绵阳公积金二套房贷款利率是多少（绵阳 🌲 公积金二套房贷款利率是多少钱）



1、绵 💐 阳公积金二套房 🦊 贷款利率是多少

绵阳公积金二套房贷 🐴 款利率

绵阳公积金二 🐠 套房贷款利 🐕 率一般在基准利率的基础上上浮10%-30%，具体利率水平根 🐈 据借款人的信用状况、还款能力以及贷款期限等因素确定。

目前，绵阳公积 🐡 金贷款基准利率为：

5年期及 🐬 以 💐 下（含 🌹 5年）：2.75%

5年 🌼 以上 🌿 （含5年）：3.25%

例 🦢 如 🌳 ：

5年期二套房 🦉 贷款利率：基准 🦟 利 🐈 率2.75%上浮20%，即3.30%

10年 🦢 期二套房贷款利率：基准利率 🐅 3.25%上浮25%，即4.06%

注 🦊 意 🌾 事 🦊 项：

以上利率仅供参考，实际利率以贷款机构审核为 🕸 准 🐱 。

二套 🌲 房贷款的贷款额度一般不 🌷 超过住房价值的6成。

借款人需提供符合 🐡 要求的收入证明、房产证以及其他相 🦈 关材料 🕸 。

2、绵阳公积金二套房贷款利率是多 🦟 少 🦈 钱

绵阳公积金二套房贷款利率根据借款人具体的贷款条件有所不同 🐱 ，以绵阳住房公积 🐕 金管理中心公布的最新政策为准。

一般情况下 🐱 ，公 🦟 积金二套房贷款利率分为以下几档 🐴 ：

5年 🦆 期（含）以（内公积金贷款）：近一年公积金平均月缴存额2倍以上且连续足 🐧 额缴存12个月以上，首付比例不低于 🌾 贷款30%，利率在3.25%；

5年期以上 🐈 （公积 🐵 金贷款）：近一年公积金平均月缴存额2倍以上且连续足额缴存12个月以上，首付比例不低于贷款30%，利率在3.75%；

5年期（含）以（内 🐺 组 🐘 合贷款贷款）：额度不超过50万元贷款，利 🕷 率下浮10%，在2.95%；

5年期 🌲 以上（组合贷款贷款）：额度不超过50万元贷款，利率下浮10%，在3.45%。

需要 🌺 注意的是，以，上利率仅供参考具体贷款利率需以银行或公积金管理中心核定为准。借，款。人可以咨询当地的住房公积金管理中心或银行获取准确的利率信息

3、绵 🐱 阳公积金二套房贷款利率是多少啊

绵 🐦 阳公积金二套房贷款利率是 🐘 多少？

绵阳公积金 🍀 中心明确规定，借，款人家庭购买第二套住房的住房公积金贷款利 🐘 率按首套房贷款利率的1.1倍执行。

根据绵阳市住房公积金管理中心《关于调整住房公积金贷款 🦍 利率的通知绵阳市公积金中心》，对，个人住房公积金贷款利率进行调整自2023年3月1日 🪴 ，起贷款利率，执 🌹 行新标准总体呈现出“一降一浮”。

其中，公积金首套房贷款利率下调0.15个，百分点由之前的下调3.1%至3.0%，并，继，续 🦍 ，执行差别化住房公积金贷款利率政策即在公积金贷款利率的基础上对贷款购买自住住房且家庭成员在绵阳市无其他住房的首套房再下浮个百分点0.2。

公 🦉 积金二套房贷款利率按照首套房贷款 🐦 利率的1.1倍执行，即 🌿 按照的利率3.3%水平执行。

需要注意的是，公，积金贷款利率只是贷款利率的一部分还包括商业贷款利率和组合贷款利率。具。体贷款利率需 🐋 要。根据借款人的具体情况而 🌵 定建议借款人向当地的公积金管理中心咨询了解具体利率 🌹 水平

4、绵阳二套房首付新政策 🐎 2020

绵阳二套房首 🌺 付新政首付：比例降至30%

根据绵阳市人民政府办公室印发 🐬 的《关于优化住房信贷政策促进房地产市场平稳健康发展的通知》，自2020年3月1日，起绵阳市商品住房公积金贷款商、业性个人住房贷款首付比例调整为：

一、商品住房 🕷 公 🐟 积金贷 🌻 款

（一）购买 🦆 首套住房 🐡 的首 🕷 ，付比例调整为20%。

（二）购买 🦋 第二套及以 🐼 上住房的 🐺 ，首付比例调整为30%。

二、商业性个人住 🌳 房贷 🐼 款 🐎

（一）购买首套住房的首，付比例可根据借款人资信状况 🦋 、还，款能力等因素确定最低首付比例不得低于25%。

（二）购买第二套及以上住房 🦢 的，首付 🌼 比例调整为30%。

该 🌾 政策旨在贯彻落实国家稳经济促增长的决策部署促 🐞 ，进，我市房地产市场平稳健康发展满足刚性和改善性住房需求。同，时政策。也体 🐟 现了对改善二孩家庭住房条件的支持

需要注意的是，以，上首付比例仅适用于绵阳市范围 💐 内其他地区的首付比例规定可能有所不同。购，房。者在 🐳 购房前应咨询当地相关部门或金融机构了解具体的首付比例要求