房产证办不下来可以不还房贷 🐧 吗（如果房产证办不下来 🪴 ,贷款可以不还么）

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3、房产证 💮 办不下来可以不还房贷吗怎 🍁 么办

房产证办不下来，可以不还房贷 🕸 吗 🌹 ？

答案是：不 🦆 可以 🍁 。

根据《最 🐞 高人民法院关于审理商品房买卖合同纠 🍁 纷案件适用法律若干问题的解释》规定买卖合同，是，双，方当事人意思表示一致的产物以一方当事人违约为由否认合同效力应有合法依据。

开发商未及时办理房产证并不属于合同效力无效的情形。在大多数情况下，购房。人，仍，需按 🌵 合同约定偿还房贷否则开发商有权要求购房人继续履行合同或承担违约责任包括支付违约金、逾。期利息等

怎 🐯 么办 🌲 ？

如果房产证办 🐎 理迟迟不能办下来，购房人可以采取以下 🍀 措 🕸 施：

与开发商沟通：了解房产证办理的具体情况，要求开 🦄 发商提供明确的办证 🐒 时间表。

向监管部门投诉向：住建局或 🐦 房管局等 🐘 监管部门反映情况，督促开发商履行办证义务。

申请法院调解或仲裁：通过法院或仲裁机构调解 🌷 或仲裁解，决与开发商之间的争议。

注 🌾 意 🦋 ：

即使房产证迟迟办不下来，购房人 🦟 仍有义务 🦍 按时偿还 🐕 房贷。

购房人 🌿 可以与开发商协商 🐅 ，在 🐎 房，产，证办下来之前暂时缓交房贷本金只偿还利息。

如果开发商存在严重的违约行 🍀 为，购 🌹 ，房人可以请求法院或仲裁机构解除合同并要求开发商退还 🕸 已支付的房款及赔偿损失。

4、房产证办不 🦢 下来影响交易怎么 🐼 申请赔偿

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