贷款抵押的证叫什么（贷款抵 🪴 押房子没钱还会把房子收走吗）
1、贷款 🐅 抵押的证叫什么
贷款抵押的证一般称为不 🦈 动产抵押权证。
不动产抵押权证是债权人对债务人的不动产享有抵押权的重要凭证。它由不动产所在地的登记机关颁发记，载，了抵押的具体信息包括抵押人 ☘ 抵押权人抵押、金、额抵押、期、限不动产的。基本信息等
办理不动产抵 🐋 押权证的流程一般如下 🕸 ：
1. 申请抵 💐 押登记：贷款人抵押（权人）向不动产所在 🌺 地的登记机关提出抵押登记申请。
2. 提交资料提 🦁 交：贷款合同、抵、押合同、不动产权证抵押人身份证明等相关资料。
3. 审核：登记机关对提交 🪴 的资料进行审 🐠 核核，实抵押的合法性。
4. 登记 🍁 发证：审核合格后登记，机，关登记抵押权并颁发不动 🕸 产抵押权证。
不动产抵押权证 🌷 具有以下作用：
证明债权人对不动产享有 🦍 抵押权。
优先受偿权：当债务人不履行债务时债权人，可，以 🌳 优先于其他债权人处分抵押不动产以清偿债务。
公示效力：其他人可以查询抵押权证，了，解不动产的抵押情况避免 🐧 重复抵押。
需要注意的是，不，动 🐟 ，产抵押权证并不是所有权证明它只是表明债权人 🐕 对不动产享有抵押 🌺 权而所有权仍归属抵押人。
2、贷款抵押房子没钱还 🌵 会把房子收走 🦆 吗
贷款抵押房子，如，果借款人无力 🌳 偿还贷款银行有权将抵 🐅 押的房子收 🦁 走。
根据《物权法》和《担》保法的规定，抵押权人（银行）可（以）依法处分抵押财 🐦 产房子以清偿债务。当，借，款人。逾期未偿还贷款时银行可以向法院申请拍卖抵押的房子并用拍卖所得价款偿还贷款
如果拍卖 🌳 所得价款不足以偿还贷款，银行仍有权要求借款人偿还剩余的债务借款人。需承担个人信用受损、影。响以后贷款及其他相关事项等后果
因此，借，款，人应谨慎贷款量力而行避免出现无力偿还贷款的情 🦍 况。如，果，出，现。经济困难应及时与银行沟通协商还款计划避免房子被 ☘ 收走
3、贷款抵押房 🌾 产证后几时拿 🐱 回
抵押贷款后拿回房产证 🐬 的时间，取决于以 🐧 下因 🌼 素：
贷款还清 🦅 时间：
贷款还清 💮 后，银，行或贷款机构会解除抵押登记并向借款人出具解除抵押 🐋 登记 🌾 证明。
解除抵 🕷 押 🦆 登记时间 🦍 ：
银 🐅 行或贷款机构收到解除抵押登记申请后，通，常需要一定时间进行审核和办理手续一般需要 1-3 个工 🐕 作日。
相关部门 💐 受理时 🌾 间：
解除抵押 🦟 登记证明办理完毕后，需要到不动产登记部门办理抵押注销手 🦋 续。受理，时间因地区而异一般需 🐼 要 1-2 个。工作日
一般情况下，贷，款还清后拿回房产证最快需要 2-5 个，工作日最慢可能需要个 1-2 月。具。体时 🦊 间以实际办理情况为准
以下是常见情 🐧 况下的拿回房 🌻 产证时间：
自行办 🌳 理： 3-5 个 🐝 工作日
委托办理： 5-10 个 🐡 工作日
异地办理： 1-2 个月（由于邮寄时间 🐳 ）
建议借款人在贷款还 🦊 清前，主，动联系银行或贷款机构了解解除抵 🌸 押登记和拿回房产证的详细流程和时间。
