用商贷买的房子可以提取公积金吗（用商贷买的房子可以提取公积金吗多少钱）



1、用商贷买的房子可以提取公积金吗

使用商业贷款购买的房产能否提取公积金？

公积金制度主要用于支持职工住房保障，但使用商业贷款购买的房产能否提取公积金，取决于具体情况和所在城市政策。

一般情况下，以下情况可以提取公积金：

用于偿还购房贷款本息

用于支付购房首付款

用于翻建、大修自住住房

对于使用商业贷款购买的房产，提取公积金的规定因城市而异：

部分城市允许提取：如北京、上海、天津等城市，符合一定条件的商业贷款购房者可以提取公积金偿还贷款。

部分城市不允许提取：如深圳、广州等城市，明确规定商业贷款购房者不能提取公积金。

具体提取条件和流程：

提取人需为公积金缴存人

提取用途必须符合规定

购房者需提供相关证明材料，如购房合同、贷款合同等

提取金额受所在城市政策和个人公积金账户余额限制

因此，使用商业贷款购买的房产能否提取公积金，需根据所在城市政策和具体情况进行判断。建议有此需求的个人咨询当地公积金管理中心了解详情。

2、用商贷买的房子可以提取公积金吗多少钱

用商贷买的房子可以提取公积金吗？多少钱？

可以提取

使用商贷购买的房屋可以提取公积金，但具体提取金额和条件因各地政策而异。

提取条件：

已缴纳公积金满一定年限，通常为6个月或1年以上。

提取用途限于偿还商贷本息、购置首套房首付款、装修已购房。

名下无未还清的住房公积金贷款。

提取金额：

提取金额一般不超过公积金账户余额的80%，具体上限由各地公积金管理中心规定。

提取流程：

1. 准备相关材料，如身份证、公积金缴存证明、购房合同等。

2. 到当地公积金管理中心申请提取。

3. 审核通过后，公积金将拨付至指定账户。

需要注意的是：

提取公积金会影响公积金贷款额度和利率。

部分地区对提取公积金的用途有严格限制，如只能用于偿还公积金贷款。

各地公积金政策经常调整，建议提前咨询当地公积金管理中心了解具体规定。

3、使用商贷买房后能提取公积金余额吗

使用商贷买房后能提取公积金余额吗？

使用商贷买房后是否能提取公积金余额，取决于相关政策和个人具体情况。

提取条件：

一般情况下，使用商贷买房后，只有满足以下条件才能提取公积金余额：

还清商贷本金。

房屋出售或偿还全部公积金贷款本息。

离休、退休。

达到法定退休年龄但未领取退休金。

完全丧失劳动能力。

出境定居。

不符合提取条件：

如果使用商贷买房后，不满足上述提取条件，则无法提取公积金余额，具体包括：

仍在偿还商贷本金期间。

未出售或未偿还全部公积金贷款本息。

未达到法定退休年龄。

尚未完全丧失劳动能力。

尚未出境定居。

注意事项：

提取公积金余额后，将影响后续购买住房时的贷款额度和贷款利率，因此建议根据个人实际情况慎重考虑是否提取。

各地有关公积金提取政策可能有所不同，建议咨询当地公积金管理部门了解具体规定。

4、商贷买房子可以提取公积金余额吗

商贷买房能否提取公积金余额

商贷买房能否提取公积金余额取决于具体情况：

满足条件可提取

1. 首套房购买：使用商业贷款购买首套住房，可提取公积金余额用于还贷。

2. 二套房购买：部分城市政策允许二套房商贷提取公积金，但需满足一定条件，如家庭拥有二孩或三孩。

不能提取情况

1. 非首套房且不满足二套房提取条件：除首套房外，其他住房类型（如二套房、三套房）购买商贷，一般无法提取公积金余额。

2. 公积金账户状态异常：公积金账户处于封存、冻结或已销户状态，无法提取余额。

3. 其他限制：根据不同城市政策，可能存在其他限制条件，如购买商贷房后一定年限内不能提取公积金等。

提取流程

满足提取条件后，可通过以下步骤提取公积金余额：

1. 查询提取资格：在公积金管理中心官网或柜台查询提取资格。

2. 准备材料：准备好买房合同、贷款合同、身份证等相关材料。

3. 提交申请：向公积金管理中心提交提取申请。

4. 审批放款：公积金管理中心审核通过后，将提取资金转入指定还贷账户。

需要注意的是，具体政策和流程因城市而异，建议向当地公积金管理中心咨询具体情况和要求。