贷款还完后绿本怎 🌷 么拿回来（贷款还完绿本拿到手 🐠 还需要什么吗）



1、贷款还 🐠 完后绿本怎么拿回 🌴 来

贷款还清 🐛 后，绿 🌲 本的取回流程如下：

1. 确认 🦉 贷 🐠 款已还清

需要确认贷款已经完全还清。您可以通过银行柜台 🐎 、手。机银行或网银查询还款状态

2. 申请解 🐟 押

贷款还清后，需要向贷款银行申请解押。一，般需要填写申请表并提交相应 🌻 的材料如 🦁 贷款合同还款、记。录等

3. 缴纳解押费用 🌹

申请解押时，需要缴纳一定的解押费用 🦄 费用。金，额。因银行而 🌴 异一般在 🦢 几十至几百元

4. 领 🐞 取 🕸 解 🍁 押函

解 🐬 押申请审核通过后，贷款银行会出具解押函解押函。是银 🐶 行解。除抵押权的证明

5. 携带资料至不 🐎 动产登记中心

携带解押函、身、份证房产证等相关材料前往 🌼 不动产登记中 🕷 心办理房屋解押登记。

6. 领取 🌾 绿本 💮

解押登记完成后，即可 🐴 领取绿本 🐕 绿本。是，房 🐳 ，屋。所有权的凭证解除抵押后绿本上将不再有抵押登记信息

注 🦢 意 🐠 事 🦊 项：

贷款偿还完成后，应，及时办理解押手续避免影响房产交易 🌳 。

绿本的领取需要本人亲自前往不动产登记中心办理不，能委托他人 💐 代办。

不同地区或银行的解押流程可能略有差异，具体以当地规定为准 🌳 。

2、贷 🐱 款还完绿本拿到手 🌿 还需要什么吗

贷款还完领取绿本后 🐞 还，需要以下手续：

1. 注销抵押 🐦 登记 🐕

向房地 🦟 产登记部门 🐒 提交抵押注销申请，并提供《贷款结清 🌹 证明》等相关材料。

2. 缴 🕷 纳契 🐯 税

根据绿 🌾 本上标示的房产价 🐳 值，缴纳契税。

3. 办理房 🐦 产 🌷 证

提交《绿本》、《契》、《税》完税证明身份证明等材料，到房地产登记部 🐟 门办理房产证。

4. 其 🪴 他 🦍 费用 🌵

视具体情况，可能还需缴纳登记费、工本费等相关 🦊 费用。

需要注 🐕 意的是：

办理注销抵押登记和房产证，需要提 🌺 前预约。

绿本和房产证的办理时间因地区而异，通 💐 常需要1-3个月。

贷款结清后，银 🐞 ，行会自动解除抵押但仍需及时 🍀 办理注销抵押登记。

办理房产 🦟 证时，需核 🐧 对房产证上的信息 🐅 是否准确。

办理完成后 🐋 ，妥善保管绿本和房产证。

3、贷款还清拿到绿本以后 🌵 还 🐘 要干嘛

贷款还 🐟 清，拿，到绿本后 🪴 后续还需办理以下事项：

1. 注 🦢 销抵押

向银行提交 🕸 相关手续，办，理房屋抵押注销并将注销证明提交到房 🐎 管部 🌲 门。

2. 缴 🐋 纳 🐋 契税和印花税 🐞

根据房屋评估价缴纳契税和印 🐳 花税，取得房产证。

3. 办理转移登 🐦 记

向房管部门提交 🐒 房 🦈 产证、绿、本契税和印花税收据等材 🐘 料，办，理房屋所有权转移登记取得新的房产证。

4. 缴纳房产税 🍀 和水电 🦄 费

从房屋取得之日 🦋 起，需要定期缴 🪴 纳 🦄 房产税和水电费等相关费用。

5. 办理产 🐟 权 💮 保 🍀 险（可选）

产权保险可以保障房屋的产权安全，防止因产权纠纷 🌹 引起的损失。

6. 维 🌷 护 🌺 房 🦍 屋

定期对房屋进行 🌸 保养和维护，以 🐳 保持房屋的价值和品质。

7. 考虑出租或 💐 出售 🦈

如果不 🌿 再 🐞 居 🦊 住，可，以考虑出租或出售房屋获取收益。

注意 🐵 事项 🐋 ：

在办理以上手续时 🐱 ，需要携带相关证件并支付相应费用。

所有权转 🌲 移登记手续可能需 🦄 要一定时间，建 🐵 议提前办理。

缴纳 💮 税费需及时，逾期可能会 🦆 有滞纳 ☘ 金。

产权保险不是强制性的，但建议考虑购买以保 🌿 障产权安全。

4、贷 🌺 款还完拿绿本 🌹 还需要交钱吗?

贷款还完拿绿 🐎 本是否还 🌴 需要交 🌵 钱需要，根据具体的贷款合同和当地政策规定而定。一，般，情况下贷款还清后还会需要缴纳以下费用：

1. 滞纳金：如果在还款 🐵 期限内没有及时还清贷款，银行或信贷机构 🐕 可能会收取滞纳金。

2. 手续费 🐵 ：一些银行或信贷机构会收取办理绿本手续的手续费。

3. 抵押解除费：如果您在贷款时抵押了房 🌳 产在，还清贷款后需要解除抵押。这。通常会产生一笔抵押解除费

4. 公证 🌿 费：办理绿本时，可，能需要进行公证 🐕 这会 🌸 产生公证费。

5. 契税：在一些地区，还清贷 🦋 款 🐎 后办理绿本时需要缴纳契税 🦍 。

具体需要缴纳哪些费用以及金额，建议您向贷款机构或当 🦊 地房管部门咨询。一，般，情，况。下在还清贷款后银行或信贷机构会提 🍀 供一份详细的清单说明还贷后需 🦉 要缴纳的费用