郑 🐦 州市房子贷款解压手续如何办理（郑州市房产解押到哪办理,需要预约吗,怎么预约）



1、郑州市房子贷 🪴 款解压手 🌳 续如何办理

郑州市 🌲 房 🐘 产贷款解压手续 🐞 办理指南

适用 🐵 对象：已结清贷款且房产已解除抵押的购房者

办理 🐛 流 🦁 程 🌿 ：

第一 🐵 步 🕊 ：准备材料

贷款人 🌵 身份证原件及复印 🦊 件

房产 💮 证原 🐧 件 🐶 及复印件

贷 🦆 款结清证明原件 🐒

抵押注销证 🐶 明原件

解压申请 🐠 表（银 🐺 行提供 🐺 ）

第二步：前往 🐠 相关部门办 🐱 理

住房公 🌻 积金管理中心：如贷款为公积金贷款，需前往住房公积金管理 🕷 中心办理解压手续。

银行网点：若贷款为商 🐟 业贷款，需前往贷款发放银行的任 🐒 意网点办理解压手 🐡 续。

第三步：提交 🦈 材 🐎 料并缴费

将准备好的材 🐞 料提交给相关部门，并缴纳解压手续费（一般为几十元）。

第 🐟 四步：审核 🌼 放行

相关部门 🦄 会对材料进行审核 🦟 审核，通，过后会将解压申请移交给 🐧 不动产登记中心。

第五 🐯 步：不动产登记中心办理解压登记

购房者需携带审核通过的解压申请及相 🌷 关材料前往不动产登记 🐼 中心办 🍁 理解压登记。

第六步 🐯 ：完成解 🕊 压手 🌹 续

办理 🐕 完成后，不，动产登 🌿 记中心会核发新的房产证或产权证标注已解除抵押状态。

注 🦋 意事项 🦁 ：

解压手续需要在 🌾 贷款结清并抵押注销后才能办理。

办 🦁 理时间约 🐦 为1-2个工作日 🕷 。

不同部门的解压手续 🍁 办理方式可能略有 🦟 差异，具体以实际情况为准。

2、郑州市房产解押到哪办理,需,要 🦉 预约吗怎么预约

郑州市房产解押办 🌹 理 🐞 指南

办理地 🦉 点 🌼

郑州市不动 🦄 产登记中心（以下简称不动产中心）及其各区县不动产分中心

是否需要 🐴 预约

需要预 🦆 约 🌸 。

预约方 🌵 式 🐞

1. 微信小程序预约：搜索“郑好办小程序”进，入“首”页，点“击”不动产登记模块选择 🌾 预约办理 🐼 即可进行预约。

2. 电话预约：拨打不动 🐡 产中心统一预约电话0371-12345，按提示进 🕸 行预约 🌺 。

预 🌲 约所需材 🌳 料 🌿

房产证原件 🦅

解 🐛 押 🐒 申 🦢 请书

贷款 🦋 结清 🍀 证明原件

贷款人 🐕 身份证原件

办 🦍 理流 🐴 程

1. 准备好所需 🌾 材料后，按预约 🐘 时间到达不动产中 💐 心。

2. 取号排队，等候 🌿 叫号。

3. 按要求填写解 🦢 押 🌸 申 🐯 请表并提交材料。

4. 工作人员审核材料，符合 🐕 要 🐅 求的当场 🌹 办理。

5. 领 🐯 取解 🐼 押后的房产证。

特别 🐴 提醒 🐵

1. 办理解押时需要贷款人本人到场，如，无，法亲自 🦉 到场可委托他人办理但需提供贷款人授权委托书。

2. 贷款结清证明需由贷款银行出具，且须明确 🌼 注销抵押登 🐠 记的情况。

3. 解 🦄 押 🕸 后，原，贷款抵押合同已失效贷款人需自行销毁。

3、郑州市房子贷款解压手续如 💮 何办理流程

4、郑州 🐳 市房产解押需要 🐎 什么材料

郑州市 🐟 房 🐞 产解押 🐵 所需材料

在郑州市进行房产解押需要准 ☘ 备以下材料：

1. 借款合同 🍀 或贷款协议原 🕸 件 🌸 及复印件

2. 购房合同或抵押协议原件及 🦋 复印件

3. 《抵押权注销 🐒 申请 🐛 表 🌵 》

4. 借款人 🐼 身份证原件及复印件

5. 《房 🐟 屋 🐘 他项权利证明书》

6. 《国有土 🐠 地使用证》或《集》体土地使用证原件及复印 🐧 件 🪴

7. 如果 🍀 借款人 🌴 为公司，还需要提供以 🌿 下材料：

公司营业 🌷 执 🌷 照副本 🌵 原件及复印件

法定代表 🐡 人身份证 🦄 原件 🦍 及复印件

公司经办人 🐘 身份 🌷 证原件及复印件

8. 如果借款人 🦟 为法人，还需要 🌸 提供以下材料：

法人身份 🐘 证原件 🌷 及 🐋 复印件

法人经办人身份证原件及复 🐒 印件

流 🐠 程 🦟 ：

1. 借款 🦆 人向贷款银行提交所需材料。

2. 银行审核 🐘 材料并出具解押证 🐼 明。

3. 借 🕷 款人 🦉 持解押证明到房管局办理房产解押登记。

注意 🐵 事 🐴 项 🌵 ：

以上材料均需提供原 🌷 件和复印件复 🪴 印件需，清晰可辨。

贷款结清后应及时 🦅 解 🐱 押，否则会影响房屋交易。

解押前应 🕸 认真核对相关材料，确保信息无误。