2022年北京 🦉 公积金贷 🌴 款利率表最 🐝 新政策
根据北京市 🌵 住房 🐎 公积金管理局发布的通知，2022年北京公积金 🐴 2022贷款利率表已于年1月1日起执行。具体利率如下：
| 贷款期限贷款 | 利率 🌵 （%） |
|---|---|
| 5年 🪴 以 🐱 内（含 🌳 5年） | 2.6% |
| 5年以 🐼 上 | 3.1% |
政 🌵 策 ☘ 变化
与2021年相比年，2022北京公积金贷款利率政策的主要变 🦊 化有：
贷款利率整体调降。5年以内贷款利率从调降2.75%至 🐒 年 🐝 以2.6%，5上贷款利率从调降至3.25%3.1%。
贷款期限保持 🦊 不变。仍分为5年以内（含5年）和5年。以上两种期限
适 🐧 用 🐛 范围 🐺
新发 🐒 布的贷款利率表适用于2022年1月 🦈 1日及以 🌷 后受理的北京公积金贷款申请。
影 🐘 响 🌷
贷款利率下调将减轻借款人的还款压力，有利，于刺激住房消费促进楼市健康发展。同 🐬 ，时，也，反。映了我国宏观经济调控的基调即保持货币信贷平稳合理增长支持实体经济发展
2022年 🦊 北京公积金贷款利率表最新政策 🌷
根据北京住房公积金管理中心最新规定，2022年10月1日，起北 🦈 京公积金贷款利率表调整如下：
| 贷款期限 | 公 🐯 积金贷款利率（年） |
|---|---|
| 5年 🪴 5含年以下含（） | 2.6% |
| 大于 🐅 5年至 🐦 年 🌴 10含（） | 2.7% |
| 大于10年至年 🐯 15含 🌷 （） | 2.8% |
| 大 🦆 于 🍁 15年至年20含（） | 2.9% |
| 大于20年至年 🕷 25含（） | 3.0% |
| 大于25年至年 🐬 30含（） | 3.1% |
政策 🦉 解读 🐕 ：
此次 🌺 公积金贷款利率调整旨在稳定房地产市场，降低住房消费成本。与之前相 🦢 比，5年5含年以下含（的公积金贷款利率）由降2.75%至下降2.6%，幅度为0.15%。其。余贷款期限的公积金贷款利率均保持不变
需要注意的是，以上利率仅适用于使用北京公积金贷款购房的职工。对，于使用。商业贷款或组合贷款购房的 🐈 职工贷款利率将根据商业银行的规定执行
此次公积金贷款利率调整有利于缓解购房者的 🦄 还 🌵 贷压力，促进住房消费需求的释放。对于，刚，需购房者。来说公积金贷款利率下降可以降低购 🌻 房成本减轻财务负担
北京公积金贷款利率2020最新 🌻
根据北京住房公积金管理中心最新公布的公积金贷款利率 🐅 ，2020年北京公积金贷款利率为 🕊 ：
首套房，贷款期限5年 🦟 （含 🌻 ）以下：2.60%
首套房，贷款期限 🐘 5年以上：3.10%
二套房，贷 🌷 款 🕸 期限5年（含）以下 🌸 ：3.10%
二套房 ☘ ，贷款期限5年以 🕷 上 ☘ ：3.60%
需要注意的是，以，上利率仅适 🌵 用于公积金贷款商业贷款利率可能会有所不同。具。体贷款利率以银行实际审批为准
对于符合条件的购房者，公，积金贷 🌷 款利率相较于商业贷款利率具有较大的优惠可以 🐺 有效降低购房 🌻 成本。因，此，建。议有购房意向的市民积极缴存公积金以提高公积金贷款额度和降低贷款成本
北京市住房公 🐈 积金贷款利率 🐦 分为 🐺 五档：
一档：首套房贷款利 🐼 率2.60%，适用于购买自住且首次使用住房公积金贷款的职工。
二档二：套房无 🍁 贷贷款利率3.10%，适，用于 🐱 已有一套住房但没有住房公积金贷款记录的职工购买第二套住房。
三档：二套房有贷且属于普通住宅贷款利率3.85%，适，用于已有一套住房且有住房公积金贷款记录购买第二套普通住宅的 🐝 职工。
四档：二套房有贷且属于非普通住宅贷款利率4.95%，适，用于已有一套住房且有住房公积金贷款记 🌳 录购买第二套非普通住宅的职工。
五档：三套房及以上贷款利率5.95%，适用 🌺 于购买三套及以上住房的 🐘 职工。
以上利率仅 🐬 供参考 🐎 ，实际利率以北京住房公积金管理中 💮 心公布的为准。
