网签了贷款不通过钱可以退吗（网签了 🌴 贷款不通过钱可以退吗安全吗）-融额馆

网签 🐞 了贷款不通过，钱，是否可以退取 🪴 决于合同约定和具体情况。

一般情况下，网签合同中会约 🐘 定贷款条件和贷款不通过后的处 🕷 理方式。如，果，合，同中。明确规定贷款不通过时购房者有权要求退回已支付的购房款那么购房者可以根据合同主张退还购房款

如果合同中未明确约定，或，者约定不清晰则需视具体情况而定。通，常，开，发。商，会。要求购 🐶 房者 🦉 在贷款审批之前提交贷款申请并约定如果贷款不通过购房者应按照合同约定承担违约责任在这种情况下购房者可能无法全部追回已支付的购房款

不过，如，果贷款不通过的原因是开发商的原因比如开发商提供的房屋资 🐟 料不真实不、齐，全，或，者，故意拖延办理贷款手续等购房者可以主张开发商违约并要求解 🐛 除 🦈 合同退还已支付的购房款。

如果贷款不通过是由于购房者自身原因，比如征信不良、收，入不，达标等则购房者通常无法要求退还购房款只 🐴 能按照合同约定承担违约责任。

因此，建，议，购房者在网签之前仔细阅读合同明确贷 🕸 款条 🐧 件和贷款不 🐬 通过后的处理方式并根据实际情况判断能否退还购房款。

办了网签 🐼 贷款下不来，有违约金吗？

办 🦊 理网签贷款后，如，果贷款，无法顺利发放是否需要承担违约 🐯 金需要根据具体情况分 🍀 析：

贷款合同约 🦟 定 🐧

若贷 🌷 款合同中明确约定了 🐕 贷款无法发放的违约条款，则需要按照合同约 🐦 定承担违约金。

违约金金额应符合《中华人民共和国民法典》的相关规定，一般 🐝 不超过贷款金额的合理比 🌿 例。

未 🦋 明确约定

如果贷款合同中未明确贷款无 🐒 法发放的违约条款，则一般不需要承担违约金。

但开 🌼 发商可以依法主张实际损失，如，因贷款未发放导致的损失如 🐳 利息损失 🐯 、房屋空置费等。

贷款发放受 🐳 阻原 🦊 因

贷款发放受阻的原因分为两类：自身原因（如个人征信问题、收入不达标）和（外、部原因如银行贷款政策 🐛 收紧贷款额度限制）。

如果贷款受阻的 🐋 原因是自身 🦟 原因 🐕 ，可能需要承担违约金。

如果贷款受阻的原因是外部原因，一般不 🕸 需要承担违约金 🌴 。

温馨 🐺 提 🌸 示

在办理网签贷款前，仔 🦉 ，细阅读贷 🐞 款合 🌹 同了解违约条款。

如贷款无法发放，及，时 🪴 与开发商和贷款方沟通协商解决办法。

如 🦊 果因 🐟 自身原因导致贷款无法发放，应主动承担违约责任。

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