🦄 和经办贷款银行。

建议妥善保管 🦄 贷款结清证明、房产 🌻 证等重要文件。

结清贷款后，不 🐈 ，要随意处置抵押房产 🌳 以免影响信用记录。