成都首房首贷优惠政策（成都首套房贷 🦅 款首付比例是多少）
1、成都 🐈 首房首贷优惠政策
成都为促进房地产市场平稳健康发展，推，出首套房贷款优惠 ☘ 政策为刚 🦆 需购房者提供支 🦁 持。
政策内容 🕸 ：
1. 首套房契税补贴：成都户籍家庭在成都市主城区和龙泉驿区、青、白江区新津 🌳 区购买首套刚需住房契税，全额补贴 🌷 。非成都户籍家庭在，上。述区域购买首套刚需住房契税减半补贴
2. 首套房贷利率 🐈 优惠：对符合条件的 🐵 刚需购房者，第一笔 ☘ 住房贷款利率基准利率下浮15%，最低执行4.1%。
3. 贷款首付比 🌼 例降低：对于家庭购买的首套自住商品住房，最低首付比例调整为20%。
申 🐡 请 🦈 条件 🐵 ：
1. 本人及家庭成员在成都无住房或 🦆 已结清购房贷款。
2. 家庭年 🦄 收入低于 🐵 一定标 🐴 准（具体标准各区县不同）。
3. 购买面积小 🦈 于90平方米的刚需住房。
申 🌲 请流 💐 程 🐈 ：
1. 购房者向 🐞 银行提出贷款申请 🍁 。
2. 银行 🌻 审 🐝 核申请人资质并出具《贷款审查意见书》。
3. 购房者向税务部门 🌾 申请 🦈 契税补 🌸 贴。
此项优惠政 🐠 策有效期至2023年12月31日，对，促进成都房地产市场健康发展满足刚需购房者的住 🕊 房需求具有积极意义。
2、成都 🍁 首套房贷款首付比例是多少
成都首套房贷款 🐟 首付比例是 🍁 多少
根 🐦 据成都住房公积金管理中心发布的《关于调整住房公积金个人 🐕 住房贷款政策的通知成都》，首套房贷 🌸 款首付比例为：
公积 🌳 金贷款：20%
商业贷款（含公积金组 🐡 合贷 🐼 款）：30%
需要注意的是，以上首付比例仅适用于成都主城区（一环路以内），即 🐦 金牛区、青、羊区、锦、江区武侯区成华区和高新区。
对于成都主城区以外的区域，首付比例如下 🦊 ：
公积金 🐅 贷 🌴 款 🐬 ：10%
商业贷款（含 🦟 公积 🕷 金组合 🦅 贷款）：20%
对 🐵 于购买第 🦅 二套及以上住房的，首付比例均 🐘 为60%，且不得使用公积金贷款。
以上首付 🐶 比例仅适用于无房家庭。对于拥有1套住房的家庭首付比例，将提高拥有套10%；及以上住 🌾 房的家庭 🌾 2不，得。申请住房公积金贷款
对于不同贷款方式 🌷 ，首付 🌷 比例也有所不同：
等额本金还 🐒 款 🌾 ：首付比例 🌴 一般为30%
等额本息还款：首 💐 付 🕷 比 🐎 例一般为20%
建议在申请 🦢 住房贷款前，详，细咨询银行或住房公积金管理中心了解最新 🦆 的贷款政策和具体首付比例要求。
3、成都首套房 🐡 首付新 🌸 政策2020
成都首套房 🐠 首 🍁 付新政 🐬 策2020
为支持 💐 刚需购房者，促，进房，地产市场健康 ☘ 发展成都出台了新的首套房首付政策具体如 💐 下：
首付比例下调：对城区（不含双流区 🕷 、郫、都区新都区）购买首套商品住房的首付比例，由最低下调 🕷 30%至最低20%。
适用人群：具备 🦈 本市户籍或连续缴纳社会保险/个人所得税满2年2且住房公积金连续缴存满年的非本市户籍居民。
认房又认贷：申请首套房贷款时，已拥 🦋 有套1及，以 🦅 上住 🐡 房的贷款记录的执行首套房贷款政策。
现房/期房均可 💮 ：新政适用于现 🪴 房和期 🦄 房。
时间范 🐅 围：新政自2020年5月1日 🌲 起实施，有效期至年月日20221231。
需要注意的是，该，政策仅适用于成 🌸 都城区不包括双流区、郫都区和新都区。同，时，该政策。有一定的时间限制购房者需在有效期内申请贷款
该政策的出台有利于降低刚需购房者的首付压力，促，进住房 🦟 消费为成都房 🦈 地产市场注入新的活力。
4、成都首房首贷优 🦊 惠政策有哪些
成都首房 🦁 首贷优惠政策
为了促进住房市场 🐝 健康 🍀 发展，成都市出台了一系列针对首套房首贷购房者的优惠政策：
- 首套房首付 🌺 比例低至20%：符合条件的刚需购房者购买首套房时首付比例，可降至20%。
- 公积金贷款优惠：首套 🐛 房公积金贷款 🌸 利率为3.25%（5年期），比基准利率低0.25%。
- 契税补贴：首套房建筑面积90平方米以下契税，按1%征收建筑面积平方米契税按 🕷 征收建筑面积平方米以；上契税按征收90-144，1.5%；144，2%。
- 增值税退税：符合条 🌲 件的首套房购房者，可享受增值税退税优惠。
- 个 🐦 税专项附加扣除：首套 🦍 房购房者每月还贷利息，可按规定在个税中进行专项附加扣除。
- 其他 🌺 优惠：部分银行对首房 🦋 首贷购房者提供低利率、免手续费等优惠。
这些优惠政 🌸 策有利于减轻购房者的资金压力 🐟 ，降，低购房成本促进刚需购房者的住房需求需。要，注，意的，是。具体政策实施细则可能随时间调整购房者应 ☘ 及时关注最新政策动态咨询相关部门或机构
