什么是先利息后本（先利 🐎 息后本金的贷款有哪些）



1、什么是先利息 🐝 后本

什 🐟 么是 🐋 先利息后本

先利息后本（Interest-only）是一种房贷方式，借，款人在贷款期限内只偿还利息而本金则留到贷款 🦍 到期一次性偿还。这种方式的主要 🦍 特点包括：

每月还款额较低：由于只偿还 🐯 利息每月还款额，远低于传统的按揭贷款方式。

灵活度高：借款人可以在贷款期内自由支配留下的本金，用于投资或其他财 🌷 务目标。

利率风险较 🌷 高：由于本金不随时间减少，如，果利率上升每月还款额可能会大幅增加。

适 🐺 用人 ☘ 群 💮

先利息 🦋 后本贷款适 🦄 用于：

短期财务需 💮 求 🌷 需：要在短期内降低还贷负担。

投资收益潜力：相信留下的本金 🌲 可以带来较高的投资 🐶 收益 🦟 。

流动性需求需：要保持财务灵活性，可以在贷款到期 🐦 前一 🦢 次性偿清本金。

优 🐴 点 🐶

降 🐦 低还款负 🐼 担：前期每月还款额较低 🐒 ，减轻财务压力。

投资灵活性：留下的本金可以用于投资，创 🦄 造额 🦢 外的收益。

贷款期限长：一般为10-15年，比 🐬 传统按揭贷 🦟 款更长。

缺 🌼 点 🐋

总还 🪴 款额较高：由于 🦅 本金一次性偿还总还款额，可 🐎 能比传统按揭贷款高。

利率风险利率：上升会导致每月还款额增 🐞 加增加，财务负担。

大额本金偿还：贷款 🌿 到期后需要一次性偿还大额 🌲 本金，可能给财务带 🦉 来压力。

2、先利息后本金 🕷 的 🦢 贷款有哪些

先息后本贷款是指借款人 🐘 在贷款期间只还利息，到期一次性偿还本金的贷款方式。这种贷款方式在房贷、汽。车贷等消 🐶 费贷款中比较常见

先 🦋 息后本贷款的特点：

还款压力小：前期只还利 🌵 息 🐈 ，减轻了借款人 🪴 的还款负担。

本金 🍀 积累慢：由于只 🦄 还利息本金积累，速，度较慢导致 🌳 贷款总利息增加。

贷款期限长：先息后本贷款的期限一般较长，通 ☘ 常为5年或 🌹 以 🦍 上。

提供 🐬 先息 🐝 后本贷款的金 🦟 融机构：

银 🦟 行 🌲 ：中国银行、工、商银行建设银行等国有银行均提 🐺 供先息后本贷款。

地方性银行：一些地方 🦁 性银行也推出先息后本贷 🍀 款产 🐬 品。

消费金融公司：蚂蚁金服、京东金融等消费金融公司提供先息 🐘 后本贷款。

贷款 💐 用途：

先息后本贷款主要用于以 🐴 下用 🦄 途：

购房：缓解购房者的还款压 🐛 力。

购 🐵 车：减 🌷 轻购车的经济 🍁 负担。

留学贷款：为 🌷 出国留学人员 🪴 提供前 🕷 期资金支持。

需要注意 🐅 的是，选，择，先，息后本贷款时借款人应综合考虑自己的还款 🐟 能力和贷款期限综合评估各种贷款方式选择适合自己的贷款产品。

3、先息后本利率怎 🌷 么算出 🦁 来

先 ☘ 息后本利率怎么算 🌿 出来

先息后本利率是贷款模式中的一种，指，借款人定 🌷 期支付贷款利息到期一次性偿还本金的一种 🦆 方式。计算先息后本利率的方法如下：

1. 月利率 = 年利率 🦉 ÷ 12

2. 月利息 = 本金 ☘ 月利 × 率

3. 月还款额 🐦 月 🦢 = 利 🐼 息

这种方式下，借，款，人前期只需要支付利息本 🦆 金不会减少 🌵 因此月还款 🐋 额固定不变。

例如 🕸 ：贷款本金 100,000 元，年利率贷款 6%，期限年 5 。

1. 月利 🌷 率 = 0.06 ÷ 12 = 0.005

2. 月利 🐠 息 = 100,000 × 0.005 = 500 元 🐵

3. 月 🌻 还款额 = 500 元

在贷款期限内，借款人 🦅 每月只需要支付 500 元 🌾 ，利息到期后再一次性偿还元 100,000 本金。

需要注意的是，先，息后本利率由于前期偿还利息较多因此总利息支出高于 🦅 等额本息或等额 🦉 本金等其他还款方式因此。借，款。人应根据自身财务情况选择合适的还款方式

4、先利息后本金什么意 🌲 思 🌷

先利息 🐒 后本金 🐝

先利息后本金是指一种贷款还款方 🐎 式，在，这种方式，下借款人 🦈 首先偿还贷款 🐳 利息然后才偿还本金这种还款方式。通，常。适用于定期还款贷款例如房屋贷款或汽车贷款

特 🌵 点 🌼 ：

前期利息负担高：由于前期偿还的主要是利息，因此借款人前期需 🐡 要支付较高的利息费用。

后期还款压力小：随着本金的减少，利，息费用也逐渐减少 🌲 因此后期借款人的 🕷 还款压力会变 🌷 小。

总利息费用低：由于利息是根据未偿还本金计算的，因，此随着本金的减少利息费用也会降低。与，先本金。后利息相比先 🐞 利息后本金通常可以节约总利息费用

适 🐵 用人 🐞 群 🍁 ：

现金流稳定：先利息后本 🐼 金的还款方式前期利息负担较重，因此适合现金流稳定、有 ☘ 能力按时偿还利息的借款人。

希望降低总利息 🦆 费用：如果借款人希望在贷款期限内降低总利息费用，可以选择先利息后本金的还款方式。

贷款期限较长：对于贷 🐛 款期限较长的贷款，先利息后本金的还款方式可 🦟 以节省更多的利 🐟 息费用。

需 🌿 要 🍁 注 🐴 意：

前期财务压力大：由于前期偿还的主要是利息，因，此借款人需要做好准备确保自己能 🕸 够承受前 🦍 期较高的财务压力。

贷款期限影响 🦈 利息费用贷款期限：越长利息 🌹 费用，也越高。借款，人。在选择先 🌲 利息后本金的还款方式时需要综合考虑贷款期限的影响