滕州 🌻 市二套房贷款利率最新（滕州二套房首付比例和利息分别 🐴 是多少）



1、滕州 🐡 市二套房贷款利率最新

滕州市 🦍 二套房贷款利率最新 🐦

根据滕州市相 🦊 关部门最新发布的通 🐦 知，自2023年5月1日，起滕州市二套房贷款利 🪴 率将有所调整。具体调整如下：

首 🐶 套房贷款 🐒 利 🐠 率：

LPR（贷款市场报价利 🌻 率）加30个基 🦊 点

二套 🌿 房 🐬 贷款利 🐝 率：

LPR加 🕸 60个 🦉 基点 🍀

本次利率调整旨在贯彻落实国家房地产金 🐠 融政策，促 🐧 进 🦉 房地产市场平稳健康发展。

举例来说，如果当 🦄 前LPR为5.6%，那么滕州 🐦 市二套房贷款利 💮 率将为5.6% + 60 = 6.2%。

提 🌻 醒 🐯 ：

上述利率仅供参考 🦅 ，实际贷款利率可能根据借款人资 🐝 质贷款、期限等因素有所 🍁 调整。

借款人应提前咨询贷款机构，了 🦆 解具体贷款政策及利率。

2、滕 🌻 州二套房首付比例和利息分别是多 🐋 少

滕州二套房首 🦢 付比例和利息如 🌿 下：

首 💮 付 🌼 比例 🐵

普通住宅：40%（含 🕷 公积金）

非 🐎 普通 🐱 住 🐅 宅：60%（含公积金）

贷 🐒 款利息

基准利 ☘ 率：目前5年期及 🌿 以下LPR为年以4.3%，5上LPR为 💐 4.6%

实际利率：在基准利率基础上，根据贷款人资质、银 🐋 ，行政策等因素浮动一般为基准利率上浮5%-20%

具 🐵 体 🌵 计 🐡 算示例

假设购 🌾 买一套100万元的普通住宅，首付40%即万元40贷。款金额为万元 🐝 贷款60期，限为30年。

5年期及 🦉 以下 🐘 贷款：

利率 🕊 ：4.3% + 10%（上 🦈 浮 🐕 10%）= 4.73%

每 🐋 月还款额：约2,688元

总利息 🐡 支 🐡 出：约67万 🍁 元

5年 🐒 以 🐎 上贷 🐼 款：

利 🐞 率：4.6% + 10%（上 🐯 浮 🌿 10%）= 5.06%

每月 🌺 还 🌹 款额：约2,755元 🦉

总 🐛 利息支 🐺 出 🕊 ：约71万元

需要注 🦁 意的是：

以上信息仅供参考，实际首付 🌺 比例和利率可能因银行政策、贷款人资质等因素而有所 🌾 调整。

购房时应提前咨询银行 🐱 或贷款机构，了解具体贷款条件。

3、滕 ☘ 州市二套房贷款利率最新是多 🐧 少

滕州市二套房贷款利率受到多种因素影响，包括央行基准利率 🌿 市、场、供 🐅 需情况借款人信用资质等。以下为大家提供最新信息：

1. 央行基准 🐯 利率

2023年2月10日，中国人民 🌼 银行将年5期 ☘ 以上LPR（贷款市场报价利率）下5调个基点至 🐺 4.3%。

2. 市 🐺 场供 🌲 需情况

随着滕州市房地产市场调 🐞 整，目，前，买方市场明显房源供应充足购房 🕸 者议价空 🌷 间较大。

3. 借款人信用资 🐯 质 🦍

借款人的信用记录、收、入水平负债情况等都会影响贷款利率信用。良、好、收入 🌳 。稳定负债率较低的 🐬 借款人可以获得较 🐒 低的贷款利率

综合以上因素，目前滕州市二套房贷款利率大 🌲 致区间为：

商业贷款 🐅 ：4.9%~5.8%

公 🦆 积金贷款：3.25%~4.25%

注 💮 意 🐛 ：

具体贷款利 🐯 率以银行实际 💮 审批为准。

上述利率仅供参考，可能随市场情况调 🦉 整变化。

建议购房者在申请贷款前多咨询几家银行，了，解不同银行的贷款利 🦢 率和政策选择最适合自己的贷款方案。

4、滕州市 🐅 二套房贷款利率最新消息 🐼

滕州市二套房贷款 🐒 利率最新消息

根据 🐠 中国人民银行滕州 🐟 市中心支行最新发布 🌿 的通知，自2023年3月1日，起滕州市二套房贷款利率调整如下：

商 🦊 业性个 🦁 人 🕊 住房贷款利率

首 🌵 套房 🐬 贷款利率：3.85%（LPR-40bp）

二 💮 套房贷 🌼 款利率 🪴 ：4.85%（LPR-20bp）

公 🐈 积金贷款利 💮 率 🌷

首 🌸 套房贷 🐎 款利率 🐞 ：3.25%

二套房贷款 🐧 利率 🦟 ：3.75%

上述利率均为基准利率，具体贷款利率由各商业银行和公积金管理中心根据 🕸 借款 🐎 人资信状况和贷款期限等因素综合确定 🐝 。

注意 🐯 事项

上述利率仅 🐞 适用于滕州市 🌳 区域 🐒 内的住房贷款。

二套房 🐟 认定标准：名下已 🦟 拥有套1住房且无贷款余额的贷款人。

本次利率调整仅涉及贷款利率 🐧 ，不涉及首付比例 🪴 、还款期限等其他贷款政策。

如有更多疑问，请咨询当地 🐬 商业银行或公积金管理 🦍 中心。