公积金没利息怎么算（住房 💮 公积金贷款没利 🌲 息吗）



1、公积金 💮 没利息怎么算

公 🌾 积金没 🐈 利息怎么算

公积金是一项强制性住房储蓄制度，由，单位和职工共同缴存用以职工 🌾 购买、建、造、翻建 🌹 大修自住住房和支付房租公积金。虽，然没有利息 🐘 但具有以下特点：

1. 缴 🌳 存 🪴 方 🦁 式

公积金由单位和职工按照一 🐎 定比例缴存单位缴存比例一，般为职工工资的职工5%-12%，个人缴存比例为其工资的2%-12%。

2. 账户管理 🕷

公积金缴存后会进入职工个人公积金账户，该账户由职工本人管理使用职工 🐋 。可以查询账户余额、提。取公积金等

3. 使 🐡 用 🦊 条件 🦁

公积金只能用于购买、建、造、翻建大修自住 🦍 住房和支付房租。职工购买住房时，可，以。使用公积金贷款 🌾 贷款利率低于商业贷款

4. 支 🌷 取条件

职工满足一定条件后，可，以支取公积金包括购买、建、造、翻、建、大、修自住住房支付 🐱 房租离休退休终止职工关系等。

虽然公积金没有利息 🐱 ，但它具有保值 🦊 和强制储蓄的优点。职，工。通过公积金制度可以积累一笔资金用于购房或其他住房需 🦋 求

2、住房公积金 🐠 贷款没利息吗?

住房公积金贷款没 🦍 利息吗？

住房公积金贷款并非没有利息。不过公积金贷款，的利，率，确。实低于其他类型的住房贷款这是因为公积金 🐳 贷款是政府支持的旨在帮助人们买房

目前，公积金贷款的利率分为首套 🐴 房和二套房两 🐅 档：

首套房：贷款期限 🌿 在5年及以 🌹 下（含5年）的贷款，利率为年以2.75%；5上贷款利率为3.25%。

二套房：贷款期限在5年及以下（含5年）的贷款 🐎 ，利率为年以3.125%；5上贷款利率为3.625%。

需要注意的是，公，积金贷款的利率并不固定可能会 🌼 随着 🦅 市场情况而调整。具。体贷款利率以贷款时实际审批为准

与其他类型的住房贷款 🦈 相比，公，积金贷款的利率的确较低这 can 有，助于购房者节省利息支 🐬 出减轻还贷负担。

但 🦈 是，公 🕊 ，积金 🐘 贷款也有一些限制条件例如：

贷款额度有限，一般 🐬 为家庭 🐶 收入的 🦍 10-20倍；

贷 🌼 款期限较长，一般为10-30年；

申请公积金贷款需要满足 🦋 一定的资格条件，如缴纳公积金一定年限、没有逾期还款记录等。

因此，购，房者在选择公积金贷款时需要综 🍀 合考虑 🐅 利率贷款、额、度，还款期限以及申请资格等因素以选择最适合自己的贷款方式。

3、公积金 🍁 不够月供利息怎么算 🌸

公积金不足月 🍁 供利息计算

当公积金 🍁 余额不足以支付月供利息时，需要计算剩余利息部分并以现金补足计算公 🌺 。式如下：

剩余利息 = (月供总额 - 公积金支付部分利) x (1 + 率) ^ (还 🌺 - 款月)数已 🌴 还款月数

其 🪴 中 🦟 ：

月供总额：由贷款金额贷款、期限 💐 和利率确定的每月还款金额。

公 🕊 积金支付部分：每月公积金自 🐴 动还贷的 🐧 金额。

利率：贷款合同中约定的年 🐯 利率 ☘ ，通常 🐺 按月复利计算。

还款月数：贷款合同约定的还款总期数 🐬 。

已还款月 🕷 数已还款：的月份数。

例如，贷款100万，元贷款期限20年，年利率4.5%，已还款120个月。当前月供总额为元5,000公 🦄 ，积金支付部分为元3,000。

则第121个月 💮 的剩余 🐛 利息计算如下：

剩余利息 = (5,000元元 - 3,000个 💐 ) x (1 + 4.5% / 12) ^ (240月个月 - 120)

剩余 🐴 利息 🌾 = 2,000元 🦆 x (1.00385) ^ 120

剩 🍁 余利息 ≈ 175.85元

因此，第121个月需额外支 🐎 付的利息为175.85元，加上公积金支 🌿 付部分元3,000总，月 🪴 供为元4,775.85。

4、公积金 🐳 没利息怎么 🐶 算出来的

公积金没利息 🐈 怎么计算？

公积金是国家为职工建立的住房公积金制度职工，需，要按月缴存一定的金额单位也会按比例缴存 🦆 。但公积金，不。同，于银行存款没 🐳 有利息收益那么公积金的余额是如何计算出来 🐟 的呢？

计算 🐡 公 🐛 式：

公 🐳 积金余额 = 职工缴存额 🌲 + 单位缴存额 - 提取金额

计算说 🌲 明：

职工缴存额职工：按规 🐒 定比例 🌷 （5%-12%）从工资中扣除的金额。

单位缴存额单位：按职工缴存额同比例缴存的金额 🐦 。一般为职工缴存额的5%-12%。

提取金额：职工在符合规定条件下，可，以从公 🌵 积金账户中提取的部分资金用于购房、装、修偿还住房贷款等。

举 🐶 例：

假设 🌾 小明月工资为10000元，公积金缴存比例为10%，单位缴存比例也为小明10%。今。年没有提取公积金

计算过 🐶 程：

职工 🦉 缴 🐒 存额 = 10000元元 🐼 × 10% = 1000

单位缴存额 = 10000元元 🌼 × 10% = 1000

公积金 🐴 余额 = 1000元元元元 + 1000 - 0 = 2000

因此，小明 🌾 今年的 🦢 公 🐬 积金余额为2000元。

注 🐱 ：公积金的提取条件和比例因地区而异，具体请咨询当地住房公积 🐼 金管理中心。