房贷贵还是借呗贵（是房贷的利 🌵 息高还是借呗的利息高）



1、房贷贵还 🐒 是借呗贵

房贷和借呗都是个人 🐒 借贷产品，但由于还款期限、利，率和用途不同其 🐦 成本也存在差异。

房 🦍 贷：

还款期限长，一般为 ☘ 20-30年。

利率相对较低，目前首 🦍 套房贷款利率约为4.1%-4.9%。

用途明确，只能 🐅 用 🦈 于购 🐈 房。

借 🌲 呗 🐬 ：

还款期限 🦁 灵活，可选择分期或随借 🐳 随还。

利率较高，根，据借款人信用情况利率在 🕸 5%-20%之间不等。

用途广泛 🕷 ，可用于各 🐶 种消费、周转等用途。

成 🐧 本对 🍀 比：

以借款10万元、还款期限5年 🌿 为 🐒 例：

房贷：每月还 🦅 款额约为2100元，利息支出 🌺 约为5.7万 🌹 元。

借 🌻 呗利率10%：每月还款 🌲 额约为2180元 🕷 利，息支出约为5.9万元。

借呗利率15%：每月还款额 🌺 约为2260元利，息支出约为6.1万元。

借呗利率 🍁 20%：每月还款额约为 🌲 2340元利，息支出约为6.3万 🦈 元。

由此可见，在，相同还款期限和借款金额的情况下房贷的利息支出要低于借呗 🐵 。但，是，房贷的还款期限。较，长，总利息支出。较高而借呗的利率较高但还款期限灵活对于短期借款较为划算

因此，在，选，择房贷和借呗时需要考虑自身的实际情况包括借款用途、还，款能力和风险承受能 🕊 力选择最 🦆 适合自己 🐯 的贷款产品。

2、是房贷的利息高还是借 🍁 呗的利息高

房贷 🌹 与借呗利息比较

房贷和借呗都是常见的融资方式，但其利息水平 🌻 存在差异。

通常 🌺 情况下，房贷利率低于借呗利率。这，是。因，为，房，贷。有抵押物保障银行认为风险较低而借呗属于信 🕸 用贷款需要借款人提供个人信用信 🌺 息银行认为风险较高因此利率也更高

目前，房贷利率一般在3.5%-5.5%左，右而借呗利率则在左右6%-12%具。体 🐘 利率水平会根据借款人资质贷款、期。限等因素而有所变动

举 🐯 例说明 🐕 ：

假设借 🐶 款人贷款 🐼 100万元，期限为20年。

房贷利率按4%计 🐅 算，月供为4833元 🦈 ，20年总利息约为58万元。

借呗利率按 🐺 10%计算，月供为6354元，20年 🦉 总利息约为98万元。

可见，借，款 🌴 人选择房贷利息成本比选择借呗低得多。因，此，对。于有能力提供抵押物的借款人来说房贷是更划算 🐧 的融资选择

3、银行房贷利息高还是借呗利息高 🍀

银 🦉 行房贷利息与借呗利息 🦁 比较 🦉

银行房贷和借呗都是常 🐶 见的贷款方式，但其 🐬 利率存在较大差异。

银行房 🍀 贷利息 🌿

银行 🐼 房 🐒 贷利率通常由央行基准利率和银行自身的上浮利率组成基准利率由央行。根据经济形势进行调整，近。几，年一直处于历史低位银行的上浮利率则由银行根据自身风险评估和市场情况确定一般在10%-30%之 🕊 。间

借呗利 🌵 息 🦈

借呗 🐞 是由支付宝推出的消费信贷产品，利率为日利率0.05%，折合成年利率约为 🐝 18.25%。与，银。行房贷相比借呗利息普遍较高

利率 🪴 比 🦈 较

一般来说，银行房贷利率低于借呗利息。以，目前市场行情为例银行房贷利 🐝 率普遍在3%-4.9%之，间而借呗利息高达18.25%。

适用 🐶 场 🦟 景 🐝

银行 🐈 房贷主要用于购房，期，限较长通常为20-30年。借，呗，则主要用于消费期限较短一般为12个。月，以。内因此两者适用场景不同

对于有购房需求的人群，选，择，银行房贷往往更加合适利率更低期限更长对于。短，期，资，金需求。借呗也可以作为一 🕷 种选择但利率较高需要 🦆 谨慎使用 🐎

4、蚂蚁借呗利息和房贷利息 🐶 哪个高

蚂蚁借 🐋 呗利息 🦆 与房贷利息对比

蚂蚁借呗是蚂蚁集团旗下的贷款产品是 🦁 ，一种无抵押无、担保的个人信用贷款。房贷，则是。银行向购房者发放的贷款用于购 🕊 买商品房

利息计 🦆 算 🌸 方式

蚂蚁借呗的利息按日计算，年化利率范围在6.1%至36%之，间 🌾 具体利率根据借款人信用状况而定。房，贷的利息计算方式更为复杂受贷款金额贷款、期、限。贷款利率等因素影响

利 🌾 率对比

一般来说，房贷利率低于蚂蚁借呗利率 🌴 。2023年1月，首套房贷利率平均在4.6%左，右而蚂蚁借呗的年化 🐯 利率最低为最6.1%，高可达36%。

影响因 🌼 素 🐛

蚂蚁借呗的利息受借款人芝麻信用分、还款、记录负债率等因素影响。房、贷利、率。则受 🦆 央行政策市场供需关系个人信用情况等因素影响

总体而言，房贷利率普遍低于蚂蚁借呗利率。因，此 🦍 ，对于。有 ☘ ，购，房，需。求的人来说房贷是更划算的贷款选择但需要注意的是房贷需要抵押房产而蚂蚁借呗不需要抵押更适合短期借款需求