达州购房贷款政策（达州房贷利率最新消息2021）



1、达州购房贷款政策

达州购房贷款政策

近年来，达州市政府为促进房地产市场健康发展，出台了一系列购房贷款优惠政策，其中包括：

首套房贷款政策

首付比例最低为20%

贷款利率按照中国人民银行的基准利率执行

可申请公积金贷款，享受更低利率

二套房贷款政策

首付比例最低为30%

贷款利率上浮10%-15%

夫妻名下一方已有一套住房，另一方可申请二套房贷款，首付比例不低于40%

公积金贷款政策

职工缴纳公积金满6个月即可申请公积金贷款

贷款利率低于商业贷款利率

最高贷款额度为住房售价的70%

其他优惠政策

无房家庭购买144平方米及以下普通自住住房，按契税缴纳标准的50%征收契税

契税缴纳周期为五年

购买新建商品住房，可享受契税全免

注意事项

贷款申请者需具备以下基本条件：

达州户籍或拥有稳定工作和居住证

具有良好的信用记录

收入稳定，有还款能力

贷款具体要求和利率优惠详情请咨询当地银行或住房公积金管理中心。

2、达州房贷利率最新消息2021

3、达州购房贷款政策最新消息

达州购房贷款政策最新消息

为促进房地产市场平稳健康发展，达州市出台了最新购房贷款政策：

一、首套房贷利率调整

首套房贷款利率的下限调整为央行规定的同期贷款市场报价利率（LPR）减 20 个基点。目前 LPR 为 4.65%，则首套房贷款利率至少为 4.45%。

二、二套房贷利率调整

二套房贷款利率的下限调整为 LPR 加 60 个基点。目前二套房贷款利率至少为 5.25%。

三、公积金贷款政策调整

公积金贷款最高贷款额度提高至 80 万元。贷款利率维持不变，首套房为 2.75%，二套房为 3.25%。

四、其他政策

继续实施「住房公积金阶段性支持政策」，即对于符合条件的职工首次住房公积金贷款，在原有贷款利率政策基础上，再下调 0.15 个百分点。

落实上级政策要求，取消认房又认贷，按照「一户一贷」模式执行。

注意：

以上政策仅针对达州市行政区域内的新购房。

具体政策内容和执行细则以官方公布为准。

请咨询当地银行或相关部门获取最新信息。

4、达州首套房贷款利率是多少

达州首套房贷款利率

根据中国人民银行达州中心支行最新公布的数据，截至2023年3月1日，达州市商业性个人住房贷款利率执行以下标准：

首套房

5年期及以下（含5年）：4.10%

5年以上：4.30%

需要注意的是，以上利率仅为参考值，具体贷款利率可能根据借款人资信情况、贷款期限、贷款额度等因素有所调整。建议借款人向当地银行网点咨询具体贷款利率。

影响贷款利率的因素

影响达州首套房贷款利率的因素主要包括：

中国人民银行的基准利率调整：基准利率是国家重点支持领域贷款利率的参考基准，其调整会直接影响商业性个人住房贷款利率。

银行的风险定价：银行会根据借款人的信用记录、还款能力、抵押物的价值等因素，进行风险定价并调整贷款利率。

市场供求关系：当市场上贷款需求较大时，银行可能提高贷款利率以控制风险；反之，当贷款需求较少时，银行可能降低贷款利率以吸引客户。

建议贷款人在申请贷款前，做好充分的准备工作，并比较不同银行的贷款利率和贷款条件，选择最适合自己的贷款方案。