昆明最新二套房贷 🐴 款利率是多少（昆明二套房贷款利率最新消息2024）



1、昆明最新二套 🦄 房 🐬 贷款利率是多少

昆明最 🐡 新二套房贷款 🐳 利率

根据昆明市人民银行发布的最新通知，自2023年3月 🐶 1日，起昆明市 🐬 二套房贷 🌹 款利率调整如下：

首 🐞 付比例不低 💐 于 💐 40%：

LPR（4.35%）+80个 💮 基 🌿 点 🌺 ，即5.15%

首付比例低 🐘 于 🌾 40%：

LPR（4.35%）+100个基点 🌾 ，即5.35%

具体计算方法 🦈 ：

例如，您购买一套100万，元的二套房贷款 🦅 万元80年，30等额本息还 🐵 款：

首 🍁 付 🌲 比例不低于40%：

月供：4286.96元 🐞

总 🌷 利 🐕 息 🕸 ：801,058.96元

首付比 🕊 例低于40%：

月 🐛 供 🐘 ：4442.82元

总利 🐳 息：837,602.56元 🐬

注意事 🐧 项：

以上利率仅供参考 🌿 ，具体贷款利率以银行实际审批为准。

不同银行贷款利率可能有所差异，建议咨询多家银行比较后选择 🕷 。

二套 🦅 房贷款利率还受房贷 🦆 政策、个、人资质征信 🌵 情况等因素影响。

2、昆 🕷 明二套房贷款利率最新消息2024

昆明二 🐯 套房贷款利 🐴 率最新消息 2024

根据央行最新发布的《关于 🌳 调整个人住 🐅 房贷款利率政策的通知》，昆明二套房贷款利率将进行调整。

具 💐 体调 🍀 整情况如下 🐞 ：

上浮比例调整：昆明二套房贷款利率上浮比例由现行 🌵 的 🕊 20%下调至15%。

利率下限下调利率下限：由现 🐋 行的下调4.1%至3.8%。

执行时间：新政策将于 🐝 2024年1月1日起 🌾 执行 💐 。

调整影 🍀 响 🦆 ：

新政策的实施将降低昆明二套房借款人的贷款成本。以贷款100万元贷款、期限30年 🕊 为例，原 🌻 先月供元新政6,843后，月供将降至元6,315每，月减少元528一年，节省利息超过元6,300。

注意事项 🦍 ：

该调整仅适用于昆明 🐠 二套房贷款。

具体贷款利率 🌲 以各银行 🐬 实际执 💮 行为准。

借款人应根 🦁 据自身实际情况，选择合适的贷款 🌳 产品。

3、昆明二 🕊 套房贷款利率2023最新

4、昆明 💐 公积金二套房贷款利率是多少 🐺

昆明公积金二 🌻 套房 🐝 贷款利 🦊 率

对于在昆明购买第二套住房并使用公积金贷款的购房者，可享受以 🐠 下利率政策：

首套房公积金贷款利率：按照中国人民 💐 银行公布的最新公积金贷款 🌸 利率执行。

二套房公积金贷款利率：在首套房公积金贷款利率的基础上 🦍 上浮10%。

根 🦆 据2023年2月中国人民银行公布的公 🦟 积金贷款利率，昆明公积金 🐞 二套房贷款利率为：

5年 🐞 期 🐱 及 🐟 以下：3.25% + 10% = 3.58%

5年以上 🌿 ：3.65% + 10% = 4.02%

温 ☘ 馨提示：

以上利率仅供 🐴 参考 🐛 ，实际利 🐒 率以公积金管理中心核定的为准。

公积金贷 🌿 款利率会根据中国人民银行政策调整而浮动。

购房者在申请公积金贷款前，建议向 🐬 当 🦁 地公积金管理中心咨询 🦆 最新政策。