军人房贷需 🐵 要哪些材料（军人购房贷款需 🐵 要什么手续和条件）



1、军人房贷 🦁 需要哪些材料

军人房贷所 🌷 需材料

军人申请 🐬 房贷时，需要准备 🦟 以下材料：

身 🐈 份证件：

- 现役军人 🌲 身份证明或退伍证

- 身 🦈 份 🐕 证 🐛

收 🐝 入证明：

- 工资 ☘ 单或收入证明

征 🐟 信报告：

- 由人行征信中心出具 🕊 的个人 🐘 征信 🐋 报告

房产 🐶 证明：

- 房屋买卖合同或购 🐎 房发票

- 房 🐎 产权证 🌼 （已取得则需提供）

抵 🦄 押担保 🦉 材料 🐯 ：

- 抵押物 🌷 房屋 🐈 产权证或土地证

- 抵押物 🐋 房屋 🦆 平 🦊 面图

其他 🐒 材 🐧 料：

- 军人个 💐 人存款 🐼 证 🐳 明

- 军人配偶工作证明及收入证 🐅 明（已 🦢 婚军人需提供）

- 离异或丧偶 🪴 证 🐋 明（军人离异或丧偶需提供）

- 购房合 🐠 同（已签 🐵 订则需提 🐱 供）

注 💐 意事项 🐒 ：

材料准备齐全有 🐬 助于缩短审核时间。

部分银行可能 🐱 需要军人提供其他补 🦊 充材料，具体以银 🕷 行要求为准。

军人享受一定的优 🌷 惠政策，如，利息补贴等请向银行咨询具体详情。

2、军人购 🐼 房贷 🌵 款需要什么手续和条件

军人 🐱 购房 🌹 贷 🐵 款手续和条件

一、手续 🍁

1. 身 🐵 份证 🐎 明（军官证、士兵证）

2. 收入 🌲 证明 🦟 （工资单、军饷 🐯 条）

3. 贷 🌸 款申 🌸 请 🦢 表

4. 购 🐼 房 🦈 合同 🌵

5. 房 🦄 屋评估报 🐯 告

6. 银行 🌸 流水 🐈 账单 🐠

7. 其他补充材料（如担保 🐴 人信 🌷 息、抵押物情 🦢 况）

二 🦅 、条 ☘ 件 🐛

1. 年 🌳 龄要求：18周岁至周岁60男（性周岁）/55女 🌸 （性）

2. 服役时间 🐈 ：现役军人或退役军 🦄 人

3. 收入要求：月收入 🐟 不低于贷款月还款额 🦉 的2倍

4. 信 🐟 用记录 🐟 ：无不良信用 🦅 记录

5. 购房用途用：于购买自住住房 🍁

6. 房屋条件：符 🐧 合银行贷款 🕊 要求，具有合 🐡 法产权及抵押资格

7. 贷款 🦋 额度：最高可贷 🐝 房屋价值 🌸 的80%

8. 担保方式：一般为 🌲 抵 🌷 押担保或连带担保

9. 贷 🐦 款期限 🐠 ：最长可达30年

10. 贷款利率：享受军人优 🦟 惠利 💐 率

特别 🐠 说 🐺 明 🌸 ：

不 🌻 同银行可能会有略微不同的手续 🐒 和条件 requirements，具体请咨询贷款机构。

退役军人购房贷款还可享受一定的优惠政策，如免 🌵 除登记费、手续费等。

3、军 💐 人房贷需要哪些材料和手续

军人 🐴 房贷办理所需材料和手续

所 🦟 需材 🐳 料 🌷 ：

军 🐵 官证 🌷 或 🐧 士兵证

身 🐵 份证

户 🦟 口 🌾 本

结婚 🌷 证 🌵 （已婚者）

收 🐋 入 🦅 证明 🦋

房屋评估 🌵 报告

购 🐧 房 🐋 合同 🕸

办理手 🍀 续 🦅 ：

1. 申请 🦁 贷 🦁 款 🌵 ：

军人可 🦢 向符合条件的商业银行或住房 🌸 公积金管理中心申请房贷。

填写 🌷 并提交贷款申 🦁 请表、所需材料。

2. 审 🐴 核 🌿 与审批：

银 🦢 行或公积金中心对申请材料进行审核。

符合条件者通 🐳 过审批。

3. 办理 🌺 贷 🌴 款合 🦆 同：

审核通过后，军 🐅 人与银行或公积金中 🦄 心签订贷 🕷 款合同。

合 🐡 同内容包括贷款 ☘ 金额、利、率、还款方 🐅 式抵押方式等。

4. 抵 🐳 押 🕊 登 🦉 记：

贷 🦆 款合同签订后 🐎 ，军人需到不动产登记中心办理抵押登记 🐠 。

登记手续 🐬 完成后，房屋产权将作为贷款抵押物。

5. 发 🐝 放贷款 🐵 ：

抵押登记完成后，银行或公积金中心将贷款发放至军人 🦉 指定 🐯 账户。

军人 🌴 根据 🐵 合同约 🦈 定按时偿还贷款。

注 🐧 意事项 🐕 ：

军人房贷利率通 🕷 常 🦍 享受一定优惠。

部分 🐅 军人可申请公积金贷款贷款，利率更低。

军人 🍁 在申请贷款时，需考虑个人还款能力和家庭 🌿 情 🐴 况。

提前还清贷款时，可能需支付一定 🦄 手续费。

4、军人办房贷都 🐟 需要什么手续

军人办理住 🪴 房贷款 🐳 所需手续

军人办理住房贷款需 🪴 要准 🌳 备以下 🐟 材料：

个人身份证明：军人身份证明身份证、复印件 🦈

家庭收入证 🌸 明：工资卡流水、社、保缴费证明 💮 其他收入证明

房产证明：购房合同房、屋产权证或 🐼 他项权证复印 🍀 件

首付款证明：银行存款证明、其他 🦆 首付款来源证明

婚姻证明：结婚证或单 🌿 身证明 🐅

征信报告：个人征信 🐵 报 🐎 告

申请流程 🐶 ：

1. 选择贷款 🌴 机构选择：符合 🐬 条件的银行或 🦁 贷款机构

2. 提交申请：填写住房贷款 🐧 申请表，并提交所需材料

3. 资格审核：贷款机构对借款人进行资格审核，包括信用情况、收入 🦁 水平等

4. 房 🌺 屋评估：贷款机构会对拟购 🦈 房产进行评估，确定房屋价值和贷款额度

5. 审批放款：经审核通过后，贷款机构会批准 🐈 贷款并发放 💮 贷款

6. 还款：按照贷款 🌿 合同 🕸 约定 🌲 按，时足额还款