台州市住房公积金 🐎 贷款利率（台州公积金贷款政策2019新政策出台）



1、台州市住房公积金 🦢 贷款利 🐅 率

台州市住房 🦉 公 🦈 积金贷款利率2023年新规

根据台州市住房公 🐝 积金管理中心文件规定，2023年台州市住房公积金贷款利率将有所调整。

首套房贷款利率 🦈 ：

5年期 🦄 及以下利率：2.75%

5年期 🐧 以 🌾 上 🌷 利率：3.25%

二套 🍀 房贷 🐒 款利率：

5年期及以 🦟 下利率：3.25%

5年期以上 🦊 利率：3.75%

以下 🐅 情况可享受优惠利率：

职工家庭购买 🐠 首套普通自住住房且家庭 💮 成员名下无住房的，可享受首套房贷款利率下浮15个 🐬 基点。

职工家庭购买第二套改善型自住住房，且，名下无其他住房的可享受二套房贷款利率 🦊 下浮5个基点。

注意 🦍 事项 🦉 ：

以上利 💮 率为基准利率，具体贷款利率可能因 🕸 个人信用情况和贷款期限等因素而有所差异。

公积 🌷 金贷款利率浮动，具体以贷款时实际利率为准。

职工应及时关注台州市住 🦈 房公积金 🌴 管理中心的最新政策变 🦟 动信息。

2、台州公积金贷款政策2019新 🐘 政策出台

台州公积金贷款政策2019年新政出 🌷 台

为 🪴 进一步支持刚性和改善性住房需求，促进，台州房地产市场健康发展现将台州公积金贷款政策调整如下：

一、首付 🐝 比例调 🐋 整

原公积 🐠 金 🐞 贷款首套住房最低首 🌵 付比例为30%，调整为20%。

二、贷款额度提升 🐱

原贷款最 🌷 高额度为单 🦄 职工30万元、双职工万元50调，整为单职工万元双职工万元 🐎 35、60。

三 🌻 、贷款 🐋 期限延 🐼 长

原贷款最 🐟 长期限为20年，调整为 🍁 年30。

四 🌺 、异地购房可 🐛 贷款 🐶

在台州公积金缴存地外购买首套住房，提供 🌺 购房地居住证明可申 🌾 请公积金贷款。

五 🦋 、异地缴 🌾 存可 🐺 贷款

在异地缴 🦟 存台州公积金，并，符合我市购房政策可在我市申请公积 🐝 金贷款。

六、其他 🐒 政策调 🐅 整 🌳

1. 二套房公积金 🦈 贷款 🦟 利率上浮10%。

2. 购房 🌼 补贴 🐕 政策 🌻 不变。

3. 缴 🌷 3存年限不足年的职工，贷款额度 🐝 按缴存年限计算。

本新政自2019年3月1日起实施。原政策与此新政不符 🕸 的，按本新政。执行

3、2020年台州住房公积金贷款 🦁 额度

2020年台州市 🦄 住房公积 🐝 金贷款额度政策如下：

普通贷款额度：职工缴存住房公积金满1年的，最高贷款额度为60万元缴存满年；以2上的，最高贷款额度为万元80符。合，特定条件的 🐟 如缴 🦆 存年限较长、连，续。足额缴存 🐧 等可申请提高贷款额度

二次贷款额度：职工 🦄 首次使用住房公积金贷款结清后，再次，申请贷款的最高贷款额度为40万 🌼 元。

个人住房公积金联合贷款额度：职工同时使用个人住房公积金贷款和商业性住房贷款共同购房的，最高贷款额 🦈 度为100万元。其，中个人住房公积金贷款额度最高为万元商 🐯 业性住房贷款额度最高为万元60，40。

贷款额度计算贷款额度：根据职工月收入、缴、存、年限 🦆 还贷能力房屋价值等因素综合确定。

其 🐝 他 💮 规定 🌳 ：

首套房贷款利率按中国人民银行规 🐒 定的住房公积金贷款利率执行。

二套 🐡 房贷款利率在 🦉 首套房贷款利率基础上上浮10%。

购房 🐱 后，职，工需按时足额缴存住房公积 🐟 金确保贷款正常还款。

以上政策 🪴 如有变动以，台州 🐬 市住房公积金管理中心的最新规定为准。

4、台州 🐧 市住房公 🐒 积金贷款利率是多少

台州市 🌸 住房公积金贷 💐 款利率

根据《台州市住房公 🌳 积金贷款管理 🐳 办法台》（人社发〔2022〕29号）规定台州市住房公积金 🦋 贷款，利率如下：

一、执 🐞 行LPR利率 🌾 （浮动利率 🐼 ）

首套 🐘 房 🦊 贷款利率：LPR+35个基点 🐼

二 🐴 套房贷款利率：LPR+120个基 🐝 点

二 🦈 、固 🪴 定利率

五 🌷 年期（含）以内固定利率：4.1%

五年以上固定利率 🐶 ：4.6%

备 🕷 注 🍁 ：

1. LPR利 🌿 率是指中 🐱 国人民银行公布的一年期贷款市场报价利率。

2. 以上利率自2023年5月1日 🌸 起执行。

3. 具体贷款利率以经办银行实际 🐞 执行利率为准。

4. 贷款利率如有调整 🐈 ，以台州市住房 🌳 公积金管理中心公布为准。

温馨 🌸 提 🌻 示：

申请人具体贷 🕸 款利率还需根据其个人信用状况贷款、期、限贷款用途等因素综合评估确定。建。议 🐠 申请人与经办银行详细咨询了解