某商业银行b支行发生下列抵押贷款 🐡 业务（某商业银行本日发生下列业务,请根据相关业务）



1、某商业银 🦟 行b支行发生下列 🐅 抵押贷款业务

某商业 🌺 银行 B 支行 🌺 发生下列抵押贷款业 🐞 务：

客户 A 申请了一 🐋 笔 500 万元的个人住房抵押贷款，用于购买位于市中心的一套公寓贷款。期限为 20 年，年利率为 4.9%。银，行对公寓进行了评估评估 🍁 价值为万元 600 。

客户 B 是一家企业，申请了一笔 2000 万，元的商业抵押贷款用于扩建厂房贷款。期限为 5 年，年利率为 5.8%。银，行对 🦢 厂房进行了评估评估价值为万元 2500 。

客户 C 是一名自由职业者，申请了一笔 100 万，元，的个人经营性抵押贷款用于购买一套商铺作为工作室使用贷款。期限为 10 年 🐋 ，年利率为 6.2%。银，行对商铺进行了评估评估价值 💮 为万 🌴 元 120 。

上述三笔抵押贷款业务均符合银行的贷款发放条 🦈 件，并已完成贷款合同的签订和抵押登记贷款。资，金已。按，照，约。定拨付至借款人账户用于指定用途银行将持续跟踪贷款使用情况确保贷款按期偿还维护资产安全

2、某商业银行本 🦋 日发生下列业务,请根据相关业务

某商业银 🌺 行本日发生下列业务：

一、向某企业发放 🐳 贷款 5000 万元，期 🌺 限 3 年，年 🌹 利率 4.5%。

二、向某 🐧 个人开 🦟 立存款账户存，入资金 10 万，元期限 1 年，年利率 3%。

三、兑换外币，某客户兑换人民币 100 万，元为美元汇率 🐱 美元兑 🐟 换人民币 1 6.95 。

四、向某 💐 企业 💮 提供银行承兑汇票，金额 200 万，元承 🐦 兑期限 60 天。

五、向某个人发放信用卡，额度 10 万，元 🦆 年费元 100 。

业 🐴 务分 🐛 析 🦟 ：

一 ☘ 、贷款业务：该银行发放贷款 5000 万元，体、现了其 🦋 支持企业发展服务实体经 🐈 济的职能。

二、存款业务：该银行吸 🐼 收存 🦄 款 10 万元，有，助于提高其资金来源为后续信贷业务的开展奠定基础。

三、外汇业 🐟 务：该银行提供外汇兑换服务，满，足了客户的跨境资金需求促进了国际 🦁 贸 🐕 易的发展。

四、结算业务：该银行提供银行承兑汇票，为、客户提供安全 🌼 便捷的商业结算方式。

五、信用卡业务：该银行发放信用卡，满，足了个人消费信贷 🍁 需求拓展了银行业务范围。

通过上述业务，该，商业，银行发挥了金融中介的作用有效 🌻 支持了企业和个 🌸 人的金融需求促进了经济的发展 🐅 。

3、某商业银行发生 🌸 下列未减值贷款业务7月2日

未减值贷 🌳 款 🦊 业 🌷 务

某商业银 ☘ 行于 2023 年 🕷 7 月 2 日 🐴 发生以下未减值贷款业务：

向客户 A 发 🦋 放一笔 1,000 万元的流动 🦊 资金贷款，期限为 12 个，月 🌴 利率为 6%。

向客 🐶 户 B 发放一笔 500 万元的设备购置贷款，期限为 3 年，利率为 5%。

贷款 🦉 评估 🐠

银行对贷款进行了全面评估，包括对客户的资信状况、财、务状况 🐦 还款能力以及贷款用途的分 🦈 析评估。结 🐕 果显示：

客户 A 具有良好的信用记录和稳定的收入来源 🐴 ，还款能力强。贷，款用。途为补充企业流动资金符 🐬 合银行的贷款政 🌷 策

客户 B 为一家快速发展的企业，拥有较强的技术优势和市场份额。贷，款。用 🍀 途为购置先进设备有利于企业提高生产效率

未 🕸 减值 🌴 理 🦅 由

根据贷款评估结果，银，行认为这两笔贷款不存在重大的信贷风险无需进行 🦈 减值准备贷款。合。同中的条款和条件能够有效保障银行的利益

其 🐒 他信 🐯 息

贷款均以有效的抵押 🐒 物或担保作为保证。

银行定期监测 🌸 贷 🌲 款的履约情况，及时采取必要的措施防范风险。

4、某商业银行发生下列未减值贷款业务,请编制 🐡

某商业银行发生下列 🌵 未减值贷 🐬 款业 🐕 务：

借 🦄 款 🦄 人：某企 🐴 业

贷 🌾 款金额：1000万 🌴 元 🍀

贷 🐳 款期 🐅 限 🐧 ：1年

利 🌵 率 🦉 ：6%

到 🦉 期日 🐼 ：2024年 🌳 3月日31

未还 🌺 贷款本金 🐛 余额：800万元

根据上述业务，编制如 🐛 下会计分 🍁 录：

2023年 🕷 12月31日 🐡

借：应计利息 48万元 🐒 万元 🐈 （1000 6% 9/12）

贷 🦟 ：应付 🐞 利息 🐈 48万元

2024年 🦋 3月 🦄 31日 🐧

借：贷 🐞 款本 🐼 金 🐬 800万元

贷 🐶 ：未还 ☘ 贷款本金余额 800万 💐 元

贷 🐒 ：应计 💮 利息 🦟 52万元万元（800 6% 3/12）