西安房贷条件（2021年西 🌳 安购房贷款政策最新规定）



1、西安房 🌾 贷 🌴 条件

2、2021年西安 🐵 购房贷款政策最 ☘ 新规定

2021年西安购房贷款 🐧 政策出 ☘ 台新规：

首套 🐼 房 🌿

首 🌸 付比 🌸 例：最低30%

贷 🕸 款 🍀 利率：LPR + 55BP（基点 🐋 ）

贷款期限：最长 🌿 30年

二 🐛 套 🐝 房 🦍

首付 🌵 比例 🦁 ：最低40%

贷 🐦 款 🐴 利率 🐼 ：LPR + 80BP

贷款期限 🐛 ：最长25年

非西安 🐬 户籍购房 🌺

需提 🐦 供西安社保或 🐟 个税 🐟 证明满个12月

首 🌻 付 🕊 比例和贷款期限与西安户籍 🌻 一致

优惠政 🐶 策 💮

棚改货币化安置户：首付比例 🕷 可降低10%，贷款利率可优惠 🕊 10BP

集体 🦆 土地建房和共享产 🦄 权房：首付 🦆 比例可降低20%

其 🐝 他规 🐳 定

个人住房贷 🐟 款审 🐯 批周期缩短 🌹 至个2月以内

加强 🌷 监管，打 🐟 击楼市违规行 🌾 为

鼓励 🪴 合理住房需求，抑制投机炒房

3、西安房贷最新政策 🦆 2021

西安房贷最 🌷 新政 🐱 策2021

根据西安市人民政府的最新政策，2021年西安市房贷政策主要有以下调整 🌷 ：

首付 🕊 比例调整

首套 🌼 房首付比例从30%下调至25%。

二套房首付 🐈 比例维持不变 🌴 ，为40%。

贷款利率 🐕 调整

首套房贷款利率在LPR的基础上上浮15个 🌲 基点，二套房贷款利率 🌳 上浮个基点20。

具体贷款利率由各商业银行根据 🌴 自身风 🪴 险评估情况确定。

其 🐟 他 🦁 调整 🐛

购房人贷款申请的最高贷款额度不 🕊 得超过所购房 🐼 产价值的70%。

购房人需提供符合条 🐯 件的还 🌹 款能力证明。

对符 🦋 合条件 🦟 的无房家庭，可给予一定额度的购房补贴。

值得注意的是，该政策具体实施细则由各商 🐦 业银行根据自身情况进行制定。因，此，购。房人应 🌻 及时与银行联系了解具体贷款政策

本政策旨在支持刚 🌻 需购房者，减，轻购房负担促进西安市的房地产市场平稳健康发展。

4、西安房贷条 🐳 件最 🐞 新规定

西安房 🐈 贷条件 ☘ 最新规定

根据 🍀 西安市住房和城乡建设局发布的《关于进一步优化住房信贷政策 🌿 的通知西安市》，对房贷条件做 🕊 出如下调整：

首付比例调整首：套房首付比例 🐠 下调至20%，二套房首付比例调整为30%。

贷款利率下调：首套住房商业性个人住房贷款利率下限调 🌻 整为4.1%，二套住房商业性个人住房 ☘ 贷款利率下限调整 🐳 为4.9%。

公积金贷款额度提高 🦍 ：对二孩及以上家庭购 ☘ 买首套自住住房的公积金贷款 🐼 额度上，限提高至100万元。

公积金 💐 贷款期限延长：对 🐳 个人住房公积金贷款期限，最长可延长至30年。

其 🐘 他 🐳 政策：

鼓励公积金贷款，优先保障刚需群体 💮 。

优化个人住房贷款抵押登 🐯 记机制，加快放贷进度。

加强信贷风险管理，防止资金违 🐳 规流入房地产领域。

适用范 🐛 围 🦅 ：

本规定适用于 🐘 西安市行政区域内的个 🌻 人住房商业性贷款和公积金贷款。

实 🐠 施时 🐠 间 🌹 ：

本 🦉 规定自发 🦆 布之日起实施，有效期至2024年12月日 🐝 31。