老公婚前房贷个 🦉 税申报问题
婚前购买 🌴 的房产房,贷,由婚后夫妻共同偿还是否可 🐧 以申报个税抵扣 🐴 ?这是不少已婚人士关心的问题。
根据我国相关税法,个人所得税住房贷款利息专 🦟 项附加扣除适用于 🌾 :
已婚人士为其 🦊 家庭 🐝 唯一 🌴 生活用房取得的住房贷款利息支出。
未婚人士为其本人唯一生活用房 🐱 取得的住房贷款 🦅 利 ☘ 息支出。
需要注意的是,“家 🕸 庭唯一生活用房是”指夫妻双方或未婚人士及其未成年子女在同一城市范围内拥有的唯一一套房产。
也就是说,婚,前,购,买的房产如果在婚后成为家庭唯 🐟 一生活用房且房贷由夫妻共同偿还那么这部分房贷利 🐋 息可以由夫妻双方按比例申报个税抵扣。
具体申 🌾 报流程 🌲 如 🦋 下:
1. 夫妻双方携带结婚证、购、房合同房贷合同等材料到税务局办理抵扣申报 🌹 。
2. 夫妻双方分别申报《个人所得税专 🐺 项附加扣除清单》(见附件一),填写“住房贷款利息”部分。
3. 税务 🌼 机关根据已婚家庭只允许申报一套住房贷款利息抵 💐 扣的规定,核准抵扣 🐺 比例并审核材料。
值得一提的 🐯 是,婚,前购买的房产若婚后出售则出售所得算作夫妻共同财产。但,如,果婚后夫妻。双方又购买了另一套房 💮 产且成为家庭唯一生活用房那么原来婚前房产的剩余房贷利息无法继续申报个税抵扣
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