沈阳房贷款政策最新 🌴 消息（沈阳房贷政 🕷 策最新消息2020）



1、沈阳 🌷 房贷款政策最新 🐈 消息

沈阳 💐 房贷款政策最新 🐝 消息

为促进房地产 🦅 市场平稳健康发 🐼 展，沈阳市相关部门出台了最新的房贷款政策。

政策 🐞 要 🐠 点 🌵 ：

首套房贷款 🌻 利率下调：对于首次购买普通 🐯 住房的家庭首套房贷款利率下调，至4.1%。

二套房贷款利率维持不变 🦆 ：对于购买 🐘 第二套住房的家庭贷款利率维 🐼 持，在5.6%。

首付比例不 🍁 变首：套房首付比例仍为30%，二套房首付比例仍为50%。

贷款期限延长：沈阳推出“接力贷 ☘ ”政策，子，女可作为父母 🍀 房贷的 🐴 共同借款人贷款期限可延长至30年。

限售政策调整：普通住房限售年限由年调整5至 🌸 年3非普通住房限售年限，仍5为年。

政 🐡 策解读：

此次房贷款政策调整旨在支持刚需购房者，降低购房门槛。首，套房贷款。利，率。下调将 🐳 减轻购房者的还贷压力延长贷款期限则可以降低每个月的还款额限售政策调整也有利于改善市场流通性促进二手房市场的活跃

注 🌴 意事项：

房贷款 🐡 政策调整后，相关银行将根据 🐎 实际情况调整具体贷款利率和贷款条 🦆 件。

贷款借款人需具备还款能力，保 🌵 持良好的信用记录。

购房者应综合考 🦄 虑 🐕 个人收入、负债等因素合，理评估自身的购房能力。

建 🦟 议 🐕 ：

对于刚需购房者来说，可，以考虑利用此次政策调整 🐶 机会选择首 🐳 套房利率较低的银行进行贷款。

已有房贷的家庭，可以咨询银行了解“接力贷”政，策的具体 🦊 实施细则以减 🐡 轻还贷压 🐳 力。

2、沈 🌲 阳房贷政策最新 🦆 消息2020

沈阳房贷政策最新消 🐟 息 2020

为贯彻落实国家关于房地产市场调控的政策精神，沈阳市人民政府制定了沈阳市关于《支持 🐝 刚性和改善 🐡 性住房需求的实施意见》（以《下简称意见于》），年2020月3日1起施行。

《意 🌸 见》的主 🍁 要内容如下：

首付比例下调首：次购买普通自住住房的首付 🌾 比例调整为购买首20%，套非普通 🐯 自住住房的首付比例调整为30%。

契税支持：对首次购买90平方米及以下的新建商品住房，给予契税 🦟 补贴 ☘ 对首次购买平方米及以下平方米以50%；上的144普、90通，自住住房给予契税补贴25%。

利率优惠：对首次购买自 🌷 住住房且家庭成员名下无住房的购房者，可申请贷款利率9折优惠。

公积金支持：提高公积金贷 🪴 款额度，职工家庭最高贷款额度可达100万元；降，低公积金贷款首付 🪴 比例首次购买自住住房的首付比例调整为20%。

住房租赁支持支持：商品房业主将住房出租用于保障 🐶 性租赁住房，提供租金补贴和税收优惠。

需要注意的是，以，上政策 🐞 仅适用于沈阳市范围内的适用对象具体实施细则以相关文件为准。购，房，者。在申请贷款或购买住房前应仔细了解相关政策内容并咨询相关金融机构或 🦁 政府部门

3、沈阳房贷款 🐦 政 🌾 策最新消息查询

沈阳房产贷款政策最 🐅 新消息查询 🕊

公积 🐧 金贷款政策 🐳

首套房公积金贷款利 🐈 率：基准利 🦉 率-30%

二套房公积金贷款利率 🐝 ：基准利率

最 🦋 低首付比 🐡 例：20%

贷 🦆 款年限 🦁 ：最长年30

商 🌾 业贷款政策

首套房商 🐠 业贷 💐 款利率 🕊 ：基准利率-20%

二套 🌻 房 🌻 商业贷款利率：基准利率 🌾 +10%

最低首付比例 🐞 ：30%

贷 🐈 款 🌷 年限：最长年 🌺 25

其他重要 🐟 信 🐅 息

贷款最高额度：首套房最高不超过房屋 🌺 售价的70%，二套 🐬 房最高不超过50%。

还款方式：等额本息等额本、金 🐯 。

评估费：由借款人承担，一般为房 🐎 屋总价的0.5%-1%。

其他费用：公证费、保、险费契税等 🐵 。

查询方式 🌺

线下 🐴 查 🐎 询：前往银 🦋 行或住房公积金管理中心查询。

线上查询：登录沈阳住房公积金管理中心官网（点击“个人业务”—“贷”—“款业务 🐋 ”贷款政策查询即可查询。

特 🦟 别 ☘ 提示：

以上贷款政策仅供参考，具体政策以贷款机构实际执行为 🐡 准。建，议。在申请贷款前咨询银行或住房公积金管理中 🦁 心了解最新政策信息

4、沈阳房贷 🌴 款政策 🦋 最新消息新闻

沈阳房贷 🌵 政 💐 策最新消息 🐼

据 🌷 悉，近，日沈阳住房公积金管理中心调 🕊 整了住房公积金贷款政策具体内容如下：

一 🌺 、首 🌷 套 🐞 房贷利率下调

普通首套房贷利率下调至3.25%，较之 🐺 前下调0.15个百分点 💐 。

二二、套房贷 🕸 利率 🦅 上调 🐟

二套房贷利率上调至4.3%，较之前上调 🌴 0.15个百分点。

三、公积 🦁 金 🦟 贷款额度提高

单身职工贷款 🌿 额度提高至60万元，较之前提高万元10双职工贷款额度提高至万元较之前 🐈 提高万元。80，20。

四、公积金提取条 🕊 件放宽

职工申请公积金提取时，不再需要提交购房合同或装修合同。只需要提。供身 🦈 份证和居住证即 🦅 可

此次政策调整意在支持刚 🍀 需购房者 🐅 ，降，低购房成本促进房 🌿 地产市场平稳健康发展。

需要注意的是 🐵 ，以，上政策仅适用于沈阳地 ☘ 区其他城市政策可能有所不同。具，体。贷款政策请以 🐎 当地住房公积金管理中心公告为准