房贷夫妻更换还款人怎么操作流程（房贷夫妻更 🌵 换还款人怎么操作流程视频）



1、房贷夫妻更换还款人怎 🐦 么操作流程

2、房贷 🐬 夫妻更换还款人怎么操作流程视频

房贷 🐼 夫妻更换还款 🌹 人操 🐠 作流程视频

第一步 💐 ：准备所需材料

身份 💮 证

户 🦢 口 🌳 簿 🐬

结婚证 🌵

房贷合 🪴 同 🌷

还款计 🦄 划书

第二步 🐟 ：前 🐼 往 🐼 贷款银行

带齐所需材料，前往 🐟 原贷款银行。

第三 🐈 步：填写变更 🌷 申请

填写《个人住房贷款变更还款人申请表》，并提交给银 ☘ 行工作人员。

第四 🌷 步 🦉 ：银行 🦉 审核

银行工作 🦈 人员会对申请材料进行审核 🐧 ，并核实夫妻双方征信情况。

第 🦆 五步 🦉 ：签署变更协议 🕷

审核通过后，夫妻双 🐧 方需要签署《个人住房贷款 💐 还 🐶 款人变更协议》。

第 🐎 六步：重 🐱 新评估 🐼 贷款资格

新还款人需要重新 🐵 评 🐒 估其贷款资格，包括收入、负债和信用记录。

第七步：还款 🐟 计划调整

银行根 🐛 据新还款人的贷款资格，调，整还款计划确定新的月供金额和期限。

第八步 🐘 ：变更手续 🌻 生 🐵 效

银行完成手续后，房 🐛 贷更换还款人手续正式 🌵 生效。

注 🐬 意 🐅 事 🍁 项：

更换还款人需要缴纳一定的手 🐶 续费。

更换还款人后，原还款 🦆 人将不再承担还款责任。

夫 🐟 妻离婚 🐱 后，如，果双方无法协商确定还款人可以向法院提起诉讼。

3、房贷夫妻更换还款人怎 🌴 么操作流程图 🐠 片

房贷夫妻更换还款人操作流程 🐧 图片

第一步 🌺 ：准备材料

房贷 🌲 合 🐟 同 🦊

原还 🐎 款人身份证

新还款人身 🦆 份证

婚姻关系证明 🐵 （如结婚证）

第 🐡 二步 🌸 ：去银行申请 🐴

携带准备好的材料到贷款银 🌾 行 🐳 提交申 🦟 请。

填写《个人住房贷款变更借款 🌴 人申请表》。

第三步：银行审 🦉 核

银行审核原还款人的信用情况、负债情况 🌸 等。

审核新还款 🐅 人的信用情况、收入证明等。

第四步：签 🐦 订变更协议

审核 🌵 通过后，原还款人、新还 🐳 款人和银行签订《个人住房贷款变更借款人协议 🌷 》。

协议内容包括更 🐅 换还款人还款、金 🐕 、额还款期限等 🐳 。

第五步 🐼 ：重新办理抵押手续

抵押房屋的所有权 🐒 在变更借款人后需要重新办理抵押登记。

办理抵押登记需要携带更换还款人协 🦢 议、借款 🐠 、合同房 🐦 产证等材料。

第六步 🦆 ：注销原还款人账 🌾 户

变更成功后，原还 🐱 款人的还款 ☘ 账户将 🌸 被注销。

新还款人将使 ☘ 用自己 🐟 的 🪴 银行账户进行还款。

注意 🌴 事项 🕊 ：

变更还款 🌸 人可能 🐵 会产生手续费。

更换还款人后，原还款人 🐦 不再承 🐵 担 🐘 还款责任。

如果新还款 🐯 人信用状况不好，可能会影响房贷审批。

4、房贷夫妻 🐧 更换还 🦍 款人怎么操作流程图

房贷夫妻更换还款人操作流程图 🌼

第一 🐕 步：申请

双 🐈 方携带相关材料（身份证、户、口、本结婚证收入证明等）向贷款银行提出更换还款人申请。

第二步：资 🌸 格 🌷 审核

银行对申请 🐅 人的信 🐳 用 🐛 记录、收入水平等进行审核，确定是否符合更换还款人条件。

第三步：变更合 ☘ 同

审核通过后，双，方与银行签订新的借款合同明确新的还款人 🌲 信息。

第 🌷 四 🦍 步：过户 🐕 房产

如需 🦋 变更房产所有人需，办，理房产过户手续将房产过户 🐡 到新还款人 💐 名下。

第五 🐬 步：抵押备 🐠 案

将房产抵押给银 🌸 行，并办 🌹 理抵押变更登记。

第六 🦋 步：银行变更

银行将原还款 🌵 人的信息更改为新还款人的信息，包括贷款账户还款、计划等。

第 🐵 七步：公积金变更（如适用）

若贷款涉 🐘 及公积金，还需向公积金中心申请变更还款人 🌳 信息。

注 🍀 意事 🐬 项：

夫 ☘ 妻双方需共同申请，并提供完整且真实的材料。

更换还款人需要支付一定的手续费，具体费用根据银行规定而定 🦄 。

更 🐘 换还 🐯 款人后，原还款人 🌵 的贷款责任解除。

若涉及房产 🐅 过户，还需缴纳契税、印花税等相关费用。