重庆个税房贷扣除标准（重 🐬 庆房屋个税征收标准2020）
1、重 🐕 庆个税房贷扣除标准
重 🦋 庆 🐵 个税房贷扣除标准
为支持刚性和改善性住房需求，重，庆出台个人所得 🐴 税住房贷款利息扣 🐒 除 🌿 政策明确了具体的扣除标准：
1. 购房时间 🐵 要求
扣除对象为 🐘 2022年 🦊 9月1日起新购或新建造的住房，且以家庭为单位计算。
2. 扣除 🐝 额度 🦁
对 🍁 新购房，每月扣除额度最高为2000元（全年最高限额元对新24000建）；造房，每月扣除额度最高为元全年最高限额元1000（12000）。
3. 扣 🐬 除条 🐧 件 🕊
（1）购1房者必须 🌴 拥有本市户籍或符合连续缴纳个人所得税满年的 🐒 条件。
（2）扣除 🌷 对象为本人或配 🐋 偶名下唯一住房 🐱 。
（3）贷 🦉 款期 🕷 限必须超过6个（月含 🐧 ）。
（4）贷款利率按照全国 🕷 统 💮 一标准 🐘 执行。
（5）购房发票或合同金额不超过120万（元面积低于144平）方米的普通住房或万元面积200在（平144方米以上的改善型住 🦈 房）。
4. 扣 🌳 除 🐡 方 🕸 式
个人所得税房贷扣除可通过个人所得税APP或税务机关窗 🌺 口办 🦊 理，实现自动扣税。
5. 注 🕸 意要 🐝 点 🌳
（1）房贷扣除额度是 🦢 基于家庭合并计算的，即夫妻双方符 🐋 合条件的房贷利息扣除 🦊 额度可以合并。
（2）房贷扣除需 🐶 本人申报，且需要提供相关证明材料。
（3）已享受其他住房相关税收优惠政策的，不得再享受该扣除优惠 🐳 。
2、重庆房屋个税征收 🌹 标准2020
2020年重庆房 🦈 屋 🐶 个人所 🐅 得税征收标准
根据重庆市地方税务局发布的《关于个人住房转让所得个人 🐅 所得税征收管理的通知》（渝税发〔2020〕4号），自2020年1月1日，起重庆市对个人住房转让所得征收个人所得税的标准如下：
1. 满五年且唯一住房 🐘 ：免 ☘ 征 🌼
符合持 🐠 有住房满五年且为纳税人唯一住房的，可以免征个人所得 🐝 税。
2. 满 🪴 五年非唯一住 🌿 房：
差额20%：按 🌵 20%转让收入减去取得该住房的实际成本和合理费用后的差额按，照的1%税率 🌷 计算缴纳个人所得税。
差额大 🌿 于100万元 💮 ：将100超过万元的部分按照的 💐 1.5%税率计算缴纳个人所得税。
3. 未满五年 💮 ：
转让收入减去 🦍 取得成本和费用：按差额的2%计算缴纳个人所 🐝 得税。
4. 取 🐶 得成本和 🌷 费用：
取得成 🐠 本：购房款 🐧 、契、税、工本费土地出让金等。
合理费用：按转让收入的6%计算（不6%足的按，实际 🕸 发 🐅 生 🐟 额计算）。
其 🍀 他 🐶 规定：
同一套住房再次转让不满五年的，其取得成本为上次转让时的 🌳 转让收入。
继承或受赠取 🐝 得的住房转让，其取得成本为原房屋所有权人取得该 🍁 住房的成本。
3、重庆个人 🌵 所得税房贷扣除申报
重庆个人所得税房贷扣除申报指 🦈 南
为减轻购房者负担，重庆市已实施个人所 🌳 得税房贷利息扣除政策。符。合条件 🌾 的纳税人可按照规定在个 🐵 人所得税申报时享受房贷利息扣除优惠
扣 🌷 除条件：
1. 本人及 🐺 其配偶名下在重庆市无其他住 🐎 房。
2. 贷款用于购买重庆 🌹 市范围 🐺 内的首套住 🌷 房。
3. 首 🌴 次购 🐞 房日期为2019年1月日1含（以 ☘ ）后。
扣 💮 除标准：
按每月 🐡 1000元标准定额扣除，纳税年度最高扣除元12000。
申报 🐅 流 🐞 程 🌷 ：
1. 登录个人所 🌸 得税APP或网站：使APP用身份证和密码登录重庆市个人所得税或网站。
2. 勾 🦄 选房贷利息扣除：进入申报页面，在抵扣栏中找到房贷利息抵扣勾选 🦋 “并”，填写相关信息。
3. 提交申报表：填写 🐧 其他申报信息后提交申报表，。
所需 🦅 资 🐳 料：
1. 房贷合同 🦢 复 🐠 印 🦊 件或贷款利息证明。
2. 首次购房合同复 🌳 印件。
3. 户口本 🐒 或其他身份证明 🐟 复印 🌺 件。
注意 🌸 事项 🪴 ：
1. 需在纳税年度内完成申报 🐼 ，逾期将无法享 🌻 受扣除 🕷 优惠。
2. 房贷利息 🦋 扣除需连 🐺 续 ☘ 申报3年，否则会取消扣除资格。
3. 房贷利息扣 🌷 除 🦅 与住房公 🐵 积金贷款利息扣除二选一。
通过个人所得税房贷利息扣除，重，庆市购房者可减轻税负负担缓解购房压力。纳税人，应。及时了解政策并按规定申报 🐱 享受相 🐟 应优惠
