非贷款购房提取公积 🐦 金
公积金不仅可以用于贷款购房,还可以用于非贷款购房提取。这。种提取方式对有 🐛 购房需求但未办理贷款的人群来说十分有利
提取条件 🌿 :
取得房屋 🌼 所 🌷 有权证书
未 🦍 使用公积 🐺 金贷款
提供购 🌻 房 🪴 发票、契税凭证等证明材料
提 🌸 取 🐵 额 🦍 度:
提取额度按照以下原则确 🐘 定:
本人已 🍀 缴纳公积金的月数
账 🐅 户余额 🐕
当地住房公积 🕊 金管理中心的相关规定
提 🐵 取流程:
1. 确 🌵 认提取条件:核对是否符合提取条件,准备好相关材料。
2. 前往公积金管理中心:携带材料前 🍀 往当地公积金 🐅 管理中心提 🦊 出提取申请。
3. 填写 🐅 申请表填写:非贷款购房提取公积金申请表,并提交材 🐺 料。
4. 审核审批:公积金管理中心会 🐎 对材料进行审核,符合条件的会予以审批。
5. 提取资金:通过银行卡 🦅 或 🍁 邮寄 🌻 支票的方式提取公积金。
注 🐵 意事 🦋 项 🕸 :
提取公积金后,只,能用 🌴 于非贷款购房不可用 🌵 于其 🐧 他用途。
提取公积金会影响退休后的公积金领取 🌷 金额。
提取时可能 🌷 需要缴纳个人所得税 🦉 。
非贷款购房提取公积金可以帮助减少购房成本,但,需要仔细了解提取条件和注意事项并合理规划公积金 🌺 的使用。
非按揭购房提取公积金次数限制 🐅
非按揭购房提取公积金,是,指在不申请住房公积金贷款的情况下提取账户内的公积金余额用于购买自住住房提取。次,数限制因 🌿 地区而异具体规定如下:
北京 🐼 :每次提取额度为账户余额的30%,且3终身累计提取次数不得超过次。
上海:每次提取额度为账户余额的50%,且终身 🌷 累计提取次数不得超 🐶 过次2。
广州:每次提取额度为账户 🐈 余额的50%,且终身累计提取次数不得超过 🐋 次3。
深圳:每次提取额度为账户余额的70%,且终身 🐼 累计提取次数不得超过次2。
其他地区:一般 🌼 情况下,非按揭购房提取 🦄 公积金次数限制为次1-3具,体规定根据当地住房公积金管理部门的政策 🌻 而定。
提 🍀 取条件:
非按揭购房提取公积 🌻 金需满足以下条件:
具有当地 🦊 城镇户口或 🕊 在 🦈 本市稳定就业的外地户口。
已连续缴存 🌼 公积金满一定年 🌴 限一(般为6个月 🐧 或个月12)。
提取资 🐠 金用于支付房屋首付款、契、税、增值税 🐺 中介费用等购房相关费 🦢 用。
需要注意的是,非,按揭购房提取公积金需要经过申请审批且提取额度需符合规定限制提取。后,公,积金。账,户,余,额。将相应减少会影响后续住房贷款申请或提取资格因此在提取公积金前建议充分考虑自身财务情况和需求合理规划资金使 🐱 用
非贷款购自住 🐋 住房提取公积金
公积金是 🐕 职工缴存的住房公积金职工,以,非 🌲 贷款方式购买自住住房可以提取公积金账户 🐒 内的余额。具体提取条件和程序如下:
提 🍁 取条 🐘 件 🦊 :
职工本人或配偶在提取之日 🌹 前已缴存住房公积金满 🐅 12个 🌸 月。
职 🐺 工以非贷款方式购买自住住房 🌲 。
购房 🐈 合同上注有职 🦟 工本人或配偶的名字。
职工购买的住 🐵 房为首套 🦢 住 🦅 房。
提取程序 🦁 :
职 🐴 工符合提取条件后,可携 🦈 带以下材料到公积金 🐳 管理中心办理提取手续:
提 🐟 取 🦋 申请 🌺 表
职工身份证 🌵 明 🐴
购房合 🐛 同 🌾
房管部门出 🍁 具的权证证明
提取后账户余额仍能缴存12个月以上的证明 🦢
提 🐧 取金 🐈 额 🦁 :
职工可提取公积金账户内的全部余额,但提取后账户余额应不少于职工12个月的缴存 🌺 额 🌷 。
注意 🐝 事项:
职 🐋 工提取 🌳 公积金后,不得再以非贷款方式购买自住住房。
职工提 🐕 取 🪴 公积金后,自取款之日起5年,内再次提取公积 🌿 金时需偿还提取的住房公积金及相应利息。
职工提取公积金后,如,果出售购买的自住住房应将 🐕 提取 🐠 的公积金 🐼 及利息退还住房公积金管理中心。
温馨提示 🦆 :
职工应根据自身实际情况,合,理,规划 🌴 公积 🐅 金提取既满足现阶段住房需求又为未来住房 🦁 保障做好储备。
不是住房贷款可以 🐛 提 🐅 取公 🐬 积金吗
通常情况下,公,积金提 🐎 取条件与住房贷款紧密相关但也有例外情况。
可 🐼 提取情况:
偿还商业住房贷款:如不符合公积金贷款条件,可,以使用公积金偿还商业住房贷款相当于住房贷款的一种形 🌼 式。
支付房租:满足一定 🌸 条件,可提取公积金支付 🌳 在异地工作的 🦆 房租。
装修自有住房自:购住房已 🍀 取得产权,使用公积金进行装修。
重大疾病及意外伤害:本人或直系 🐟 亲属患有重大疾病或遭遇意外伤害,且医疗费用较 🌵 高。
失 🐟 业后一定期限内:因非个人原因离职,且失业 🐯 后一定期限内未再就业。
出国留学及探亲出国留学:超过半年或探望出国定居的亲属超 🦢 过三个月。
退休或达到提取 💐 年 🐒 龄:满足法定退休 🦋 年龄或达到公积金提取年龄。
不可提取情况 🌹 :
其他非住房支出:如旅游、购 🦆 、物投 🐴 资等 🐅 。
未偿 🐞 还的 🐵 公 🌲 积金贷款:在正常还贷期间,不得提取公积金。
需要强调的是,不,同地区公积 🌴 金提取政策可能存在差异建议提前咨询当地公积金管理 🦉 中心了解具体规定。