交完房贷要办什么手续（房贷交完之后 🦄 要去银行办什么手续）



1、交完房贷 🐧 要办什么手续

交完 🐞 房贷 🍁 后，需 🌻 要办理以下手续：

1. 注 🌸 销 🕸 抵 🦉 押

携带相关材料（房屋所有权证、抵、押合同还贷凭证等）到房产所 🕷 在地的登记中心，办理注销抵押登记手续。

2. 取 🐞 回 🌸 房产 🌿 证

在注销抵押登记后，即可凭相关材料（身份证注销抵押、回执等）领取被抵 🐛 押的房产证。

3. 办理抵 🌹 押合同注销

携带抵押合 🐡 同、还贷凭 🕷 证等材料到原贷款机构，办理抵押合同注销手续。

4. 解除贷 🦈 款 🐞 关 🐡 系

在办理抵押合同注销后，即可向贷款机构申请解除贷款关系贷款机构。会。出具贷款结清 🕸 证明

5. 注 🦅 销贷款 🌵 账户

将 🌷 贷款结清证明提 🦍 供给 🐝 原开户银行，办理贷款账户注销手续。

6. 重 🌾 新办理 🦋 权证 🌿

如果在还贷期间对房屋进行了改造或扩建，需要重新办理 🦍 房产所有权证。

注 🦟 意 🦢 事 🦟 项：

办手续所需 🐴 材料根据不同地区和贷款机构可能有所差 🌺 异，具 🐦 体应咨询相关部门。

办理手续一般 🐡 需要一定的费用，如注销抵押 🐋 登记费、领取房产证工本费等。

办理手续时，应 ☘ ，注意核对相关材 🦅 料避免出现差错。

办理完成 🪴 后，妥，善保管相关文件 🌷 以备需要时查阅。

2、房 🦁 贷交完之后 🦈 要去银行办什么手续

当房贷还 🕷 清后，需，要前往放款银行 🌲 办理相关手 🐳 续主要步骤如下：

1. 联系银行 🐡 预约

提前与银行预约还款完 🪴 毕后的销户办理时间。

2. 携带必要 🐧 证件 🌺

携带本人身份证、房、产证、房贷合同还款凭证等相关证件前往银 🐼 行。

3. 确认还款 🐬 信息

银 🕷 行工作人 🌾 员会核对还款信息，包括已偿还金额、剩余本金利息等。

4. 办理 🐕 销户手 ☘ 続 🐎 き

银行会开具销户证明，确，认房贷已全部结清并解除房屋抵 🌹 押登记。

5. 领取相 🦈 关文件

领取还清贷款证明、注销 🐎 抵押登记证明等文件，妥善保管。

6. 办理银行卡解绑 🐦

如有贷款时绑定 🐎 的银 ☘ 行卡，需，办 🌾 理解绑手续解除自动扣款功能。

需要 🪴 注意的 🐡 ：

办理时间因银 🐒 行而异，建议提前了解。

销户手续一般需要7-15个 🐦 工作日。

销户 🌲 后，房 🕸 屋所有权完全归还借款人。

妥善保管还清贷 🐱 款证 🪴 明和注销抵押登记证明等文件 🦆 ，以备将来需要时使用。

3、交完 🌳 房贷要办 🦢 什么手续才能过户

交完房 🐱 贷后，办理房屋 🦉 过户手续需遵循以下流程：

1. 结清 🐡 贷款并解 ☘ 除抵押

联系银行出具贷款结 🍁 清证明，并办理抵押注销手续。

2. 取 🌻 得房产证

前往房产登记部门，凭，贷款结清证 🕸 明和购房合 🌼 同领取房产证。

3. 提 🌵 交过户 🌲 申请 🦟

携带以下材料 🌿 前往房产 🌿 登记部门提交过户申请：

- 产权人（原房主）和（受）让人 🦋 新房主的身份证件 🌳

- 房 🦁 产证 🕷

- 购房合 🐡 同 🐳

- 其他相关 🦍 材料（如税务单 🌷 据）

4. 缴纳契税 🦢

根据房产面积和房价计算并 🌷 缴纳契税。

5. 过户 🌷 登 🌷 记

经审 🐒 查材料无误 🐈 后，房，产登记部门会进行过户登记并签发新的房产证。

6. 领取新房 🐠 产证

过户完成后，受让人可凭身份证 🦋 件和过户受理单 🐶 领取新的房产 🍀 证。

注 🐴 意：

- 过户手续一般 🦊 需1-2个 🐈 工作日办理完 🦋 成。

- 房 🌴 屋过户费主要包括契税、工本费和登记费。

- 过 🌵 户前需确保房屋没 🦁 有其他债务或 🌳 纠纷。

4、交 💐 完房贷还需要办 🌳 理什么手续

交 🌺 完房贷后，还需要办理以下手 🐺 续：

1. 解除抵押登记 🐼

向抵押权人（通常是 🦆 银行）申请注销抵押登记，解除房产上的抵押权负担。需提交抵押权注销 🐘 登记申请《书》、《不》动产权。证原件和复印件等材料

2. 抵押权 🕷 注 🐈 销证明

抵押权注销登记完成后，办理抵押权注销《证明证 🐴 明》，房 🌻 产已无抵押登记。

3. 注 🕷 销 🌸 抵押记录

向房地产登记机构申请注销房产上的抵押记录，并在《不动产权证》和房《屋》所有权 🐴 证上注明注销抵押。

4. 取 🌵 回 🐱 房产证 💐

在解除抵押登记 🐈 和注销抵押记录后，向抵押权人取回《不动产权证》原件。

5. 更新房产 🦊 信息

向 🦊 房地产登记机构提 🌹 交更新后的房产信息，包，括解除抵押的信息以使房产信息真实、完整。

注意 🌻 事项 🐵 ：

以上手续的办 🐼 理所需材料和流程可能因各地规定而有所 🐛 不 🐵 同，建议咨询当地相关部门。

办理手续时 🐡 ，需携带身份证件、《不动产权证》原件和复印件等必 🌹 要材料。

及时办理交房贷后的手续，以免影响 🐴 房产的转让或抵押 🌾 等后续操作。