广州10月 🦆 房 🐠 贷利率（2021年10月广州房贷利率）
1、广州10月房贷 🐎 利率 🐝
广州10月房贷 🐧 利率
10月份，广州房贷利率持续下调。根，据最新 🌻 数据显示广州主流银行首套房贷利率最低已降至4.1%，二套房贷利率低至4.9%。
国有四大行中中国，银行、工、商银行建设银行和农业银行首套房贷利率均为4.1%，二套房贷利率均为4.9%。股，份制银 ☘ 行中招商银行和浦 🌺 发银行首套房贷利率分别为和二套 ☘ 房贷利率分别为和4.15%4.2%，4.95%5.0%。
房贷利率下降的主要原因是央行持续加大逆周期调节力度，释放更 🌳 多流动性。自，今，年，以。来央行多次 🐟 降息降准为银行提供充足的资金来源促使银行降低房贷利 🌸 率
房贷利率下降对购房者来说无疑是利好消息。这将降低购房者的购房成本，提。高购房的，性，价，比。不过购房者在申请 🦉 房贷时仍需根据自己的实际情况和还款能力选择合适的房贷利率和还款方式
2、2021年10月 🐅 广州 🌲 房贷利率
2021年 🦋 10月广 🐞 州房贷利率
2021年10月，广，州首套房贷利率出现小幅上调二套房贷利率则基本持平 ☘ 。
首 🐅 套房贷利 🌼 率
目前，广州四大国有银行（工商银行、农、业银行、中国银行建设银行）的首套房贷利率均为5.39%，较9月份的5.35%小幅上调 🐳 了4个基点。其他商业银行的首套房贷利率也基本在5.4%~5.5%之，间。略有上浮
二套 🌴 房贷利 🦢 率 🕊
二套房贷利率则相对稳定，四大国有银行的二套房贷利率仍维持在5.75%，其他商业银行的二套 ☘ 房贷利率也普遍在5.8%~6.0%之 🌴 间。
影响 🌵 因素 🦈
房贷利 🕸 率的上调主要是受到 🦆 以下 🐼 因素的影响：
央行货币政策收紧。为应对通胀压力央行，已多次上 🐳 调逆回购利率和利率MLF这，导。致了银行资金成本的上升
房地产市场调控。广州市政府近期出台了一系列房地 🕸 产调控政策，包括提高首付比例、限，制。贷 🐱 款额度等这也在一 🦢 定程度上影响了房贷利率的定价
市 🐘 场展望
业内人士认为，短，期内广州房贷利率仍有继续上调的可能但幅度不会太大。随，着，央。行货币政 🌴 策的持续收紧和房地产调控政策的深入推进银行对于房贷业务的风险偏好可能会下降进而推 🌵 高房贷利率
3、广州 🦁 2021年最新房贷利率
广州2021年最新 🌸 房贷利率
2021年，广，州市房贷利率持续走低为购房者带来更优惠的融资条件。根，据2021最新数据截至年12月，广州市各大银行的一年期贷款利率为（LPR）五年 🐧 期4.65%，及（LPR）以上贷款利率为4.30%。
各主要银行房贷利 🦆 率对比
| 银 🐬 行名称 | 一年期LPR | 五年期LPR |及以上
|---|---|---|
| 中 🌷 国工商银行 🌲 | 4.65% | 4.30% |
| 中国建设 🦁 银 🌿 行 🕸 | 4.65% | 4.30% |
| 中 🐋 国 🐠 银行 💐 | 4.65% | 4.30% |
| 中 ☘ 国农 🌸 业银行 🐟 | 4.65% | 4.30% |
| 中国交通银行 🐋 | 4.65% | 4.30% |
| 邮储银行 🐱 | 4.65% | 4.30% |
需要注 🍁 意的是，以，上利率仅为参考实际利率可能因借款人资质、贷款、金额贷款期限等因素而有所差异。购，房，者，在。申请房贷前 🦁 建议咨询多家银行比较利率和贷款条件选择最适合自己的贷款方案
房贷利率走低对购房市场产生了积极影响，提振了购房者的信心。与，此，同。时，政。府也在加大对房地产 🦄 市场的调控出台了一系列措施抑制房价过快上涨购房者在买房时应理性决策根据自身需求和经济能力 🌳 选择合适的房产
4、广州10月房贷 🐟 利率是多少 🦅
10月份广 🌸 州 🌻 房贷利率一 💮 览：
基准利 🐶 率
一 🐱 年 🐈 期 🌲 LPR：3.65%
五年期 🐘 LPR：4.3%
各大银行 🦊 实 🌿 际执行利率
| 银 🪴 行 | 一 🌳 | 年 |期五年期
|---|---|---|
| 中 🦟 国银行 | 4.3%起起 💐 | 4.8% |
| 工商 🐒 银行 🐺 | 4.1%起起 🍁 | 4.6% |
| 农业银行 | 4.2%起起 🪴 | 4.7% |
| 建设银行 🐴 | 4.0%起起 | 4.5% |
| 交通银行 🐺 | 4.1%起 🐡 起 🌳 | 4.6% |
优 🐬 惠 🐼 政 🦁 策
部分银行对首次购房 💮 、公积金 🐞 贷款等特殊人群提供利率优惠。
组合贷款（公积金贷款 🐱 +商业 🐕 贷款）可享受更低利率。
注 🦅 意 🐛 事项 🐋
以上利率仅供参考，实 🌸 际执行利率以银行最终审批为准。
房贷利率除受LPR调整影响外，还可能受银行风险定价、个人征信等因 🍁 素影响。
建议购房者在申请房贷前多对比不 🌿 同银行的利率政策，选择最优惠的贷 🌺 款 🐳 方案。
