黄 🐞 石公积金首套房贷利率（首套房贷公积金款利率最新消息2024年）



1、黄石公 🐝 积金首 🐈 套房贷利率

黄石公积金 🌾 首 🍀 套房贷利 🦆 率

黄石公积金首套房贷利率根据贷款期限的不同，分为 🌻 以下几档 🐬 ：

5年 🌿 （含 🦉 ）以下 🐶 ：2.75%

5年至 🪴 年10含 🌷 （）：3.25%

10年以 🌵 上 🐟 ：3.75%

申 🌿 请 🐼 条 🐺 件：

具有黄石市常住户口或连续缴存公积金12个月 🌹 以上的外地户籍 🐠 人员。

具 🦆 有稳定合法职业和收入来源。

首次购买自住住房 🦆 （含新建商品房、二手房）。

贷款额度不得超过住房交易价格 🐞 的80%。

借款 🌼 人及 🐋 配偶 🌹 名下无住房贷款记录。

所需材料 🐦 ：

身份证 🪴 、户口 🐒 簿

婚 🍁 姻状 🐛 况证明 🌼

收入 🌲 证 🦊 明

房屋 🌹 买卖合同或协议 🌳

首付款证明 🐦

其他相关材料（如公积金缴存证明、住 🦅 房公积金贷款申请表等）

办 🦄 理流程：

1. 申请人携带所需材料到黄石市公 🐯 积金管理中心申请办理。

2. 提交申请后，公积金中心将 🐧 对申请人的资质和材料进行 🌴 审核 🕊 。

3. 审核通过后，公积金中 🕸 心将提交贷款申请至合作银行。

4. 银行 🌴 审 🐯 核批 🌼 准后，与，借款人签订贷款合同发放贷款。

注意事 💐 项：

上述利率为参考 🌵 利率，实际利率可能根据市场情况有所调整。

借款人需按时足额 🪴 还款，避免影响个人信用记录。

符合条件 🦉 的借款人可申请公积金贷款 🦉 贴息优惠。

2、首套房贷公积金款利率最新消息2024年 🐵

首套 🦊 房贷公积金利 🦅 率最新消息

据最新消息，2024年，首套房贷公 🦟 积金贷款利率将保持不变仍为2.75%。

此利率水平自2023年7月1日 🐋 起执行，已持续一年之久。这是自年2019以，来，公。积金贷款利率连续第五次下调体现了政府支持刚需购房者的政策导向

目前，首套房贷公积金贷款额度最高为120万元。对，于在规 🌳 定区域内购买首套住房且符合相关条件的购 🕸 房者可享受最低的贷款2.75%利。率

据统计，2023年，全国公积金贷款发放总额超过6.4万，亿元同比增长14.5%。其，中首套房贷 🐦 占比超过7成。

公积金贷款利率维持稳定，对稳定楼市、支持刚需购房者具有积极意义对。于，有，购房需。求的家庭来说可趁此机会选择合适的房 🌾 产 🐈 并申请公 💮 积金贷款以降低购房成本

各 🦆 地公积金管理中心还出台了多项支 ☘ 持政策，如提高贷款额度、延，长贷款期限等以进一步减轻购房者的负担。

3、公积金贷款首套 🦉 房贷利率是多少

公积金贷款首 🐵 套房贷 🐛 利率

公积金贷款是住房公积金管理中心发放给缴纳住房公积金的职工用于购买自住住房的贷款。根据住房公积金管理条例，首，套房贷。利率实行差别化浮动政策即贷款利率在基准利率基础上上浮或 🐈 下浮一定比例

目前，公积金贷款首套房贷利率基准利率为 🦢 贷款利率3.25%。浮，动5%比例由各省市 🐝 住房公积金管理中心根据当地实际情况确定一般为上浮至10%。

举 🕷 例：

某城市公积金贷款首套房贷利率基准利率为3.25%，上 🌷 浮 🌷 10%。则该城市公积金贷款首套房贷 🐅 利率为：

3.25% + 10% × 3.25% = 3.58%

具体贷款利率以借款人所在城市住房公积金管 🦅 理中心最新政策为准。

需要注意的是，公积金 🐠 贷款利率会随着国家宏观经济政策、市场利率水平等因素进行调整。借，款。人在办理公积金贷款时应及时咨询当地公积金管理中心了解 🐋 最新利率信息

4、首套房贷公积 🐱 金利 🦉 率是多少

首 🍁 套房贷公积金利率是多少 🐳 ？

住房公积金贷款利率 🐒 是指职工使用住房公积金贷款购买自住住房时贷款，机构收取的利息费用。根，据，中国人民银行的规定首套 🦆 房贷公积金利率与同期同档次商业性个人住房贷款利率一致目前为：

5年期及 🌼 以下 🐋 （含 🦆 5年）：2.75%

5年 🐝 以 🦢 上 🐠 ：3.25%

利 🦁 率优惠政策

在国 🐦 家政策支持下，一些地区对购买首套房并 🦆 使用 🐋 公积金贷款的职工给予一定利率优惠。例如：

北京：对首次购买普通住房且家庭年收入在96万元以下的家 🌸 庭首 🌲 ，套房公积金贷款利率可享受的 🐺 0.15%优惠。

上海：对首次购买普通住房且家庭年收入在72万元以下的家庭首 🌼 ，套房公积金贷款 🐳 利率可 🐺 享受的0.2%优惠。

广州：对首次购买普通住房且 🌳 无房的家庭首 🦍 ，套房公积金贷款利率可享受的0.25%优惠。

利 🐠 率 🌹 计算方法

公积金贷 🦋 款利率的计算方法 🐅 为 🐒 ：

公积金 🌴 贷 🌾 款利率公积金贷款 = 基准利率公 🐬 积金贷款利率 + 浮动比例

其 🌻 中：

公 🌷 积金贷款基准利率：由中国人民银行统一规定

公积金贷款利率浮动比例：由各地公积金 🌵 中心根据当地实际情况确定

影 🌴 响利率因素

公积金贷款利率受多种 🌵 因素影响，包括：

经济 🐦 形 🐎 势

央行货币 🌿 政策

地方公 💮 积 🐛 金政策 🐡

贷款 🌳 人信用状况