公积金基准贷款利 🐡 率（公积 🌾 金贷款基准利率2021）



1、公积金基准贷款利率 💐

公积金 🐧 基准贷款利率

公积金基准贷款利率是由中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权 🌳 中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行授权中国人民银行颁布的一项基准利率。

公积金基准贷款利率是个 🐝 人住房公积金贷款利率的基础，其水平直接影响借款人的贷款成本公积金基准贷款利率。一般由以下因素确定：

市场利 🌺 率：公积金基准贷款利率与市场利率相关市场利率，上，升公积金基准贷款利率也会上升。

国家经济政策国家经济政策：特，别，是货币 🌼 政策和住房政策会对公积金基准贷款利率产生影响。

供求关系：公积金贷款 🦢 供求关系也会影响公积金基准贷款利率。当公积金贷款需求 🐟 较 🌵 大时利率，往往会上调当公积金贷款需求较；小时利率，往。往会下调

2、公积金贷款 💐 基准利 🦈 率2021

3、公积金基准贷款利 🦋 率怎么 🐴 算

公积 🐝 金基准 🕸 贷款 🐧 利率计算

公积金基准贷款利率是公积金 🌴 管理中心根据市场资金供求情况和国家宏观 🦋 调控政策制定的。其计算公式如下：

公积金基 🦊 准贷款 🐯 利率 = 上一年度12月央行五年期贷款市场报价利率一（LPR） + 定点差

其中，点，差 🍀 根据不同贷款期限而 🦁 定具体如下 🕷 ：

一年 🐳 期及 🐝 以下 🌲 ：0.6%

一至三 🐳 年 🦋 期（含 🐯 ）：0.8%

三 🌹 年以 🐱 上：1.1%

示 🪴 例 🐘 ：

假设2023年1月1日央行五年期LPR为4.3%，贷款期限 🐅 为年5则，公积金基准贷款利率计算如 🦢 下：

公积金基准 🦅 贷 🌵 款利率 🐡 = 4.3% + 1.1% = 5.4%

需要 🌴 注 🦟 意：

公积金基准贷款利率仅 🦢 为参考利率，实际贷款利率可能根据贷款人资信状况贷款、用 🌼 、途抵押物 🍀 情况等因素有所调整。

公积金基准贷款利率会根据市场变化定期调整，具体调整时间和 🐴 幅度以公积金管理中心公告为准。

4、公积金基准贷款利率 🐧 是多少

公积金基准 🌺 贷款利率

公积金贷款是住房公积金管理委员会为缴存住房公积金的职工发放的贷款公积金贷款。利率分为两类公 🌼 积金：基。准贷款利率和公积金优惠贷款利率

公 🐋 积金基准贷款利率由中国人民银行统一 🌴 规定，并根据市 🌿 场利率变化适时调整。截至2023年8月公积金基准贷款利率，为：

五年以 🦄 下（含 🦋 五年）：2.25%

五年以上 💮 ：3.25%

公积 🐋 金优惠贷款利率

在公积金基 🐴 准贷款利率的基础上，各，地，住房公积金管理局可以根据当地实际情况制定公积金优惠 🐦 贷款利率优惠幅度不超过基准利率的30%。

具体优惠贷款利率以各地住房公积金管理局公 🌹 布为准。例如，北京、上、海，广，州等一线城市公积金优惠贷款利率通常较低可以达到2.75%左。右

影响公积金贷款利率 🌼 的因素

公积金贷款利率 🦁 受多种因素影响，包括：

市场利率：公积金基准贷款利率与市场 🐟 利率挂 🌷 钩 🐎 市场利率，上，升公积金贷款利率也会相应提高。

资金供求 🦈 ：当住房公积金贷款 🌿 需求大于供给时贷款，利率可能会上升；反，之则可能 🦍 会下降。

政府政策政府：为了稳定房地产市场，可能会出台政策调整公积金 🐠 贷款利率。

需要注意的是，实际贷款利率可能会根据借款人的信用状况贷款、金、额贷款期限等因素而有所不同因。此，在，申，请。公积金贷款前建议咨询当地住房公积金管理局了解确切的贷 🐎 款利率信息