🐟 房贷是从住房公积金里扣吗（住房公积金扣房贷怎么扣,扣多少）
1、房贷是从住 🦁 房公积 🦄 金里扣吗
房贷是 🦅 否从住房公积金里扣取决于你的贷 🐵 款类型和还款方式。
1. 纯公积金 🐡 贷 🐬 款
如 🐡 果你申请的是纯公积金贷款，那么你的房贷还款将自动从你的住房公 🦄 积金账户中扣除。每月还款额度根据你的贷款金额、利。率和还款期限计算
2. 组 🐱 合 🌵 贷款 🍁
组合贷款是在公积金贷款的基 🌿 础上，不足部分通过商业贷款补充。对，于组合贷款有以下两种扣款方式：
先公积金后商业先：从公积金账户 🦍 扣除还款额度，剩 🐞 余部分再从 🦊 你的个人账户中扣除。
先商业后公积金先：从你的个人账户扣除还款额度，不足部分再从公 🦉 积金账户中扣除。
3. 商业 🐋 贷款
如果你申请的是纯 🌾 商业贷款，那，么你 🕊 的房贷还款将完全从你 🌺 的个人账户中扣除不涉及住房公积金。
如何选择扣 🕊 款方式？
如果你有足够的公积金余额，建，议选择先公积金后 🐯 商业的组合贷款方式可以节省利息支出如果你公积金余额。较，少。则可以选择先商业后公积金的扣款方式
注意事 🐟 项
如果你从公积金账户中扣款，必 🐎 ，须保证公积金账户余额充足否则无法正常 🌺 扣款。
如果你选择了先公积金后商业的扣款方式，在公积金，账户余额不足的情况下 🐺 会自动转为先商业后公积金的扣款 🌼 方式 🌹 。
你可以在贷款合同 🐒 中查看具体扣款方式，如有疑问可以咨询贷款机构。
2、住 🕷 房公积金扣房贷怎么扣扣,多少?
住房公积金扣 🦉 房贷的方 🐱 式和扣款比例如下：
扣 🦉 款 🐯 方 🐵 式：
单 🐼 位每月将 🐎 职工的住房公积金汇划至职工个人住房公积金账户。
职工 🐦 提取住房公积金时，直接从个人账户中扣除用于偿还房贷。
扣款 🦈 比例 🐅 ：
职工住房公积金扣款比例由单 🍁 位和职工共同约定，但不得低于国家规 🐠 定的最低比 🐅 例。目，前我国各地住房公积金最低缴存比例如下：
单位 🌲 ：5%-12%
职 🐡 工 🐳 ：5%-12%
若职工 🌼 与单位约定的住 🪴 房公积金缴存比例为5%，则每月扣除的住房公积金 🐵 金额为职工月工资的5%。
扣 🦋 款 🦋 计算 🦉 ：
假设职工月工资为10000元，单位和职工约定住房公积金缴存 🦄 比例均为5%，则 🦍 每月扣除的住 🦁 房公积金金额如下：
职 🕸 工 🐕 ：10000元 🌼 元 × 5% = 500
单 🌸 位 🕊 ：10000元元 🐬 × 5% = 500
因此 🐬 ，职工每 🐧 月扣除的住房公积金总额为1000元。
扣除后的住房公积金将会自动转入职工的个人住房公积金账户职工，可通过银行柜台 🦆 或网上银行查询账户余额。当职工，需，要。偿还房贷时可向住房公积金管理中心申请提取住房公积金直接从个人账户中扣除用于还贷
3、房贷 🐒 每个月从住房公积金里扣多少 🐠
住房公积金抵 🌺 扣 🌷 房贷金额由以下因素决定：
1. 公 🐬 积金缴存额度：
公积金缴存额度由单位和个人共同缴纳，最高为 🦆 本市上年度月平均工资基 ☘ 数的12%。
2. 可 🐘 贷 🌳 金额 🐳 ：
公积金贷款的最高可贷金额一般为公积 🍀 金缴存 🐡 余额的 🦟 10-15倍。
3. 还款方式 🐕 ：
等额本金或等额本息 🐴 还款方式会影响每个月从 🐯 公积金中扣除的金额 🌵 。
4. 剩 🐟 余还款 🐴 金 🦍 额：
随着 🦉 贷款本金的逐月减少，每个月从公积金中扣除的金额也会相应减少。
一般情况 🍁 下，每个月从住房 🐡 公积金中扣除 🌹 的金额为：
每月还款 🌸 额 × 公 × 积金贷款比例公积金缴存比例
例 🐦 如 🐛 ：
假设月供为 5000 元，公积金 🕸 贷款占比为 💮 公积金 70%，缴存比例为 🌸 12%，则每个月从公积金中扣除的金额为：
5000 × 0.7 × 0.12 = 420 元 🌵
需要注意的是，具体扣除金额可能因不同地区和银行政策而异。建，议。您咨 🦢 询当地公积金管理中心 🌴 或贷款银行以获取准确的扣款金额
4、房贷可 🐈 以扣两个人的住房公积金吗
房贷可以扣两个人的住 🦟 房公积金吗？
购房者使用住房公积金贷 🌾 款买房，可以同时使用夫妻双方的公积金账户余额。根，据。不同城市的具体规定扣除住房公积金的比例和具体要求可能有所不同
基 🌺 本规 🦈 定 🐛 ：
大多数城市规定，夫妻双方均可同时使用各自的住房公积金账户扣款 🌸 还房贷。但，每个月的扣款额度有上限一般为个人月工资收入的12%。
具体 🌷 操作：
夫妻双方需要分别开 🦄 通各自的住房公积金贷款账户。
然后，向，贷 🐴 款银行提交住房公积金贷款申请并提 🐠 供相关证明材料。
银行审核通过 🐡 后，会，与公积金管理中心签订合作协议用于扣划住房公积金。
注 🐼 意事 🦍 项 🕸 ：
夫妻双方必须是合 🌸 法夫妻关系。
所购买的房屋必须是 🌺 家庭自住 🍀 住房。
双 🌺 方公积金账户余额充足。
部分城市规定，夫妻双 🦅 方 🍀 住房公积金账户余额必须同时达到一定金额才可共同 🍀 扣款。
优 🐯 点 🦋 ：
可以降低 🦟 月 🍁 供压力，减轻 🍀 还款负担。
节省 🦅 利息支出 🐧 ，缩短还 🐅 款年限。
建 🐦 议：
提前 🐛 了解所在城市的相关规定，避免 🌴 不必要的时间和精力浪费 🐼 。
夫 🐯 妻双方协商 🦄 一致 🌿 ，根据具体情况选择最合适的扣款比例。
定期查 🐯 询公积金扣款情况，确保扣款准确无误。
