怎么转公积金贷款 🐦 （怎么转公积金贷款到现在还款账号）



1、怎么转公积金 🌾 贷款

如何办理公积金贷 🐟 款转商贷

公积金贷款利率低，但贷款，额，度受限若贷款额度不够则需要 💐 申请 🌻 商业贷款商贷（补）充。此，时。可以将公积金贷 🐼 款部分转为商贷

转 🦁 贷流程：

1. 准备材料 🦍 ：身份证、户、口、本、婚姻证明收入 🦉 证明房 🌿 产证等。

2. 向银行申请向：原公积金 🌵 贷款银行 🐈 或其 🌷 他可转贷的商业银行提出转贷申请。

3. 银 🦋 行审核银行审核：借款人 🌵 的 🐈 资质和还款能力。

4. 公积金管理中心审批：在银行 🕸 审核通 🦟 过后 🐕 ，需，要报公积金管理中心审批确认转贷金额和还款期限。

5. 签订合同 🌵 ：转 🐟 贷审批通过后 🐶 ，与银行和公积金管理中心签订转贷协议。

6. 还清公积金贷款公积金贷款：部分还清 🌺 后，由商业银行放款 🐝 补充 🌼 剩余贷款额度。

7. 变更抵押登记：办理公积金抵押注销登记，并办理商贷抵押登记 🐕 。

注意 🦄 事项：

商贷 🪴 利 🐺 率高于公积金贷款利 🕊 率。

转贷前需缴清公积金贷款逾 🐵 期利 🐦 息。

公积金贷款转商贷后，无法 🦍 再享受公 🐧 积金贷款政策优惠。

转贷过程中可能产生费用，如评估费、公证 🐯 费等。

建议在转贷前仔细评估自身还款能力，权衡转贷利 🦊 弊后再做出决定。

2、怎么转公积金贷款 🍀 到现在还款账号

如 🐒 何将公积金贷款转移至当前 🌳 还款 🐱 账户

步骤 1：查 🌳 询公积金账 🐕 户 🦍

登录当地公积 🐅 金管理中心网站或前往公积金管理处，查询您的公积金账户信息。

步 🐈 骤 2：申请提 💐 取公积 🌲 金

根据您的当前还款账户，填写 🐡 一份公积金提取 🌸 申请 🌷 表。

申 🦍 请 🐅 提取的金额应与 🌳 当期公积金贷款还款额一致。

步 🐺 骤 3：提交申请 🐎

将 🌳 申请表及相 🐛 关材料（如身份证明、贷款合同等）提交至 🐒 公积金管理处。

步骤 🐯 4：公积金提 🦅 取

公积金管理处审批通过后，提 ☘ 取金额将转入您指定的还款账户。

步骤 5：提交公积金 🦄 提取 🕸 证明

将公积金提取证明提交至贷款经办银行证明 🐳 ，已提取公 🦟 积金用于还款。

注 🦈 意 🐼 事项：

公积金提取需要满足一定条件，如连续缴存公积金满一定年限 🦆 等。

公积金提取额度有限，应提前查询账户 🐘 余额。

提 🌿 取公积金用于还贷需 🌹 要向公积金管理处申请，不能直接从公积金账户 🐬 划转。

如有疑问，请咨询当地公积 🦆 金管理中心或贷款经办 🦟 银行。

3、房 🦉 子商业贷 🌹 款怎么转公积金贷款

住宅商 🕷 业贷款转公积金 🐦 贷款

对于有住房需求的人来说，公，积，金贷款利率较低贷款额度也更高因此不少人会考虑将商业贷款转为公积金 🐅 贷款。

转贷 🦋 条件 🐳

要 🦄 进 🌷 行商业贷款转公积金贷款，需要满足以下条件 🐅 ：

已偿 🌹 还不低于商 🐱 业贷款本金的15%；

已连 🌲 续足 🐋 额缴 🦉 存公积金超过12个月；

房屋位于公积金贷款受理区 🐵 域；

有稳 🐳 定的收入 🪴 来源和 🐝 还款能力。

转 🌼 贷 🌵 流程 💮

转贷 🪴 流程一般分为 🐺 以下步 🌺 骤：

1. 申请公积金贷款：向公积金管 🐈 理中心提交贷款申 🍁 请 🦉 材料，等待审批。

2. 还清商业贷款：使用公积金贷款额度还 🐕 清原商业贷款 🐺 ，并办 🐬 理抵押注销手续。

3. 办理公积金贷款抵押：将房屋抵 🐋 押给 🐯 公积金管理中心办理抵押，登记。

4. 发放 🌴 公积金贷款公积金：管理中心 🐡 将贷款金额划拨至借款人 🍀 账户。

注意 🦆 事项

进行 💐 商业贷款转公积金贷款时需要 🐎 注意 🕷 以下事项：

转贷成本转贷：过程中可能涉及的费用包括公积金贷款审批费、抵 🦢 、押评估费契税减免手续费 🦋 等。

时间周期：转贷流程一般需要2-3个月期间需要 🌸 ，多次往返公积金管理中心和银行。

审批条件审批：是 🌴 否通过取决于借款人的信用情况、收入水平和公积金缴存情况。

贷款额度限制：公积金贷款额度有限，最高不能超过 🐱 房 🦆 屋评估价值的80%。

在考虑商业贷款转公积金贷款之前，建，议，先咨询公积金管理中心和银行了解具体条件和 💮 流程避免因不符合条件或准备不充分而影响转贷进度。

4、怎么转公积金贷款 🐼 需要什么条件

如何 🦢 转公 🦆 积金贷款

转公积 🦋 金贷款是指将商业贷款转为公积金贷款，以获得更低的利率和更长的贷款期限。要，申请公积金贷款转贷需要满足以下条件：

个 🕊 人条 🦟 件 🦊 ：

具 🍀 有本市公 💐 积金缴存记录，且连续缴存满一年及以上

个人 🐺 信用记录良好，无逾期还款等不良行为

贷款条 🕸 件：

商 🐋 业贷 🐵 款已偿还满一 🌺 年及以上

商业 🐈 贷款已 🌿 还 🦢 本息比例达到30%及以上

商 🌲 业贷款未存在逾期还款 🦍 等不良情况 🕷

房 🐝 产条件：

贷款购买的房屋为住宅类 🐎 房产，且已办理房产证

房产未存在抵押、查封等 🌸 限制措 🐳 施

申请 🐱 材料：

公积金贷款申请表 🐡

身 🐒 份证 🕷 、户 🦈 口簿

婚姻状 🌸 况证 🐕 明

房 🦟 产 🐈 证

商业 🐱 贷 🐳 款还款记录

公积金 🐟 缴 🌿 存证明

申请流程 🦆 ：

1. 向公积金管理中心提交申 🌻 请材 🦆 料

2. 公积金管理中 🐯 心审核申请 🐕 资格 🕸

3. 审核通过后，与商业银 💮 行 🕸 协商转贷 🐬

4. 签订公 🐘 积金 🐺 贷款合同

5. 放 🌹 款

注 🐴 意事项：

公积 🍀 金贷款额度不能 🍁 超 🪴 过公积金账户余额和转贷房产评估值的80%

转贷后 🌻 ，公，积金缴存账户会 🦋 被冻结直至贷款还 🐛 清

提前还清 🌹 公积金贷款，需要 ☘ 支付一定的手续费