2019年深圳房贷利率加点多少（2019年深圳房贷利率加点多少钱）-融额馆

2019年，深圳房贷利率加点情况如下：

根据央行最新数据显示，2019年5月深圳首套房贷利率平均为5.85%，较此前上涨0.15个百分点。这说明深圳首套房贷利率已突破此前5.70%的政策红线，进入上浮阶段。

对于二套房贷利率，深圳的加点幅度更大。2019年5月，深圳二套房贷利率平均为6.35%，较此前上涨0.20个百分点，已突破此前6.15%的政策红线。

造成深圳房贷利率上浮的原因主要有以下几点：

1. 2019年上半年，深圳楼市火爆，房价持续上涨，导致银行对房地产贷款风险的担忧加剧。

2. 央行多次上调公开市场操作利率，导致银行间市场资金成本上升，进而推高了房贷利率。

3. 2019年以来，深圳政府出台了一系列房地产调控政策，包括提高首付款比例、收紧贷款条件等，这些政策也导致了房贷利率的上浮。

预计2019年下半年，深圳房贷利率仍将维持上浮态势。一方面，深圳楼市短期内仍将保持火热，银行对房地产贷款风险的担忧不会缓解。另一方面，央行仍将继续执行稳健的货币政策，银行间市场资金成本仍将维持较高水平。

2020深圳房贷利率最新政策

2020年，深圳房地产市场持续火爆，房贷利率也备受关注。目前，深圳各家银行的房贷利率普遍在5.3%-5.5%之间。

首套房贷利率

首套房贷利率在5.3%-5.5%之间，具体利率根据借款人的信用情况、贷款金额等因素有所不同。其中，四大国有银行利率相对较低，在5.3%左右；股份制银行和城商行利率稍高一些，在5.4%-5.5%左右。

二套房贷利率

二套房贷利率普遍比首套房贷利率高0.3%-0.5%。目前，二套房贷利率在5.6%-5.8%之间。需要注意的是，如果借款人名下有两套及以上房产，则贷款利率将进一步提高。

利率优惠

一些银行会推出利率优惠政策，比如公积金贷款利率优惠、商贷利率折扣等。借款人可以通过咨询相关银行了解详情。

注意事项

申请房贷前，借款人应做好以下准备：

提高个人征信记录，避免有逾期贷款等不良记录；

积累一定首付款，一般为房价的30%以上；

准备齐全贷款所需的资料，包括收入证明、房产证等。

2020年深圳房贷利率仍处于相对较低水平。借款人应根据自身情况选择合适的贷款机构和利率优惠政策，合理规划自己的购房预算。

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