🦄 昆明公积金认房认贷（昆明公积金认房认贷 🍀 什么意思）



1、昆明公积 🐠 金认 🌷 房认贷

昆明公积 🐶 金认房认贷新政

近日，昆，明住房公积金管理中心发布新政调整住房公积金贷款认房认贷 🦋 政策新政。规定：

认房认贷范围：将认房范围扩大至借款人家庭成员 🐡 在昆明市行政区域内拥有的所有住房，包括已结清贷款的住房、未结清贷款的住房已、办、理抵押登记的住房正在转按揭的住房。

认贷范围：将认贷范围扩大至借款人家庭成员在全国范围内已使用的住房公积 🦍 金贷款、商、业性个人住房贷 🕸 款公积金贴息贷款 🐈 。

这意味着，对，于首次购 💮 房且家庭无住房的申请人公积金贷款依然可按照原有政 🦆 策 🦊 执行。但，对，于。二套房及以上购房或家庭成员已使用公积金贷款的申请人公积金贷款额度将受到影响

新政旨在 🐠 抑制炒房投机行为，促进住房市场的健康发展。申，请，人。需要明确自身及家庭成员的住房认定情况根据新政规定合理规划购房计划避免因认房认贷不合格而影响公积金贷款申请

2、昆明公积金认房认贷什么意 🐼 思

3、昆明公积金认房认 🌴 贷怎么操作

昆明 🐼 公积金认房认贷 🌴 操作指南 🪴

一 🌵 、条 🍁 件 🐈

1. 具有昆明公 🪴 积金账户且缴存时间满6个 🦈 月以上

2. 家庭 🐦 名下无房 🐦 或 🐒 有一套自有住房

二 🐳 、流 💐 程

1. 申 🐝 请家 🦢 庭住房情 🐶 况认定

登录 🌲 昆明住房公积金管理 🐠 中心官网，进入“个人业务”模块

点 🦍 击“家 🦊 庭住房情况认定”功能

填 🐯 写相关信息并提交申请

2. 认定结果 🍁 查询

申请提交后，一般在1-3个工 🌹 作日内可查询认定结果

认定结果分 🐡 为“家 🐡 庭 🐶 无房家庭”、“有1套房”

3. 认贷 🦁 资格查询 🐴

登录昆明住房公积金管理中 🐯 心官网，进入“个人业务”模块 🦁

点击 🦄 “贷 🐶 款资格查询”功能 🐺

输入 🌿 相关信息 🐠 并查询认贷资格

4. 认房认 🐬 贷结果提供

在办理公积金贷款时，需提 🌷 供 🐠 《家庭住房情况认定书》和贷款《资 🦢 格查询结果》。

三、注意 🐶 事 🍀 项 💐

认房认贷仅适用于 🐎 昆明公积金贷款。

“家庭”指夫妻 🦄 双 🐦 方及未成年子女。

家庭名下有房是指实际有房产证或购房合同 🐟 ，不受户口登记影响。

如家庭情况发生变化，应及时向 🐱 公 🕸 积金中心申请变 🕷 更认定。

4、昆明公积金认房 🍁 认贷款吗?

昆明公积金认房认贷 🍁 款吗？

在昆明申请公积 🦉 金贷款时，需 🕊 要了解其认房认贷政策。根，据现行规定昆明公积金实行认房认贷政策“即 🌻 ”，：

认房 🐛

以家庭为单位，认定已拥有的 🍀 房产数量。

已拥有一套住房（含 🦈 已结清房贷）的家庭，视为 🐝 首套房。

已拥有两套或两套以 🐘 上住房（含已结清房贷）的家庭，视为二套房或多套房 💮 。

认 🐱 贷

以 🦍 家庭为单 🌼 位，认定已申请过的 🌴 公积金贷款记录。

正在还 🐕 贷或已结清公积金贷款的家庭，视为已有公积 🌷 金贷款记录 🦄 。

无公积金贷款记录的家庭，视 🐬 为无 🦆 公积金 🌲 贷款记录。

贷 🐞 款政 🐠 策

根据认房认贷情况，昆明公积金贷款政策如下 🐟 ：

首套房（含无公积金贷款记 🦁 录）：可申请最高贷款额度为房价的贷款80%，年限最长年30。

首套房（已有公积金贷款记录）：可申请最 🦈 高贷款额度为房 🕸 价的贷款70%，年限最长年25。

二套房：可申 🐵 请最高贷款额度为房价的 🌿 贷 🐧 款60%，年限最长年15。

多套房 🦉 ：原 🦊 则上不予受理公积金贷款 🐯 申请。

注 🌿 意事项

以 🦆 上 💮 贷款政策仅适用于昆明市。

公积金 🐶 贷款额 🐬 度还受家庭收入还贷 🌳 、能力等因素影响。

在申 ☘ 请公积金贷款前，建，议先咨询当地公积金管理中心了解最新的政策和具体要求。