办理房产证有房贷怎么 🪴 办（办理房产证的流程和需要的材料是什么）

1、办理房产证有房 🦄 贷怎么办 🐛

办 🐬 理房产证有 🌸 房贷怎么办

办理房产 🐟 证时，如，果存在房贷需要先偿还房贷才能办理。以下为具体流程：

1. 偿还房贷：联系贷款银行，向其申请提前还贷银行提。供还贷，方案包括还款金额、时。间等 🐡

2. 提 🐅 前还贷：按照 🦊 银行提供的还款方案进行还款还。清贷款后银行，会出具贷款《结清证明》。

3. 申请撤销抵押登 🌼 记：持《贷 🐯 款结清证明》到房屋所在地的房管部门办理抵押登记撤 🐴 销手续。

4. 办理房产证：抵押 🦉 登记撤销后，到房：管部门提 🐵 交以下材料

- 购 🌷 房合 🦅 同

- 身份证 🌳

- 房 🐅 屋 🌻 平面图 🌾

- 契税完税证明 🐝

5. 核验材料，缴纳费用：房，管部门审核材料后缴纳工 🦆 本费 ☘ 和契税等费用。

6. 领 🐳 取房产证：核验无误后房，管 🌵 部 🐛 门颁发房产证。

注意 🕊 事项：

提前还贷可能会产生违约金，需向银 🐴 行咨询具体金 🐕 额。

抵押登记撤 🦉 销需要一定 🦉 的时间，建 🕊 议提前办理。

办理房产证前，确，保房贷已还清并已 🐈 获得贷《款结清证明》。

办理过程中，如，有疑问可咨询房管部 🐘 门或贷款银行 🌵 。

2、办理房产证的流程和需要的材 🌼 料是什么?

3、办理房产证过户 🐬 需要哪些 🐳 资料

4、办理房产证有房贷怎么办 💮 手续

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